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WING21 パート2
賃貸 アパートWING21 パート2
近鉄名古屋線 津駅 徒歩30分 JR紀勢本線 津駅 徒歩30分三重県津市末広町27-29築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスかわごえ 弐
賃貸 アパートレオパレスかわごえ 弐
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩27分三重県三重郡川越町大字北福崎築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代崎A
賃貸 アパートレオパレス千代崎A
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩6分三重県鈴鹿市南若松町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス日永東
賃貸 マンションレオパレス日永東
JR関西本線 南四日市駅 徒歩5分三重県四日市市日永東3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス八幡I
賃貸 マンションレオパレス八幡I
近鉄名古屋線 津駅 バス18分 藤枝口下車 徒歩7分三重県津市藤方築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミリオン
賃貸 アパートレオパレスミリオン
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3.1km三重県三重郡川越町大字亀須新田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス津興
賃貸 アパートレオパレス津興
近鉄名古屋線 津駅 バス15分 下弁財下車 徒歩5分三重県津市阿漕町津興築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト高サカエメゾン
賃貸 アパートレオネクスト高サカエメゾン
近鉄大阪線 名張駅 徒歩2分三重県名張市栄町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ花水木
賃貸 アパートカーサ花水木
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩22分三重県津市久居元町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒラソールB
賃貸 アパートヒラソールB
伊勢鉄道 河芸駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩16分三重県津市河芸町中瀬築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス安濃つ
賃貸 アパートレオパレス安濃つ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩22分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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四日市レックスマンション
賃貸 マンション四日市レックスマンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩7分三重県四日市市十七軒町14-16築27年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド鈴鹿I
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド鈴鹿I
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 高岡下車 徒歩8分三重県鈴鹿市一ノ宮町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクシード川越
賃貸 アパートレオパレスエクシード川越
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩23分三重県三重郡川越町大字当新田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラ津興
賃貸 アパートレオパレスフローラ津興
近鉄名古屋線 津駅 バス11分 阿漕裏下車 徒歩3分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩19分三重県津市柳山津興築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニーT
賃貸 アパートレオパレスハーモニーT
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩16分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩17分三重県四日市市ときわ4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェII
賃貸 アパートレオパレスルーチェII
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分 JR紀勢本線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分三重県松阪市甚目町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールHAYASHI B
賃貸 アパートドミールHAYASHI B
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分三重県津市半田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス金丈
賃貸 アパートレオパレス金丈
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩6分三重県四日市市大井の川町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャン リジェール
賃貸 アパートレオパレスシャン リジェール
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分三重県四日市市野田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンザヴィレッヂE
賃貸 アパートカンザヴィレッヂE
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩8分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩28分三重県鈴鹿市桜島町7丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフリーデン
賃貸 アパートレオパレスフリーデン
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分三重県四日市市日永西2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリヴァージュ
賃貸 マンションレオパレスリヴァージュ
近鉄名古屋線 津駅 バス23分 米津下車 徒歩7分 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩28分三重県津市藤方築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンヒル
賃貸 アパートレオパレスグリーンヒル
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩20分三重県津市垂水築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスベルコースト
賃貸 アパートレオパレスベルコースト
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩9分三重県鈴鹿市東磯山2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランメール
賃貸 アパートレオパレスグランメール
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩2分三重県四日市市西日野町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス亀崎II
賃貸 アパートレオパレス亀崎II
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3.4km三重県三重郡川越町大字亀崎新田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセードル
賃貸 アパートレオパレスセードル
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩23分三重県四日市市高浜新町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスA&Y I
賃貸 アパートレオパレスA&Y I
近鉄名古屋線 塩浜駅 バス7分 磯津橋下車 徒歩2分三重県四日市市大字塩浜築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鈴鹿
賃貸 アパートレオパレス鈴鹿
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩8分三重県鈴鹿市神戸7丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。