-
レオパレスプラージュ
賃貸 アパートレオパレスプラージュ
近鉄名古屋線 津駅 バス19分 御殿場口下車 徒歩8分三重県津市藤方築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
いちゑもん荘
賃貸 アパートいちゑもん荘
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩17分三重県津市栗真町屋町1606-4築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴェニューコート栗真
賃貸 マンションアヴェニューコート栗真
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩22分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩11分三重県津市栗真中山町築25年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイマート山本
賃貸 アパートハイマート山本
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩25分三重県津市栗真町屋町1048-1築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
上浜ハイツ
賃貸 アパート上浜ハイツ
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩12分三重県津市上浜町6丁目124築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーヴェストハウス
賃貸 アパートハーヴェストハウス
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩27分三重県津市栗真町屋町1077-2築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マインハオス
賃貸 アパートマインハオス
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩6分三重県津市栗真中山町181築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボヌール牧
賃貸 アパートボヌール牧
近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩29分三重県津市牧町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグラン シャリオI
賃貸 アパートレオパレスグラン シャリオI
近鉄名古屋線 津駅 バス18分 藤枝東下車 徒歩4分三重県津市藤方築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴェニューコート中野C棟
賃貸 マンションアヴェニューコート中野C棟
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩10分 伊勢鉄道 東一身田駅 徒歩13分三重県津市一身田中野築20年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール
賃貸 アパートルミエール
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩22分三重県津市栗真町屋町1357-4築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴェニューコート栗真B棟
賃貸 マンションアヴェニューコート栗真B棟
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩22分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩11分三重県津市栗真中山町築24年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセレント栗真
賃貸 マンションエクセレント栗真
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩11分三重県津市栗真町屋町築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドゥナーレ津新町 2-119
賃貸 マンションドゥナーレ津新町 2-119
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩16分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩17分三重県津市本町築42年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルカルム・S
賃貸 マンションベルカルム・S
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩25分三重県津市白塚町築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・エスペランサ 2C
賃貸 アパートラ・エスペランサ 2C
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩36分三重県津市久居北口町築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルームメゾン
賃貸 マンションブルームメゾン
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩27分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩2分三重県津市一身田平野築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス八幡I
賃貸 マンションレオパレス八幡I
近鉄名古屋線 津駅 バス18分 藤枝口下車 徒歩7分三重県津市藤方築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドリーム 1
賃貸 アパートドリーム 1
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩30分三重県津市江戸橋2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒラソールA
賃貸 アパートヒラソールA
伊勢鉄道 河芸駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩15分三重県津市河芸町中瀬築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリヴァージュ
賃貸 マンションレオパレスリヴァージュ
近鉄名古屋線 津駅 バス23分 米津下車 徒歩7分 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩28分三重県津市藤方築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WING21 パート2
賃貸 アパートWING21 パート2
近鉄名古屋線 津駅 徒歩30分 JR紀勢本線 津駅 徒歩30分三重県津市末広町27-29築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ花水木
賃貸 アパートカーサ花水木
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩22分三重県津市久居元町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒラソールB
賃貸 アパートヒラソールB
伊勢鉄道 河芸駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩16分三重県津市河芸町中瀬築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス安濃つ
賃貸 アパートレオパレス安濃つ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩22分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス渚
賃貸 アパートレオパレス渚
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分三重県津市中河原築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東橋内
賃貸 アパートレオパレス東橋内
近鉄名古屋線 津駅 徒歩31分三重県津市中河原築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス向日葵
賃貸 アパートレオパレス向日葵
近鉄名古屋線 津駅 バス19分 御殿場口下車 徒歩7分三重県津市藤方築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグリーンヒル
賃貸 アパートレオパレスグリーンヒル
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩20分三重県津市垂水築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミールHAYASHI B
賃貸 アパートドミールHAYASHI B
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分三重県津市半田築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。