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ピースフルライフ M
賃貸 マンションピースフルライフ M
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区植田東3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STAGE新瑞橋
賃貸 アパートSTAGE新瑞橋
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩14分愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目89-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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stage四番
賃貸 アパートstage四番
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩6分 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩12分愛知県名古屋市熱田区四番2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ伝馬
賃貸 アパートアリエッタ伝馬
名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩4分愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Attic野並
賃貸 アパートAttic野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区野並1丁目237番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス津島
賃貸 アパートレオパレス津島
名鉄尾西線 津島駅 徒歩16分愛知県津島市立込町2丁目97-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミヤタビル
賃貸 マンションミヤタビル
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩12分愛知県名古屋市天白区井口2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区野並1丁目237番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区野並1丁目237番地 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区野並1丁目237番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県北名古屋市鹿田神明附 マンション
賃貸 マンション愛知県北名古屋市鹿田神明附 マンション
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩2分愛知県北名古屋市鹿田神明附築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩12分愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート原
賃貸 マンションエステート原
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区五女子1丁目10-19築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22 マンション
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区金山2丁目1-22築17年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK’s will
賃貸 アパートレオパレスK’s will
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩12分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩13分愛知県名古屋市北区金城2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカーネリアンハイツ
賃貸 マンションレオネクストカーネリアンハイツ
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩14分愛知県瀬戸市東寺山町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西蔵前
賃貸 アパートレオパレス西蔵前
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス29分 東蔵前下車 徒歩3分愛知県岡崎市西蔵前町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト袖広
賃貸 アパートレオネクスト袖広
JR東海道本線 岡崎駅 バス11分 西部小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩32分愛知県岡崎市中之郷町字西袖広築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス風 弐号館
賃貸 マンションレオパレス風 弐号館
名鉄犬山線 犬山駅 徒歩12分 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩12分愛知県犬山市大字犬山字西古券築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス前川1
賃貸 アパートレオパレス前川1
名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩13分愛知県豊川市蔵子1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lino holomua壱番館
賃貸 アパートLino holomua壱番館
名古屋臨海高速あおなみ線 小本駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩5分愛知県名古屋市中川区松葉町4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区富士見町 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区富士見町 マンション
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区富士見町築11年地上12階建て-
間取り図
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ハーモニーテラス露橋
賃貸 アパートハーモニーテラス露橋
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分愛知県名古屋市中川区露橋1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MakanaRM
賃貸 アパートMakanaRM
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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ラグナ 山王
賃貸 アパートラグナ 山王
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩9分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区露橋町築8年地上2階建て-
間取り図
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グランドメゾン
賃貸 アパートグランドメゾン
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩9分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩17分愛知県名古屋市中川区八剱町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヒルズ黒川
賃貸 アパートヒルズ黒川
名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩18分愛知県名古屋市北区金城町2丁目44番1号築11年地上2階建て-
間取り図
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キャトルセゾン野田
賃貸 マンションキャトルセゾン野田
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩17分愛知県名古屋市中川区野田2丁目427築20年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス成海
賃貸 アパートレオパレス成海
名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩15分愛知県豊川市八幡町黒仏築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Gracia3
賃貸 マンションGracia3
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩16分愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20築18年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山 マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区天白町大字八事字裏山築26年地上3階建て-
間取り図
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ブロッサムA棟
賃貸 アパートブロッサムA棟
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩21分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩33分愛知県岡崎市上里1丁目13-5築13年地上3階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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