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レオパレス大木曽
賃貸 アパートレオパレス大木曽
名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩9分愛知県名古屋市西区中小田井5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアジマ
賃貸 アパートレオパレスアジマ
名古屋市営名城線 黒川駅 バス29分 水分橋下車 徒歩11分愛知県名古屋市北区楠味鋺1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHINOHARA
賃貸 アパートレオパレスSHINOHARA
名古屋市営名城線 金山駅 バス17分 篠原橋東下車 徒歩5分 JR東海道本線 名古屋駅 バス16分 篠原橋東下車 徒歩5分愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代田橋
賃貸 アパートレオパレス千代田橋
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区小六町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長島
賃貸 アパートレオパレス長島
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス15分 中島通1丁目下車 徒歩2分愛知県一宮市長島町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサン・トラップ
賃貸 マンションレオパレスサン・トラップ
名鉄名古屋本線 新川橋駅 徒歩3分愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノベルウッドII 広川
賃貸 マンションクレイノベルウッドII 広川
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩13分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩17分愛知県名古屋市中川区広川町4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKAMINO
賃貸 アパートレオパレスKAMINO
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩10分愛知県犬山市大字上野字大門築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスビオレハイツ
賃貸 アパートレオパレスビオレハイツ
JR東海道本線 豊橋駅 バス23分 森岡下車 徒歩5分愛知県豊橋市東森岡1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス本神戸
賃貸 アパートレオパレス本神戸
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩15分愛知県一宮市今伊勢町本神戸字牛洗築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスノア
賃貸 アパートレオパレスノア
JR東海道本線 尾張一宮駅 バス23分 せんい四丁目下車 徒歩9分愛知県一宮市島崎1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシェソア 今伊勢
賃貸 アパートレオパレスシェソア 今伊勢
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩22分愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMARCHEN
賃貸 アパートレオパレスMARCHEN
JR東海道本線 豊橋駅 バス37分 多米中町二丁目下車 徒歩17分愛知県豊橋市多米東町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト高島一丁目
賃貸 アパートレオネクスト高島一丁目
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩22分 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス11分 中平4丁目下車 徒歩5分愛知県名古屋市天白区高島1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE RESIDENCE SHIGAHONDORI
賃貸 マンションTHE RESIDENCE SHIGAHONDORI
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩7分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩10分愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ山田
賃貸 アパートカーサ山田
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区社台2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステリ鶴舞エーナ
賃貸 マンションアステリ鶴舞エーナ
JR中央本線 鶴舞駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分愛知県名古屋市中区千代田5丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ社が丘
賃貸 マンションフォレスタ社が丘
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩23分愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リシュール喜多山
賃貸 アパートリシュール喜多山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区太田井12番5号築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区筒井3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市東区筒井3丁目 アパート
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区筒井3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ArtizA上前津II
賃貸 マンションArtizA上前津II
名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩9分愛知県名古屋市中区富士見町築9年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユニベール滝の水
賃貸 マンションユニベール滝の水
名古屋市営桜通線 鳴子北駅 バス18分 滝ノ水中学校西停下車 徒歩6分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩26分愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスアイビー
賃貸 アパートレオパレスアイビー
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩10分愛知県一宮市木曽川町黒田六ノ通り築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス木曽川第2
賃貸 マンションレオパレス木曽川第2
名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩14分愛知県一宮市木曽川町里小牧築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス旭丘
賃貸 マンションレオパレス旭丘
JR中央本線 大曽根駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩16分愛知県名古屋市東区出来町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスみかわ
賃貸 アパートレオパレスみかわ
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩10分愛知県蒲郡市神明町築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストたからA
賃貸 アパートレオネクストたからA
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩3分愛知県犬山市大字上野字南向築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス下地
賃貸 アパートレオパレス下地
JR飯田線 下地駅 徒歩13分愛知県豊橋市下地町字橋口築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松風
賃貸 アパートレオパレス松風
名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩6分愛知県豊川市松風町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンフラウア
賃貸 マンションレオパレスサンフラウア
JR東海道本線 豊橋駅 バス16分 三興口下車 徒歩4分愛知県豊橋市牟呂市場町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
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北設楽郡設楽町(0)
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北設楽郡東栄町(0)
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北設楽郡豊根村(0)