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レオパレス上水野
賃貸 アパートレオパレス上水野
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩29分愛知県瀬戸市上水野町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしんでん
賃貸 アパートレオパレスしんでん
愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩10分愛知県瀬戸市中水野町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカーネリアンハイツ
賃貸 マンションレオネクストカーネリアンハイツ
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩14分愛知県瀬戸市東寺山町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト坊金
賃貸 アパートレオネクスト坊金
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス19分 本地下車 徒歩11分愛知県瀬戸市坊金町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス穴田
賃貸 アパートレオパレス穴田
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩29分愛知県瀬戸市上水野町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス太陽
賃貸 アパートレオパレス太陽
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス20分 品野下車 徒歩4分愛知県瀬戸市品野町7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウイング山の田II
賃貸 アパートレオパレスウイング山の田II
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス25分 山の田下車 徒歩15分愛知県瀬戸市山の田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス前田I
賃貸 アパートレオパレス前田I
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩15分愛知県瀬戸市神川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHIBATA
賃貸 アパートレオパレスSHIBATA
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス15分 品野坂上下車 徒歩6分愛知県瀬戸市品野町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス瀬戸品野
賃貸 アパートレオパレス瀬戸品野
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス20分 品野下車 徒歩5分愛知県瀬戸市品野町7丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサカエ
賃貸 アパートレオネクストサカエ
名鉄瀬戸線 水野駅 徒歩17分愛知県瀬戸市東山町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス太陽II
賃貸 アパートレオパレス太陽II
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス20分 品野(JR)下車 徒歩4分愛知県瀬戸市品野町7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストミーハウス
賃貸 アパートレオネクストミーハウス
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩16分愛知県瀬戸市前田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストHSY デシャンス
賃貸 アパートレオネクストHSY デシャンス
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩10分愛知県瀬戸市西茨町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウイング山の田I
賃貸 アパートレオパレスウイング山の田I
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス18分 山の田下車 徒歩14分愛知県瀬戸市山の田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス前田II
賃貸 アパートレオパレス前田II
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 徒歩15分愛知県瀬戸市神川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール
賃貸 アパートレオパレスクレール
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩8分愛知県瀬戸市北脇町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北丘
賃貸 アパートレオパレス北丘
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス16分 品野下車 徒歩14分愛知県瀬戸市北丘町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストドリームみすず瀬戸
賃貸 アパートレオネクストドリームみすず瀬戸
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス18分 品野瀬戸下車 徒歩14分愛知県瀬戸市窯町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランツ
賃貸 マンションレオパレスグランツ
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス14分 石田町下車 徒歩1分愛知県瀬戸市石田町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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2.8 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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24.64㎡
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3.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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24.64㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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北設楽郡東栄町(0)
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