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レオパレスラッキーサン
賃貸 アパートレオパレスラッキーサン
JR東海道本線 岡崎駅 バス7分 緑丘下車 徒歩6分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩32分愛知県岡崎市羽根町字鰻池築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIEYASU
賃貸 マンションレオパレスIEYASU
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩12分愛知県岡崎市康生町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスおとがわ
賃貸 アパートレオパレスおとがわ
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩25分愛知県岡崎市大平町字中道築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス久後崎
賃貸 マンションレオパレス久後崎
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩11分愛知県岡崎市久後崎町字恵藤築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル柴田
賃貸 マンションロイヤル柴田
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市大門4丁目5-11築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート辻
賃貸 マンションコート辻
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩25分愛知県岡崎市鴨田町字辻17-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIEYASU
賃貸 マンションレオパレスIEYASU
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩12分愛知県岡崎市康生町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西蔵前
賃貸 アパートレオパレス西蔵前
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス29分 東蔵前下車 徒歩3分愛知県岡崎市西蔵前町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン蓑川
賃貸 マンションアーバン蓑川
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 藤川駅 徒歩29分愛知県岡崎市蓑川新町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト松橋
賃貸 アパートレオネクスト松橋
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 荒井山下車 徒歩10分 JR東海道本線 岡崎駅 バス38分 荒井山下車 徒歩10分愛知県岡崎市松橋町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト袖広
賃貸 アパートレオネクスト袖広
JR東海道本線 岡崎駅 バス11分 西部小学校前下車 徒歩5分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩32分愛知県岡崎市中之郷町字西袖広築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIMROSE
賃貸 マンションPRIMROSE
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩14分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市大門3丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストブラウベルク
賃貸 アパートレオネクストブラウベルク
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩18分愛知県岡崎市東大友町字並木側築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアネーロ
賃貸 アパートレオパレスアネーロ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市若松町字伝兵衛屋敷築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVILLA中屋敷
賃貸 アパートレオパレスVILLA中屋敷
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分 稲熊町二丁目下車 徒歩5分愛知県岡崎市稲熊町字中屋敷40-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス岡崎公園
賃貸 アパートレオパレス岡崎公園
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 徒歩6分愛知県岡崎市板屋町158-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ A棟
賃貸 アパートサンライズ A棟
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス11分 戸崎町下車 徒歩5分愛知県岡崎市江口3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストsuzuki
賃貸 アパートレオネクストsuzuki
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分愛知県岡崎市竜泉寺町字後山築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス江口
賃貸 アパートレオパレス江口
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩16分愛知県岡崎市江口2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサムA棟
賃貸 アパートブロッサムA棟
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩21分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.6km愛知県岡崎市上里1丁目13-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンタディーノ オカザキ
賃貸 アパートレオパレスコンタディーノ オカザキ
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩21分愛知県岡崎市岡町東野々宮19-2築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西蔵前2
賃貸 アパートレオパレス西蔵前2
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス29分 東蔵前下車 徒歩4分愛知県岡崎市西蔵前町1丁目6-16築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス ソマト
賃貸 マンションレジデンス ソマト
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩5分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩22分愛知県岡崎市柱3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンプルールリーブルリベルテ
賃貸 アパートアンプルールリーブルリベルテ
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩30分愛知県岡崎市大平町字奥田潰43-1築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスサンセール
賃貸 アパートレオパレスサンセール
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市若松町字伝兵衛屋敷築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスレインボー
賃貸 アパートレオパレスレインボー
JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩8分愛知県岡崎市大和町字塗御堂築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスハッピネス大平
賃貸 アパートレオパレスハッピネス大平
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩24分愛知県岡崎市丸山町字ハサマ66-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第三大友ハイツ
賃貸 マンション第三大友ハイツ
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩23分愛知県岡崎市東大友町字松花築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大竹南ビル
賃貸 マンション大竹南ビル
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩1分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩21分愛知県岡崎市明大寺町字寺東築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオネクストリベールハイツ
賃貸 アパートレオネクストリベールハイツ
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩14分愛知県岡崎市宇頭町字小薮7-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
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北設楽郡設楽町(0)
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