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愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 マンション
名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩6分 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目 マンション
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 マンション
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトコート 102【ZEROプラン】
賃貸 アパートブライトコート 102【ZEROプラン】
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩15分愛知県名古屋市熱田区一番2丁目17-21築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千年第3
賃貸 アパートレオパレス千年第3
名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩17分 名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩23分愛知県名古屋市熱田区千年2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE RESIDENCE KANAYAMA SOUTH
賃貸 マンションTHE RESIDENCE KANAYAMA SOUTH
JR東海道本線 熱田駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩7分愛知県名古屋市熱田区横田2丁目132築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩8分 JR東海道本線 熱田駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ飛馬
賃貸 マンションコーポ飛馬
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩10分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩17分愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西郊
賃貸 マンションレオパレス西郊
名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩7分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−FORT熱田花町
賃貸 マンションS−FORT熱田花町
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区花町2-3築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンコートオーク
賃貸 マンションタウンコートオーク
名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩6分 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区花町2-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区花町2-3 マンション
名古屋市営名港線 金山駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分愛知県名古屋市熱田区花町2-3築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートEX白鳥マンション 2C
賃貸 マンションエステートEX白鳥マンション 2C
名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩12分 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩14分愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-2築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス野立II
賃貸 マンションレオパレス野立II
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩9分 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩15分愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミクニハイツ
賃貸 マンションミクニハイツ
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩19分愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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