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愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2 マンション
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目49-2築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quador GOKISO PREMIERE
賃貸 マンションquador GOKISO PREMIERE
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩6分愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杁中スカイタウンB棟308号
賃貸 マンション杁中スカイタウンB棟308号
名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩5分愛知県名古屋市昭和区滝川町築39年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山花
賃貸 アパートレオパレス山花
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区山花町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストーン88
賃貸 マンションフォレストーン88
名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩14分 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区八事富士見築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE CASCADE
賃貸 アパートTHE CASCADE
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区山花町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェ
賃貸 アパートレオパレスルーチェ
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩16分愛知県名古屋市昭和区長池町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・カルフール
賃貸 マンションメゾン・ド・カルフール
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分愛知県名古屋市昭和区元宮町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・スクワール
賃貸 マンションメゾン・ド・スクワール
名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分愛知県名古屋市昭和区宮東町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・イマージュ
賃貸 マンションメゾン・ド・イマージュ
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩14分愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミュール
賃貸 マンションメゾン・ド・ミュール
名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区宮東町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパス檀渓
賃貸 マンショングランパス檀渓
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩13分愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche桜山III
賃貸 マンションBranche桜山III
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール白金
賃貸 アパートエトワール白金
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩11分 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区白金1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト川原
賃貸 アパートレオネクスト川原
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレインズハイツ
賃貸 アパートクレインズハイツ
名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩13分愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MYビル
賃貸 マンションMYビル
名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩13分愛知県名古屋市昭和区八事本町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩14分愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ183
賃貸 マンションハイツ183
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区山花町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche吹上North
賃貸 マンションBranche吹上North
名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩14分愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩11分愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16築4年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目 マンション
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目築10年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FULL HOUSE
賃貸 マンションFULL HOUSE
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13築27年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイム伊勝
賃貸 マンションハイム伊勝
名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩14分愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルシティ台町
賃貸 アパートベルシティ台町
名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩7分愛知県名古屋市昭和区台町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Grandtic Room’s白金
賃貸 アパートGrandtic Room’s白金
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩15分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩15分愛知県名古屋市昭和区福江3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトセブン 西棟
賃貸 アパートホワイトセブン 西棟
名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩15分 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分愛知県名古屋市昭和区山花町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプレイス鶴舞ガーデンテラス
賃貸 マンションエスプレイス鶴舞ガーデンテラス
JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩12分愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファース川原通
賃貸 マンションベルファース川原通
名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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