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ユーミーなごみ
賃貸 マンションユーミーなごみ
JR東海道本線 六合駅 バス12分 月坂1町目下車 徒歩7分静岡県島田市阪本築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレンツェIII
賃貸 マンションレオパレスグレンツェIII
JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分静岡県浜松市中央区海老塚2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カターラ三清
賃貸 マンションカターラ三清
JR御殿場線 裾野駅 徒歩15分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩30分静岡県裾野市二ツ屋64-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区三保松原町19-54 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県静岡市清水区三保松原町19-54 一戸建て
JR東海道本線 清水駅 7km静岡県静岡市清水区三保松原町19-54築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区北安東2丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区北安東2丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス21分 御新田北下車 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 御新田北下車 徒歩3分静岡県静岡市葵区北安東2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ千里II
賃貸 アパートコーポ千里II
遠州鉄道 浜北駅 徒歩9分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区貴布祢1037-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツエムII
賃貸 アパートサンハイツエムII
-静岡県浜松市中央区三方原町2712-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリア・エム
賃貸 アパートグローリア・エム
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩32分 JR東海道本線 焼津駅 徒歩37分静岡県焼津市東小川7丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユーカリ
賃貸 アパートレオパレスユーカリ
JR東海道本線 静岡駅 バス23分 大谷下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区大谷1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区八幡1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区八幡1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩8分静岡県静岡市駿河区八幡1丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル長野C
賃貸 アパートフォーブル長野C
JR東海道本線 菊川駅 バス42分 浜岡営業所下車 徒歩3分 バス 浜岡営業所下車 徒歩3分静岡県御前崎市池新田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスこっこま
賃貸 アパートレオパレスこっこま
JR東海道本線 島田駅 徒歩10分静岡県島田市高砂町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスnatane
賃貸 マンションレオパレスnatane
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分静岡県磐田市中泉築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドシティIII
賃貸 マンションフレンドシティIII
遠州鉄道 上島駅 4.4km 遠州鉄道 自動車学校前駅 4.4km静岡県浜松市中央区葵西1丁目6-2築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルNK A棟
賃貸 アパートパストラルNK A棟
JR東海道本線 草薙駅 バス36分 東上下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区瀬名3丁目15-10築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルNK C棟
賃貸 アパートパストラルNK C棟
JR東海道本線 草薙駅 バス38分 東上下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区瀬名3丁目15-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩28分 JR東海道本線 西焼津駅 5.1km静岡県藤枝市瀬古1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスメイホワール
賃貸 アパートレオパレスメイホワール
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩8分静岡県富士市中柏原新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM Tree V
賃貸 アパートレオパレスM Tree V
JR東海道本線 清水駅 バス23分 天王山公園下車 徒歩2分静岡県静岡市清水区宮加三築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスFriendpark
賃貸 アパートレオパレスFriendpark
JR東海道本線 清水駅 バス14分 駒越下車 徒歩8分静岡県静岡市清水区駒越北町築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシス
賃貸 アパートグレイシス
JR身延線 富士宮駅 バス10分 静岡中央銀行下車 徒歩5分静岡県富士宮市三園平築25年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市駿河区宮本町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区宮本町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 静岡駅 徒歩13分静岡県静岡市駿河区宮本町築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区大谷 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス29分 大谷小学校前下車 徒歩11分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス29分 大谷小学校前下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区大谷築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスASAHI
賃貸 マンションレオパレスASAHI
JR東海道本線 三島駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分静岡県三島市栄町築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスGREENVIEW7
賃貸 アパートレオパレスGREENVIEW7
JR東海道本線 浜松駅 バス26分 大平大橋下車 徒歩4分静岡県浜松市中央区大平台4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス浜名 森
賃貸 アパートレオパレス浜名 森
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区龍禅寺町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスキャラバン
賃貸 アパートレオパレスキャラバン
JR東海道本線 浜松駅 バス27分 五軒家下車 徒歩3分静岡県浜松市中央区丸塚町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストあんなばんII
賃貸 アパートレオネクストあんなばんII
JR身延線 西富士宮駅 徒歩12分 JR身延線 富士宮駅 徒歩26分静岡県富士宮市大中里築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムセキハラB
賃貸 アパートシティハイムセキハラB
JR東海道本線 富士川駅 徒歩11分 JR東海道本線 新蒲原駅 徒歩27分静岡県富士市中之郷築28年地上2階建て-
間取り図
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静岡県富士市中之郷 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市中之郷 アパート
JR東海道本線 富士川駅 徒歩11分 JR東海道本線 新蒲原駅 徒歩27分静岡県富士市中之郷築28年地上2階建て-
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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