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ハイツ佐野
賃貸 アパートハイツ佐野
岳南電車 岳南原田駅 徒歩36分静岡県富士市今泉築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
JR東海道本線 草薙駅 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区楠新田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルフォルン7
賃貸 アパートメルフォルン7
JR東海道本線 西焼津駅 徒歩33分 JR東海道本線 藤枝駅 3.3km静岡県藤枝市城南1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ(フォンテーヌ)
賃貸 マンションフォンテーヌ(フォンテーヌ)
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津3626築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区住吉1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市中央区住吉1丁目 マンション
バス 遠鉄バス浜松学院大住吉西下車 徒歩5分 遠州鉄道 助信駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区住吉1丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスcrossroad
賃貸 アパートレオパレスcrossroad
JR東海道本線 静岡駅 バス20分 羽鳥団地前下車 徒歩12分静岡県静岡市葵区建穂2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセナファミリー II
賃貸 アパートレオパレスセナファミリー II
JR東海道本線 静岡駅 バス38分 瀬名新田下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区瀬名6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス小諏訪II
賃貸 アパートレオパレス小諏訪II
JR東海道本線 沼津駅 バス13分 小諏訪下車 徒歩14分静岡県沼津市小諏訪築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト朱音
賃貸 アパートレオネクスト朱音
遠州鉄道 助信駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区高林3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローリ
賃貸 アパートレオパレスフローリ
JR東海道本線 沼津駅 バス17分 寺下下車 徒歩5分静岡県沼津市宮前町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアバンセA
賃貸 アパートレオパレスアバンセA
JR東海道本線 静岡駅 バス26分 大門橋下車 徒歩4分静岡県静岡市葵区羽鳥2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSOGNI di SOGNI
賃貸 アパートレオパレスSOGNI di SOGNI
JR東海道本線 清水駅 バス23分 白浜町下車 徒歩7分静岡県静岡市清水区三保築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾンド ブランシュ
賃貸 アパートレオパレスメゾンド ブランシュ
JR東海道本線 用宗駅 バス7分 広野下車 徒歩11分静岡県静岡市駿河区広野6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ・アカシヤ
賃貸 マンションフォンテーヌ・アカシヤ
JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分静岡県静岡市駿河区泉町6-14築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカアム
賃貸 アパートレオネクストカアム
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩6分静岡県富士市中柏原新田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGREEN・VIEW
賃貸 マンションレオパレスGREEN・VIEW
JR東海道本線 浜松駅 バス28分 遠鉄ストア大平台店下車 徒歩5分静岡県浜松市中央区大平台4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス福生
賃貸 アパートレオパレス福生
天竜浜名湖鉄道 戸綿駅 徒歩11分静岡県周智郡森町睦実築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイドB
賃貸 アパートレオパレスリバーサイドB
JR東海道本線 磐田駅 バス23分 天竜社前下車 徒歩5分静岡県磐田市福田中島築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスペリエII
賃貸 マンションレオパレスペリエII
JR東海道本線 片浜駅 徒歩16分静岡県沼津市大塚築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセルケンSix
賃貸 マンションレオパレスエクセルケンSix
JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区寿町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西焼津
賃貸 アパートレオパレス西焼津
JR東海道本線 西焼津駅 バス5分 五ケ堀之内南下車 徒歩1分静岡県焼津市五ケ堀之内築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカアム
賃貸 アパートレオネクストカアム
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩6分静岡県富士市中柏原新田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスベルマリー
賃貸 マンションレオパレスベルマリー
JR東海道本線 磐田駅 徒歩10分静岡県磐田市中泉築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスネッスル小松
賃貸 マンションレオパレスネッスル小松
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩5分静岡県浜松市浜名区小松築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFine
賃貸 アパートレオパレスFine
JR東海道本線 浜松駅 バス55分 湊東下車 徒歩7分静岡県袋井市湊築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長岡
賃貸 アパートレオパレス長岡
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 バス10分 長岡温泉北口下車 徒歩4分静岡県伊豆の国市長岡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中之谷I
賃貸 アパートレオパレス中之谷I
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩16分静岡県掛川市長谷2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMAKI
賃貸 マンションレオパレスYAMAKI
JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分静岡県沼津市添地町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセルケンFive
賃貸 マンションレオパレスエクセルケンFive
JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分静岡県静岡市駿河区寿町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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4.7 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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4.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.81㎡
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5.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.81㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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5.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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4.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.81㎡
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5.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.81㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
静岡県内の市区町村から探す
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浜松市中区(0)
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浜松市東区(0)
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浜松市西区(0)
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浜松市南区(0)
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浜松市北区(0)
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浜松市浜北区(0)
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浜松市天竜区(旧)(0)
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賀茂郡河津町(0)
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賀茂郡松崎町(0)
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賀茂郡西伊豆町(0)
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榛原郡川根本町(0)