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レオパレスリヴェール
賃貸 アパートレオパレスリヴェール
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩6分岐阜県美濃加茂市太田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンステイ森川A棟
賃貸 マンションアーバンステイ森川A棟
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩6分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩24分岐阜県美濃加茂市田島町1丁目2-20築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト深針
賃貸 アパートレオネクスト深針
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩13分岐阜県美濃加茂市西町6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール田島
賃貸 アパートレオパレスクレール田島
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩8分岐阜県美濃加茂市田島町2丁目10-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスComfortB
賃貸 アパートレオパレスComfortB
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩13分岐阜県美濃加茂市山手町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャイン
賃貸 アパートレオパレスシャイン
JR高山本線 古井駅 徒歩4分岐阜県美濃加茂市森山町2丁目11-28築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWestTown I
賃貸 アパートレオパレスWestTown I
JR高山本線 美濃太田駅 バス6分 西総合グランド下車 徒歩12分岐阜県美濃加茂市西町4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスComfortA
賃貸 アパートレオパレスComfortA
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩14分岐阜県美濃加茂市山手町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKitaichi S
賃貸 アパートレオパレスKitaichi S
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩12分岐阜県美濃加茂市太田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフレンドマーチ
賃貸 アパートレオパレスフレンドマーチ
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩5分岐阜県美濃加茂市西町5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKITAICHI
賃貸 アパートレオパレスKITAICHI
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩15分岐阜県美濃加茂市太田町309-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメープルグラン II
賃貸 アパートレオパレスメープルグラン II
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩20分岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSunshine石川
賃貸 アパートレオパレスSunshine石川
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩19分岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大手
賃貸 アパートレオパレス大手
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩4分岐阜県美濃加茂市大手町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール本郷
賃貸 アパートレオパレスクレール本郷
JR太多線 美濃川合駅 徒歩11分岐阜県美濃加茂市本郷町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラペ ルミエ
賃貸 アパートレオパレスラペ ルミエ
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩11分岐阜県美濃加茂市太田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKIZAWA
賃貸 アパートレオパレスKIZAWA
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩15分岐阜県美濃加茂市太田町字天王後486-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス正理
賃貸 アパートレオパレス正理
JR高山本線 古井駅 徒歩18分岐阜県美濃加茂市本郷町5丁目16-27築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスくらち
賃貸 アパートレオパレスくらち
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩16分岐阜県美濃加茂市太田町字倉地2896-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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21.81㎡
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3.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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21.81㎡
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-
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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3.0 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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21.81㎡
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3.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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26.08㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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26.08㎡
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3.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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21.81㎡
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3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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26.08㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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21.65㎡
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3.5 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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21.65㎡
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レオパレスメープルグラン
賃貸 アパートレオパレスメープルグラン
JR高山本線 古井駅 徒歩20分岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目5-55築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRassurer新池
賃貸 アパートレオパレスRassurer新池
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩18分岐阜県美濃加茂市田島町3丁目11-17築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスZUM ZUM
賃貸 アパートレオパレスZUM ZUM
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩6分岐阜県美濃加茂市太田町字後田1756-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPortoFino
賃貸 アパートレオパレスPortoFino
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩13分岐阜県美濃加茂市島町1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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大野郡白川村(0)