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レオパレスin六条
賃貸 アパートレオパレスin六条
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 三里小学校前下車 徒歩2分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス14分 三里小学校前下車 徒歩2分岐阜県岐阜市六条南1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスrejoice
賃貸 マンションレオパレスrejoice
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩20分岐阜県羽島市福寿町間島5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマハロ
賃貸 アパートレオパレスマハロ
JR東海道本線 岐阜駅 バス35分 鶉小学校前下車 徒歩8分岐阜県岐阜市南鶉5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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瑞穂市生津テラスハウス
賃貸 テラスハウス瑞穂市生津テラスハウス
JR東海道本線 西岐阜駅 バス30分 本田郵便局前下車 徒歩1分岐阜県瑞穂市生津812番地14築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市神田町3丁目11 マンション
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩14分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩16分岐阜県岐阜市神田町3丁目11築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市長良校文町17 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市長良校文町17 アパート
-岐阜県岐阜市長良校文町17築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
賃貸 一戸建て岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1 一戸建て
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 3.4km岐阜県岐阜市早田東町2丁目11-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド弐番館 3B
賃貸 マンションリバーサイド弐番館 3B
名鉄広見線 明智駅 徒歩31分岐阜県可児市兼山築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル福光
賃貸 マンションロイヤル福光
JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良上天神下車 徒歩3分岐阜県岐阜市福光東3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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安八郡神戸町戸建て-9
賃貸 一戸建て安八郡神戸町戸建て-9
養老鉄道 広神戸駅 徒歩20分岐阜県安八郡神戸町大字神戸1402-9築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフォレスト森山
賃貸 マンションアルフォレスト森山
JR高山本線 古井駅 徒歩7分 JR太多線 美濃川合駅 徒歩24分岐阜県美濃加茂市森山町3丁目177番地3築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ファミリア〜太陽とお庭のひととき〜
賃貸 一戸建てラ・ファミリア〜太陽とお庭のひととき〜
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩4分 名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩6分岐阜県羽島市竹鼻町2630-6築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスvigor
賃貸 アパートレオパレスvigor
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩10分岐阜県岐阜市西川手5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Provence
賃貸 マンションLa Provence
JR東海道本線 垂井駅 徒歩18分 バス ユニチカ前下車 徒歩2分岐阜県不破郡垂井町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール加納
賃貸 アパートレオパレスエスポワール加納
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩17分岐阜県岐阜市加納神明町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション岐阜シティ
賃貸 マンションライオンズマンション岐阜シティ
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分岐阜県岐阜市福住町2丁目築25年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス多治見陶彩
賃貸 アパートレオパレス多治見陶彩
JR中央本線 多治見駅 徒歩19分岐阜県多治見市京町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長森本町2丁目貸家
賃貸 一戸建て長森本町2丁目貸家
-岐阜県岐阜市長森本町2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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下條ビル
賃貸 アパート下條ビル
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス24分 福光西下車 徒歩1分 JR高山本線 岐阜駅 バス29分 福光西下車 徒歩1分岐阜県岐阜市福光西1丁目15-15築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHigh End
賃貸 アパートレオパレスHigh End
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 徒歩14分岐阜県羽島市福寿町間島築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスオオヒガシ
賃貸 アパートレオパレスオオヒガシ
JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 米野下車 徒歩12分岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRARA
賃貸 アパートレオパレスRARA
JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 野一色5丁目下車 徒歩3分岐阜県岐阜市野一色6丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2三恵マンション
賃貸 マンション第2三恵マンション
JR高山本線 鵜沼駅 徒歩24分 名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩26分岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町4丁目85築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンステイ森川A棟
賃貸 マンションアーバンステイ森川A棟
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩6分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩24分岐阜県美濃加茂市田島町1丁目2-20築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスvigor
賃貸 アパートレオパレスvigor
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩10分岐阜県岐阜市西川手5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスマイライフ
賃貸 アパートレオパレスマイライフ
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分岐阜県可児市下恵土築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスヒロ
賃貸 アパートレオパレスヒロ
名鉄広見線 西可児駅 徒歩11分岐阜県可児市東帷子築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスKitaichi S
賃貸 アパートレオパレスKitaichi S
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩12分岐阜県美濃加茂市太田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSunshine石川
賃貸 アパートレオパレスSunshine石川
長良川鉄道 前平公園駅 徒歩19分岐阜県美濃加茂市蜂屋町上蜂屋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサザンコート
賃貸 アパートレオパレスサザンコート
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩19分岐阜県可児市今渡築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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