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レオパレスブルガリ
賃貸 アパートレオパレスブルガリ
しなの鉄道 上田駅 バス8分 生塚下車 徒歩13分長野県上田市常磐城6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローリッシュ
賃貸 アパートレオパレスフローリッシュ
しなの鉄道 上田駅 バス17分 笹井下車 徒歩6分長野県上田市古里築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスオーロラ
賃貸 アパートレオパレスオーロラ
しなの鉄道 篠ノ井駅 バス9分 南原下車 徒歩7分 JR信越本線 今井駅 徒歩27分長野県長野市川中島町御厨築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスりんどう
賃貸 マンションレオパレスりんどう
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩21分長野県長野市大字高田築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス三輪
賃貸 アパートレオパレス三輪
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩18分長野県長野市三輪1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WING B
賃貸 アパートWING B
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩14分 上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩17分長野県上田市中之条築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松代海津
賃貸 アパートレオパレス松代海津
JR信越本線 長野駅 バス34分 松代駅下車 徒歩3分長野県長野市松代町松代殿町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス御所
賃貸 アパートレオパレス御所
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩5分 上田電鉄別所線 城下駅 徒歩13分長野県上田市御所築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市蒼久保 アパート
賃貸 アパート長野県上田市蒼久保 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩29分 しなの鉄道 大屋駅 徒歩33分長野県上田市蒼久保築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキーハイツ東
賃貸 テラスハウスラッキーハイツ東
しなの鉄道 戸倉駅 バス18分 二階堂医院前下車 徒歩6分 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩26分長野県千曲市大字磯部築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスうえだはら
賃貸 アパートレオパレスうえだはら
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩9分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩11分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレス川中島
賃貸 アパートレオパレス川中島
JR信越本線 今井駅 徒歩15分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩25分長野県長野市川中島町原築20年地上2階建て-
間取り図
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コスモスハイツ同道 B
賃貸 アパートコスモスハイツ同道 B
JR小海線 美里駅 徒歩7分 JR小海線 中佐都駅 徒歩21分長野県小諸市大字市築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エメラルドグレイスB棟(2階建て)
賃貸 マンションエメラルドグレイスB棟(2階建て)
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩20分 長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩32分長野県須坂市大字須坂太子町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレナ・スカイティB
賃貸 アパートセレナ・スカイティB
上田電鉄別所線 舞田駅 3.8km 上田電鉄別所線 八木沢駅 4.3km長野県上田市仁古田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールあやめB
賃貸 アパートセジュールあやめB
しなの鉄道 大屋駅 3.1km長野県上田市芳田築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオパレスコンフォール
賃貸 アパートレオパレスコンフォール
しなの鉄道 西上田駅 徒歩4分長野県上田市下塩尻築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスフォルティシモ
賃貸 アパートレオパレスフォルティシモ
JR信越本線 長野駅 バス20分 東母袋下車 徒歩5分長野県長野市大字川合新田築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスApfel
賃貸 アパートレオパレスApfel
JR信越本線 安茂里駅 徒歩12分長野県長野市安茂里小市1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスエレメント
賃貸 アパートレオパレスエレメント
しなの鉄道 篠ノ井駅 バス9分 唐臼下車 徒歩10分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩22分長野県長野市里島築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス裾花II
賃貸 アパートレオパレス裾花II
JR信越本線 長野駅 バス11分 長野商業高校下車 徒歩12分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩29分長野県長野市新諏訪1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスプレジール緑が丘
賃貸 アパートレオパレスプレジール緑が丘
しなの鉄道 上田駅 バス13分 緑が丘西下車 徒歩6分長野県上田市緑が丘3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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長野県上田市古里 アパート
賃貸 アパート長野県上田市古里 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩30分 しなの鉄道 大屋駅 4.3km長野県上田市古里築24年地上3階建て-
間取り図
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常入貸住宅
賃貸 一戸建て常入貸住宅
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩16分 しなの鉄道 上田駅 徒歩27分長野県上田市常入1丁目築55年地上2階建て-
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レオパレスミレナリス
賃貸 アパートレオパレスミレナリス
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 バス19分 稲里二ツ屋下車 徒歩3分 JR信越本線 川中島駅 徒歩28分長野県長野市丹波島2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアカシヤB
賃貸 アパートレオパレスアカシヤB
JR信越本線 長野駅 バス12分 南俣下車 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 長野駅 徒歩25分長野県長野市大字稲葉築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスひまわり
賃貸 アパートレオパレスひまわり
JR信越本線 長野駅 バス49分 綿内駅下車 徒歩12分長野県長野市若穂綿内築24年地上2階建て-
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レオパレス藤
賃貸 アパートレオパレス藤
しなの鉄道 上田駅 バス8分 生塚下車 徒歩10分長野県上田市常磐城6丁目築20年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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メゾン浅間
賃貸 アパートメゾン浅間
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 浅間温泉下車 4.8km JR大糸線 北松本駅 4km長野県松本市浅間温泉3丁目築39年地上3階建て-
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サンリバーサイドI
賃貸 アパートサンリバーサイドI
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩20分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩25分長野県上田市築地築34年地上2階建て-
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
長野県内の市区町村から探す
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南佐久郡川上村(0)
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