-
ロイヤルパレス三好町I
賃貸 マンションロイヤルパレス三好町I
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩1分 上田電鉄別所線 城下駅 徒歩10分長野県上田市御所築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハウス寿楽
賃貸 テラスハウスサニーハウス寿楽
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩11分長野県中野市大字吉田築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベラカーサ上田原
賃貸 テラスハウスベラカーサ上田原
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩14分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩22分長野県上田市上田原築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県上田市国分 アパート
賃貸 アパート長野県上田市国分 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩8分長野県上田市国分築40年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハビットパーク赤坂
賃貸 アパートハビットパーク赤坂
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩6分 上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩12分長野県上田市上田原築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス小山 2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小山 2号棟
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩22分長野県須坂市墨坂4丁目築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エメラルドグレイスB棟(2階建て)
賃貸 マンションエメラルドグレイスB棟(2階建て)
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩20分 長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩32分長野県須坂市大字須坂太子町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮前ハイツ
賃貸 アパート宮前ハイツ
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩5分長野県上田市国分築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
イソガイレジデンス
賃貸 アパートイソガイレジデンス
バス 桔梗ヶ原簡易郵便局下車 徒歩2分 バス 芝茶屋下車 徒歩10分長野県塩尻市大字広丘高出築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスウエストTOKUMA
賃貸 アパートレオパレスウエストTOKUMA
JR信越本線 長野駅 バス34分 徳間北下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩24分長野県長野市徳間1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラッキーハイツ東
賃貸 テラスハウスラッキーハイツ東
しなの鉄道 戸倉駅 バス18分 二階堂医院前下車 徒歩6分 しなの鉄道 戸倉駅 徒歩26分長野県千曲市大字磯部築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・タカシマ
賃貸 アパートヴィラ・タカシマ
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩16分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩16分長野県上田市吉田築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県上田市生田 アパート
賃貸 アパート長野県上田市生田 アパート
しなの鉄道 大屋駅 4.7km長野県上田市生田築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サン・シャトー国分Y
賃貸 マンションサン・シャトー国分Y
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩3分長野県上田市国分築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトハイツ 西館
賃貸 マンションホワイトハイツ 西館
JR信越本線 安茂里駅 徒歩20分 JR信越本線 長野駅 バス11分 小市犀沢橋下車 徒歩6分長野県長野市安茂里小市 2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネガイトハイツ
賃貸 マンションネガイトハイツ
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩14分長野県諏訪郡下諏訪町湖畔町南築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
川辺町マンション
賃貸 アパート川辺町マンション
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩6分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩14分長野県上田市上田原築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
常田ハイツA棟
賃貸 アパート常田ハイツA棟
上田電鉄別所線 上田駅 徒歩23分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩25分長野県上田市常田3丁目築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県東御市加沢 アパート
賃貸 アパート長野県東御市加沢 アパート
しなの鉄道 田中駅 徒歩30分 しなの鉄道 滋野駅 徒歩34分長野県東御市加沢築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールあやめA
賃貸 アパートセジュールあやめA
しなの鉄道 大屋駅 3.1km しなの鉄道 信濃国分寺駅 4.3km長野県上田市芳田築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロッヂーノ中野
賃貸 アパートロッヂーノ中野
長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩1分 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩13分長野県中野市大字中野築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレストパレス
賃貸 アパートフォレストパレス
しなの鉄道 大屋駅 徒歩33分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 3.4km長野県上田市芳田築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトーリオン南原III
賃貸 アパートシャトーリオン南原III
JR飯田線 伊那市駅 3.2km バス 大学前下車 徒歩15分長野県上伊那郡南箕輪村南原築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山好ハイツ
賃貸 アパート山好ハイツ
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩13分 しなの鉄道 上田駅 バス7分 徒歩28分長野県上田市国分1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
西沖マンション
賃貸 アパート西沖マンション
JR北陸新幹線 上田駅 徒歩20分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩11分長野県上田市国分1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エコハウスTOKIIRI
賃貸 アパートエコハウスTOKIIRI
しなの鉄道 上田駅 徒歩22分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩28分長野県上田市常入1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビラ天竺
賃貸 アパートビラ天竺
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩37分 JR北陸新幹線 上田駅 3.6km長野県上田市古里築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエンゼル松原
賃貸 アパートレオパレスエンゼル松原
JR篠ノ井線 村井駅 バス10分 寿台東口下車 徒歩6分長野県松本市大字松原築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ森田
賃貸 アパートコーポ森田
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩18分 上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩18分長野県上田市中之条築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェモワ国分A
賃貸 アパートシェモワ国分A
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩2分 しなの鉄道 大屋駅 徒歩36分長野県上田市国分築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
長野県内の市区町村から探す
-
南佐久郡川上村(0)
-
南佐久郡南牧村(0)
-
南佐久郡南相木村(0)
-
南佐久郡北相木村(0)
-
小県郡青木村(0)
-
諏訪郡原村(0)
-
上伊那郡中川村(0)
-
下伊那郡阿南町(0)
-
下伊那郡平谷村(0)
-
下伊那郡根羽村(0)
-
下伊那郡下條村(0)
-
下伊那郡売木村(0)
-
下伊那郡天龍村(0)
-
下伊那郡泰阜村(0)
-
下伊那郡豊丘村(0)
-
下伊那郡大鹿村(0)
-
木曽郡木祖村(0)
-
木曽郡王滝村(0)
-
東筑摩郡生坂村(0)
-
北安曇郡白馬村(0)
-
北安曇郡小谷村(0)
-
上高井郡高山村(0)
-
下高井郡野沢温泉村(0)
-
上水内郡小川村(0)
-
下水内郡栄村(0)