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レオパレス綬草
賃貸 アパートレオパレス綬草
JR信越本線 長野駅 バス27分 日詰下車 徒歩9分長野県長野市大字稲葉築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスうえだはら
賃貸 アパートレオパレスうえだはら
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩9分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩11分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあづみの
賃貸 アパートレオパレスあづみの
JR大糸線 南豊科駅 徒歩19分 JR大糸線 中萱駅 徒歩20分長野県安曇野市豊科築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすずらん
賃貸 アパートレオパレスすずらん
JR篠ノ井線 松本駅 バス30分 岡田町下車 徒歩3分長野県松本市大字岡田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス信州in5
賃貸 アパートレオパレス信州in5
JR大糸線 南豊科駅 徒歩12分 JR大糸線 豊科駅 徒歩21分長野県安曇野市豊科築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォルタブル51
賃貸 アパートレオパレスコンフォルタブル51
JR信越本線 長野駅 バス32分 松岡下車 徒歩1分長野県長野市大字大豆島築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフェリーチェ
賃貸 アパートレオネクストフェリーチェ
JR信越本線 長野駅 バス12分 青木島下車 徒歩2分長野県長野市青木島町青木島乙築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアールフィールド三和
賃貸 アパートレオパレスアールフィールド三和
しなの鉄道 小諸駅 徒歩12分 JR小海線 小諸駅 徒歩12分長野県小諸市三和1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストTOKUMA
賃貸 アパートレオパレスウエストTOKUMA
JR信越本線 長野駅 バス34分 徳間北下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩24分長野県長野市徳間1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGREEN PARK
賃貸 アパートレオパレスGREEN PARK
JR信越本線 長野駅 バス13分 松ヶ丘小学校入口下車 徒歩9分 JR信越本線 川中島駅 徒歩24分長野県長野市安茂里小市3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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長野県長野市居町 アパート
賃貸 アパート長野県長野市居町 アパート
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩14分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩17分長野県長野市居町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミレナリス
賃貸 アパートレオパレスミレナリス
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 バス19分 稲里二ツ屋下車 徒歩3分 JR信越本線 川中島駅 徒歩28分長野県長野市丹波島2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス野沢
賃貸 アパートレオパレス野沢
JR小海線 中込駅 徒歩25分長野県佐久市野沢築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス芝茶屋
賃貸 アパートレオパレス芝茶屋
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス13分 芝茶屋下車 徒歩6分 JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩28分長野県塩尻市大字広丘高出築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスりんどう
賃貸 マンションレオパレスりんどう
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩21分長野県長野市大字高田築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスchocoshell
賃貸 アパートレオパレスchocoshell
JR篠ノ井線 松本駅 バス22分 二子橋下車 徒歩13分長野県松本市大字笹賀築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスみらい
賃貸 アパートレオパレスみらい
JR中央本線 富士見駅 徒歩14分長野県諏訪郡富士見町落合築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスブール・ドゥ・ネージュ
賃貸 アパートレオパレスブール・ドゥ・ネージュ
JR信越本線 長野駅 徒歩16分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩18分長野県長野市大字栗田築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジョイント
賃貸 アパートジョイント
JR信越本線 安茂里駅 徒歩5分長野県長野市宮沖築28年地上2階建て-
間取り図
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フレグランスフジサワ
賃貸 アパートフレグランスフジサワ
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩21分長野県長野市大字徳間3036築31年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス中越
賃貸 アパートレオパレス中越
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩14分長野県長野市中越1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス信州in2
賃貸 アパートレオパレス信州in2
JR大糸線 南豊科駅 徒歩13分 JR大糸線 豊科駅 徒歩17分長野県安曇野市豊科築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスプレジール緑が丘
賃貸 アパートレオパレスプレジール緑が丘
しなの鉄道 上田駅 バス13分 緑が丘西下車 徒歩6分長野県上田市緑が丘3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスAVANZARE K
賃貸 アパートレオパレスAVANZARE K
JR信越本線 長野駅 バス10分 荒木下車 徒歩6分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩27分長野県長野市中御所5丁目築20年地上2階建て-
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レオパレス都
賃貸 アパートレオパレス都
JR小海線 岩村田駅 徒歩9分 JR小海線 佐久平駅 徒歩19分長野県佐久市岩村田築21年地上2階建て-
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レセンテ千曲
賃貸 アパートレセンテ千曲
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩34分長野県千曲市上山田温泉 4丁目築7年地上2階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩16分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩20分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスエバーグリーン
賃貸 アパートレオパレスエバーグリーン
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩16分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩28分長野県須坂市大字小河原築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアーリーバード
賃貸 アパートレオパレスアーリーバード
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩18分長野県長野市稲田3丁目築24年地上2階建て-
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レオパレスハーモニー高川原
賃貸 アパートレオパレスハーモニー高川原
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字杭瀬下築25年地上2階建て-
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
長野県内の市区町村から探す
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