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コーポ若草
賃貸 アパートコーポ若草
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩3分長野県長野市大字柳原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス野沢
賃貸 アパートレオパレス野沢
JR小海線 中込駅 徒歩25分長野県佐久市野沢築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレスセント
賃貸 アパートレオパレスクレスセント
JR信越本線 長野駅 バス12分 南俣下車 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 長野駅 徒歩27分長野県長野市大字稲葉築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス芝茶屋
賃貸 アパートレオパレス芝茶屋
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス13分 芝茶屋下車 徒歩6分 JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩28分長野県塩尻市大字広丘高出築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスりんどう
賃貸 マンションレオパレスりんどう
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩21分長野県長野市大字高田築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスうえだはら
賃貸 アパートレオパレスうえだはら
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩9分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩11分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスみらい
賃貸 アパートレオパレスみらい
JR中央本線 富士見駅 徒歩14分長野県諏訪郡富士見町落合築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレジール緑が丘
賃貸 アパートレオパレスプレジール緑が丘
しなの鉄道 上田駅 バス13分 緑が丘西下車 徒歩6分長野県上田市緑が丘3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAVANZARE K
賃貸 アパートレオパレスAVANZARE K
JR信越本線 長野駅 バス10分 荒木下車 徒歩6分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩27分長野県長野市中御所5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス都
賃貸 アパートレオパレス都
JR小海線 岩村田駅 徒歩9分 JR小海線 佐久平駅 徒歩19分長野県佐久市岩村田築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レセンテ千曲
賃貸 アパートレセンテ千曲
しなの鉄道 戸倉駅 徒歩34分長野県千曲市上山田温泉 4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩16分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩20分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエバーグリーン
賃貸 アパートレオパレスエバーグリーン
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩16分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩28分長野県須坂市大字小河原築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスマーガレット
賃貸 アパートレオパレスマーガレット
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス23分 市営球場下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス8分 市営球場下車 徒歩4分長野県塩尻市大字広丘高出築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス待夢
賃貸 アパートレオパレス待夢
JR篠ノ井線 村井駅 バス5分 寿台西口下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩28分長野県松本市大字寿小赤築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス若槻II
賃貸 アパートレオパレス若槻II
JR信越本線 長野駅 バス35分 東条中下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩30分長野県長野市大字若槻東条築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスプレジール城北B
賃貸 アパートレオパレスプレジール城北B
しなの鉄道 上田駅 バス9分 西校入口下車 徒歩7分長野県上田市常磐城5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルビオンU
賃貸 マンションアルビオンU
JR信越本線 長野駅 徒歩7分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩7分長野県長野市大字南長野北石堂町築38年地上8階建て-
間取り図
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レオパレスアイリス日影
賃貸 アパートレオパレスアイリス日影
JR飯田線 伊那市駅 バス10分 大宮口下車 徒歩7分長野県伊那市日影築17年地上2階建て-
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レオパレスらいちょう
賃貸 マンションレオパレスらいちょう
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 しなの鉄道北しなの 長野駅 徒歩20分長野県長野市大字高田築23年地上3階建て-
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レオパレスサニーたか
賃貸 アパートレオパレスサニーたか
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス13分 芝茶屋下車 徒歩3分長野県塩尻市大字広丘高出築18年地上2階建て-
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レオパレスアーリーバード
賃貸 アパートレオパレスアーリーバード
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩18分長野県長野市稲田3丁目築24年地上2階建て-
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レオパレスボン ボヤージュ
賃貸 アパートレオパレスボン ボヤージュ
JR信越本線 長野駅 バス20分 綱島下車 徒歩5分長野県長野市青木島町大塚築17年地上2階建て-
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レオパレスニスモ
賃貸 アパートレオパレスニスモ
しなの鉄道 西上田駅 徒歩9分長野県上田市上塩尻築25年地上2階建て-
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レオパレスアロー
賃貸 アパートレオパレスアロー
JR中央本線 上諏訪駅 バス19分 ハローワーク前下車 徒歩9分長野県諏訪市大字四賀築24年地上2階建て-
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ロックヒルズ
賃貸 アパートロックヒルズ
JR小海線 岩村田駅 徒歩14分 JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩22分長野県佐久市岩村田築35年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスY・K
賃貸 アパートレオパレスY・K
JR信越本線 長野駅 バス24分 下氷鉋下車 徒歩15分長野県長野市青木島町大塚築23年地上2階建て-
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サンライン東部
賃貸 マンションサンライン東部
しなの鉄道 滋野駅 徒歩34分長野県東御市鞍掛築22年地上4階建て-
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レオパレスルミエール高出
賃貸 アパートレオパレスルミエール高出
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス14分 緑ヶ丘下車 徒歩8分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩27分長野県塩尻市大字広丘高出築25年地上2階建て-
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レオパレスメゾン桔梗
賃貸 マンションレオパレスメゾン桔梗
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス23分 市営球場下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス8分 市営球場下車 徒歩7分長野県塩尻市大字広丘高出築27年地上3階建て-
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
長野県内の市区町村から探す
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南佐久郡川上村(0)
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南佐久郡南牧村(0)
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南佐久郡南相木村(0)
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南佐久郡北相木村(0)
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小県郡青木村(0)
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