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コーポ大木
賃貸 アパートコーポ大木
バス 岡田東区下車 徒歩6分 バス 西岡田下車 徒歩14分長野県松本市大字岡田松岡築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンタマリヤウィング
賃貸 アパートレオパレスサンタマリヤウィング
JR飯田線 伊那市駅 バス14分 美原西下車 徒歩6分長野県伊那市前原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール
賃貸 アパートレオパレスエスポワール
JR篠ノ井線 田沢駅 徒歩30分長野県安曇野市豊科高家6790築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス愛
賃貸 アパートレオパレス愛
JR大糸線 中萱駅 徒歩16分 JR大糸線 南豊科駅 徒歩22分長野県安曇野市豊科1026-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあづみの
賃貸 アパートレオパレスあづみの
JR大糸線 南豊科駅 徒歩19分 JR大糸線 中萱駅 徒歩20分長野県安曇野市豊科1161-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス信州in5
賃貸 アパートレオパレス信州in5
JR大糸線 南豊科駅 徒歩12分 JR大糸線 豊科駅 徒歩21分長野県安曇野市豊科4007-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミレニアム
賃貸 アパートレオパレスミレニアム
JR大糸線 豊科駅 徒歩9分 JR大糸線 南豊科駅 徒歩9分長野県安曇野市豊科4500-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンB
賃貸 アパートロイヤルガーデンB
しなの鉄道 信濃国分寺駅 3.8km しなの鉄道 上田駅 4.7km長野県上田市古里築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンレスポアール
賃貸 マンションメゾンレスポアール
バス 横内下車 徒歩7分 バス 倉田病院前下車 徒歩8分長野県松本市大字寿豊丘築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ若草
賃貸 マンションハイツ若草
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩21分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩18分長野県長野市稲田1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープル・ハイツ梨の木A
賃貸 アパートメープル・ハイツ梨の木A
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩16分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩22分長野県駒ヶ根市赤穂築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスウッドコート
賃貸 アパートレオパレスウッドコート
JR飯田線 鼎駅 徒歩11分 JR飯田線 飯田駅 徒歩19分長野県飯田市愛宕町築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスリヴェール
賃貸 アパートレオパレスリヴェール
しなの鉄道 上田駅 徒歩10分 上田電鉄別所線 城下駅 徒歩22分長野県上田市常田1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクハウス
賃貸 アパートシルクハウス
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩21分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩22分長野県飯田市松尾代田築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスうえだはら
賃貸 アパートレオパレスうえだはら
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩9分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩11分長野県上田市上田原築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニー高川原
賃貸 アパートレオパレスハーモニー高川原
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字杭瀬下築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアウローラ中条
賃貸 アパートレオパレスアウローラ中条
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩17分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩17分長野県長野市篠ノ井二ツ柳築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスりんどう
賃貸 マンションレオパレスりんどう
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩21分長野県長野市大字高田築25年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスSnowFlower98
賃貸 アパートレオパレスSnowFlower98
JR信越本線 長野駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩11分長野県長野市青木島町青木島築27年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスすずらん
賃貸 アパートレオパレスすずらん
JR篠ノ井線 松本駅 バス30分 岡田町下車 徒歩3分長野県松本市大字岡田町築23年地上2階建て-
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レオパレス藤
賃貸 アパートレオパレス藤
しなの鉄道 上田駅 バス8分 生塚下車 徒歩10分長野県上田市常磐城6丁目築21年地上2階建て-
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レオパレスオアシスイン上松
賃貸 アパートレオパレスオアシスイン上松
JR信越本線 長野駅 バス15分 湯谷入口下車 徒歩3分長野県長野市上松4丁目築21年地上2階建て-
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グランドアーケイディア
賃貸 マンション 新築グランドアーケイディア
JR飯田線 伊那北駅 5.2km JR飯田線 伊那市駅 5.7km長野県伊那市西箕輪新築地上3階建て-
間取り図
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レオパレスプレジール緑が丘
賃貸 アパートレオパレスプレジール緑が丘
しなの鉄道 上田駅 バス13分 緑が丘西下車 徒歩6分長野県上田市緑が丘3丁目築20年地上2階建て-
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レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩17分長野県長野市大字富竹築17年地上2階建て-
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レオパレスみらい
賃貸 アパートレオパレスみらい
JR中央本線 富士見駅 徒歩14分長野県諏訪郡富士見町落合築24年地上2階建て-
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レオパレスエクセレントSHOU
賃貸 アパートレオパレスエクセレントSHOU
JR信越本線 長野駅 バス29分 風間西口下車 徒歩10分長野県長野市大字稲葉築22年地上2階建て-
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タウンJNTK A棟
賃貸 アパートタウンJNTK A棟
-長野県長野市青木島町綱島668-3築32年地上2階建て-
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レオネクスト中原
賃貸 アパートレオネクスト中原
JR小海線 北中込駅 徒歩15分 JR小海線 滑津駅 徒歩24分長野県佐久市中込3丁目築15年地上2階建て-
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レオパレスグランシャリオ
賃貸 マンションレオパレスグランシャリオ
JR信越本線 長野駅 バス28分 母袋下車 徒歩6分長野県長野市大字稲葉築22年地上3階建て-
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
諏訪郡富士見町の駅から探す
長野県内の市区町村から探す
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南佐久郡川上村(0)
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南佐久郡南相木村(0)
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