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レオパレス柏田
賃貸 アパートレオパレス柏田
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 西岡田下車 徒歩2分長野県松本市大字岡田町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松代海津II
賃貸 アパートレオパレス松代海津II
JR信越本線 長野駅 バス39分 荒町入口下車 徒歩6分長野県長野市松代町東条築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスワッフル
賃貸 マンションレオパレスワッフル
しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩22分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩22分長野県長野市篠ノ井御幣川築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス柊
賃貸 アパートレオパレス柊
しなの鉄道 西上田駅 徒歩14分長野県上田市上塩尻築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストオレンジヒルズ
賃貸 アパートレオネクストオレンジヒルズ
しなの鉄道 上田駅 バス10分 東公園下車 徒歩3分 しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩28分長野県上田市材木町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエストレージャ21
賃貸 アパートレオパレスエストレージャ21
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩18分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩18分長野県長野市篠ノ井会築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシリウス
賃貸 マンションレオパレスシリウス
JR信越本線 長野駅 バス18分 三本柳東下車 徒歩3分 JR信越本線 川中島駅 徒歩21分長野県長野市三本柳東2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス太陽
賃貸 アパートレオパレス太陽
JR信越本線 長野駅 バス30分 東松岡下車 徒歩3分長野県長野市松岡1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスつきのき
賃貸 アパートレオパレスつきのき
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩15分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩15分長野県長野市稲田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスApfel
賃貸 アパートレオパレスApfel
JR信越本線 安茂里駅 徒歩12分長野県長野市安茂里小市1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス信州IN−3
賃貸 アパートレオパレス信州IN−3
JR大糸線 南豊科駅 徒歩13分 JR大糸線 豊科駅 徒歩18分長野県安曇野市豊科築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスバーゼル
賃貸 マンションレオパレスバーゼル
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩12分長野県長野市大字鶴賀築21年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーシャンポール
賃貸 アパートシャトーシャンポール
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩29分 しなの鉄道 大屋駅 徒歩33分長野県上田市蒼久保築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやまぼうし
賃貸 アパートレオパレスやまぼうし
JR信越本線 長野駅 バス49分 綿内駅下車 徒歩13分長野県長野市若穂綿内築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩17分長野県長野市大字富竹築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスエクレール
賃貸 アパートレオパレスエクレール
JR飯田線 田畑駅 徒歩20分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩24分長野県伊那市上牧築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスウィステリアガーデン
賃貸 マンションレオパレスウィステリアガーデン
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス13分 芝茶屋下車 徒歩3分長野県塩尻市大字広丘高出築26年地上3階建て-
間取り図
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長野県松本市城山 一戸建て
賃貸 一戸建て長野県松本市城山 一戸建て
JR大糸線 北松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩30分長野県松本市城山築32年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス豊丘 2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス豊丘 2号棟
長野電鉄長野線 須坂駅 3.8km 長野電鉄長野線 日野駅 5km長野県須坂市大字豊丘豊丘町築48年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンフィールズ
賃貸 アパートレオパレスグリーンフィールズ
JR信越本線 長野駅 徒歩20分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分長野県長野市中御所4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアンジャベル
賃貸 アパートレオパレスアンジャベル
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字新田築27年地上2階建て-
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レオパレスBELIZ
賃貸 アパートレオパレスBELIZ
しなの鉄道 屋代駅 徒歩18分 しなの鉄道 屋代駅 バス12分 長野保険所千曲支所下車 徒歩5分長野県千曲市大字桜堂築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスグラン アプリコ
賃貸 マンションレオパレスグラン アプリコ
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩17分長野県須坂市大字須坂築16年地上3階建て-
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レオパレスリーベガルテン
賃貸 アパートレオパレスリーベガルテン
JR飯田線 田畑駅 徒歩19分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩23分長野県伊那市上牧築17年地上2階建て-
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レオパレスグリーンラインII
賃貸 アパートレオパレスグリーンラインII
JR飯田線 伊那市駅 バス9分 日影下車 徒歩10分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩28分長野県伊那市日影築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスJUN
賃貸 アパートレオパレスJUN
JR飯田線 駒ケ根駅 バス34分 白山下車 徒歩2分長野県駒ヶ根市赤穂築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスグリーンテラスM
賃貸 アパートレオパレスグリーンテラスM
JR飯田線 伊那市駅 バス12分 上川手下車 徒歩5分長野県伊那市美篶築17年地上2階建て-
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レオパレスミノフルール
賃貸 アパートレオパレスミノフルール
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩8分 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩21分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスグリーンライン
賃貸 アパートレオパレスグリーンライン
JR飯田線 伊那市駅 バス9分 日影下車 徒歩10分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩29分長野県伊那市日影築21年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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レオパレスメイプル
賃貸 アパートレオパレスメイプル
JR飯田線 木ノ下駅 徒歩6分 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩26分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
北佐久郡御代田町の駅から探す
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