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レオパレスコンシェレントF
賃貸 アパートレオパレスコンシェレントF
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 有楽町本町下車 徒歩7分福井県福井市足羽3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフイリス
賃貸 アパートレオパレスフイリス
ハピラインふくい 福井駅 バス19分 菅谷町下車 徒歩2分福井県福井市菅谷2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレジール22
賃貸 アパートレオパレスプレジール22
ハピラインふくい 福井駅 バス23分 自治会館前下車 徒歩8分福井県福井市西開発4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパークウエスト開発
賃貸 アパートレオパレスパークウエスト開発
ハピラインふくい 福井駅 バス22分 五万堂下車 徒歩8分福井県福井市開発5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーフォート
賃貸 マンションレオパレスサニーフォート
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 福井トヨペット前下車 徒歩5分福井県福井市二の宮2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴァンテアン
賃貸 アパートレオパレスヴァンテアン
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 若杉第2下車 徒歩5分福井県福井市加茂緑苑町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス文京
賃貸 マンションレオパレス文京
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 宮前町下車 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩10分福井県福井市文京2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやすらぎ
賃貸 アパートレオパレスやすらぎ
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 若杉第2下車 徒歩9分福井県福井市若杉3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビブレ豊島
賃貸 マンションビブレ豊島
JR北陸新幹線 福井駅 徒歩9分福井県福井市豊島1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾネット長本
賃貸 アパートレオパレスメゾネット長本
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 開発下車 徒歩7分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩5分福井県福井市長本町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三国東
賃貸 アパートレオパレス三国東
えちぜん鉄道三国芦原線 三国神社駅 徒歩11分福井県坂井市三国町三国東3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハルスウィート2
賃貸 アパートレオパレスハルスウィート2
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 板垣下車 徒歩8分福井県福井市馬垣町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール
賃貸 アパートレオパレスクレール
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 幾久下車 徒歩7分福井県福井市二の宮1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコラージュ
賃貸 アパートレオパレスコラージュ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 重藤町下車 徒歩4分福井県福井市二の宮4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアカデミ
賃貸 マンションメゾンアカデミ
-福井県福井市光陽4丁目2-22築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスシャトーヒロ
賃貸 アパートレオパレスシャトーヒロ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 下馬下車 徒歩6分福井県福井市下馬2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスエクレール ヴィラ
賃貸 アパートレオパレスエクレール ヴィラ
JR小浜線 小浜駅 バス4分 湯岡橋下車 徒歩8分福井県小浜市和久里築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス花水木館
賃貸 アパートレオパレス花水木館
ハピラインふくい 福井駅 バス23分 自治会館前下車 徒歩8分福井県福井市高木中央1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス燕良
賃貸 アパートレオパレス燕良
ハピラインふくい 福井駅 バス23分 自治会館前下車 徒歩4分福井県福井市高木中央1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスユーカリ
賃貸 アパートレオパレスユーカリ
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩7分福井県福井市大宮6丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスあすわ
賃貸 アパートレオパレスあすわ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 若杉第2下車 徒歩7分福井県福井市若杉3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスビューテラスフジ
賃貸 アパートレオパレスビューテラスフジ
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 有楽町本町下車 徒歩11分福井県福井市足羽4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス高木中央第1
賃貸 アパートレオパレス高木中央第1
ハピラインふくい 福井駅 バス24分 高木中央下車 徒歩6分福井県福井市高木中央2丁目築35年地上2階建て-
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レオパレスサンシャインII
賃貸 アパートレオパレスサンシャインII
福井鉄道福武線 江端駅 徒歩2分福井県福井市江端町築16年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスディラネーロ
賃貸 アパートレオパレスディラネーロ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 幾久下車 徒歩4分福井県福井市二の宮1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスグレイスライフII
賃貸 アパートレオパレスグレイスライフII
ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩11分福井県福井市花堂東1丁目築19年地上2階建て-
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プランドール越前 3B
賃貸 マンションプランドール越前 3B
福井鉄道福武線 北府駅 徒歩5分 福井鉄道福武線 たけふ新駅 徒歩11分福井県越前市本多2丁目4-20築26年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスジュネス灯明寺
賃貸 アパートレオパレスジュネス灯明寺
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 灯明寺下車 徒歩11分福井県福井市灯明寺3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオパレスポラリス灯明寺
賃貸 アパートレオパレスポラリス灯明寺
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 灯明寺下車 徒歩11分福井県福井市灯明寺3丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスイースト文京2
賃貸 アパートレオパレスイースト文京2
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩5分福井県福井市文京1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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