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レオネクストエリシオ
賃貸 アパートレオネクストエリシオ
JR越後線 内野駅 徒歩6分新潟県新潟市西区内野町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新田公園
賃貸 アパートレオパレス新田公園
JR信越本線 見附駅 徒歩30分新潟県見附市本町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松浜
賃貸 アパートレオパレス松浜
JR信越本線 新潟駅 バス58分 松浜下車 徒歩6分 JR白新線 新崎駅 4.2km新潟県新潟市北区松浜東町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアサガオ
賃貸 アパートレオパレスアサガオ
JR白新線 新崎駅 バス50分 松浜中学前下車 徒歩10分 JR白新線 新崎駅 5.2km新潟県新潟市北区松浜みなと築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアクアマリン
賃貸 アパートレオパレスアクアマリン
JR白新線 東新潟駅 徒歩7分新潟県新潟市東区東中島2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュピテル
賃貸 アパートレオパレスジュピテル
JR白新線 東新潟駅 徒歩11分新潟県新潟市東区猿ケ馬場2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマ メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ メゾン
JR信越本線 亀田駅 徒歩13分新潟県新潟市江南区亀田大月2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾン
賃貸 マンションマ・メゾン
JR越後線 関屋駅 徒歩34分 JR越後線 白山駅 徒歩35分新潟県新潟市中央区南出来島2丁目18-17築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクリフ柳都
賃貸 マンションレオパレスクリフ柳都
JR信越本線 新潟駅 バス10分 礎町下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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5.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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4.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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5.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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4.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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4.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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レオパレスミレーヌKIDO
賃貸 アパートレオパレスミレーヌKIDO
JR信越本線 新潟駅 徒歩17分 JR白新線 新潟駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバティ
賃貸 マンションレオパレスリバティ
JR信越本線 新潟駅 徒歩19分 JR白新線 新潟駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエポック21
賃貸 アパートレオネクストエポック21
JR信越本線 新潟駅 バス53分 大野仲町下車 徒歩3分 JR越後線 小針駅 5.8km新潟県新潟市西区大野町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブランネージュ
賃貸 アパートレオパレスブランネージュ
JR信越本線 新潟駅 バス65分 太夫浜下車 徒歩4分 JR白新線 新崎駅 5km新潟県新潟市北区太夫浜築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピスティス
賃貸 アパートレオパレスピスティス
JR弥彦線 北三条駅 徒歩23分 JR信越本線 東三条駅 徒歩27分新潟県三条市新光町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスJOHNAN II
賃貸 アパートレオパレスJOHNAN II
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩21分 妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩17分新潟県上越市南城町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCosmos
賃貸 アパートレオパレスCosmos
JR信越本線 新潟駅 徒歩23分 JR白新線 新潟駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区日の出3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくらんぼ館
賃貸 アパートレオパレスさくらんぼ館
JR信越本線 新潟駅 バス28分 女池西下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区女池6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGEM
賃貸 アパートレオパレスGEM
JR信越本線 新潟駅 バス20分 湊町通二の町下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区湊町通1ノ町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカメリア
賃貸 アパートレオパレスカメリア
JR信越本線 新潟駅 バス65分 太夫浜下車 徒歩5分 JR白新線 新崎駅 4.8km新潟県新潟市北区太夫浜築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプリート
賃貸 アパートレオパレスプリート
JR信越本線 新潟駅 バス87分 白根桜町下車 徒歩7分新潟県新潟市南区戸頭築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハイムサクスィード
賃貸 アパートレオパレスハイムサクスィード
JR信越本線 新潟駅 バス35分 河渡北下車 徒歩4分 JR白新線 大形駅 4.4km新潟県新潟市東区河渡2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエスポワール中沢
賃貸 アパートレオネクストエスポワール中沢
JR信越本線 長岡駅 徒歩21分新潟県長岡市沖田3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーヒルズ
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒルズ
JR越後線 巻駅 徒歩10分新潟県新潟市西蒲区巻甲築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストグランドゼロワン
賃貸 アパートレオネクストグランドゼロワン
日本海ひすいライン えちご押上ひすい海岸駅 徒歩9分新潟県糸魚川市京ケ峰2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクアッド
賃貸 マンションレオパレスクアッド
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストKKアルハイム
賃貸 アパートレオネクストKKアルハイム
JR信越本線 越後石山駅 徒歩16分 JR信越本線 亀田駅 徒歩22分新潟県新潟市江南区亀田中島4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 マンションウィステリア
JR越後線 白山駅 3.6km JR越後線 関屋駅 3.6km新潟県新潟市中央区女池西2丁目2-27築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタウンコートK
賃貸 アパートレオパレスタウンコートK
JR信越本線 長岡駅 徒歩21分新潟県長岡市中島2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルースカイ
賃貸 アパートレオパレスブルースカイ
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩21分新潟県燕市佐渡築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー眞
賃貸 マンションセンチュリー眞
JR信越本線 古津駅 徒歩5分 JR信越本線 矢代田駅 徒歩38分新潟県新潟市秋葉区古津240築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
新潟県内の市区町村から探す
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東蒲原郡阿賀町(0)
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三島郡出雲崎町(0)
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中魚沼郡津南町(0)
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岩船郡粟島浦村(0)