-
オークリッジ
賃貸 アパートオークリッジ
JR羽越本線 中条駅 徒歩32分 JR羽越本線 金塚駅 徒歩32分新潟県胎内市つつじが丘315-303築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグレープヴァイン
賃貸 アパートレオパレスグレープヴァイン
JR信越本線 荻川駅 徒歩9分新潟県新潟市秋葉区車場2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデュール大島
賃貸 アパートグランデュール大島
JR信越本線 長岡駅 バス9分 大島本町下車 徒歩3分新潟県長岡市大島本町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスミレーヌKIDO
賃貸 アパートレオパレスミレーヌKIDO
JR信越本線 新潟駅 徒歩17分 JR白新線 新潟駅 徒歩17分新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフラワーヒルズ
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒルズ
JR越後線 巻駅 徒歩10分新潟県新潟市西蒲区巻甲築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストアゼリアA
賃貸 アパートレオネクストアゼリアA
JR越後線 分水駅 徒歩10分新潟県燕市分水東学校町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスすみだI
賃貸 アパートレオパレスすみだI
JR弥彦線 北三条駅 徒歩19分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩23分新潟県三条市石上2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プライムステージ
賃貸 マンションプライムステージ
JR越後線 小針駅 徒歩9分新潟県新潟市西区小針6丁目1-23築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シンフォニー・マツバラ
賃貸 アパートシンフォニー・マツバラ
JR白新線 東新潟駅 徒歩38分新潟県新潟市東区はなみずき2丁目11-25築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレース大手町 3-D
賃貸 アパートグレース大手町 3-D
JR白新線 新発田駅 徒歩16分 JR白新線 西新発田駅 徒歩30分新潟県新発田市大手町1丁目1-4築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セピアレフト
賃貸 アパートセピアレフト
JR越後線 内野駅 徒歩12分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩33分新潟県新潟市西区五十嵐2の町8671-2築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市舟入町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市舟入町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 バス9分 バス停下車 徒歩10分 JR白新線 新発田駅 バス9分 バス停下車 徒歩10分新潟県新発田市舟入町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lumiere(ルミエール)
賃貸 アパートLumiere(ルミエール)
JR越後線 内野駅 徒歩10分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩33分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラスターB棟
賃貸 アパートクラスターB棟
JR越後線 内野駅 徒歩12分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩30分新潟県新潟市西区五十嵐2の町8602-60築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T&K網川原A棟 A302
賃貸 マンションT&K網川原A棟 A302
JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 網川原下車 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩30分新潟県新潟市中央区網川原2丁目27-50築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレアーレ浜浦 A303
賃貸 アパートクレアーレ浜浦 A303
JR越後線 関屋駅 徒歩12分 JR上越新幹線 新潟駅 バス29分 浜浦町二丁目下車 徒歩1分新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目13-1築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイクレスト与板II
賃貸 マンションスカイクレスト与板II
JR信越本線 長岡駅 バス29分 与板体育館前下車 徒歩5分新潟県長岡市与板町江西4丁目築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスマ メゾン
賃貸 アパートレオパレスマ メゾン
JR信越本線 亀田駅 徒歩13分新潟県新潟市江南区亀田大月2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第7コーポユーカリ
賃貸 アパート第7コーポユーカリ
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩14分新潟県妙高市上百々 1丁目4-28築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミトリーつつじが丘 A
賃貸 アパートドミトリーつつじが丘 A
JR羽越本線 中条駅 徒歩31分 JR羽越本線 金塚駅 徒歩33分新潟県胎内市つつじが丘下315-244築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアイビス Aya
賃貸 アパートレオパレスアイビス Aya
JR信越本線 新潟駅 徒歩15分 JR白新線 新潟駅 徒歩15分新潟県新潟市中央区沼垂東1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Luxtia
賃貸 アパートLuxtia
JR越後線 白山駅 徒歩9分 JR越後線 関屋駅 徒歩25分新潟県新潟市中央区学校町通3番町548-2築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩28分 妙高はねうまライン 高田駅 徒歩35分新潟県上越市大字土橋1755-21築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンシャインA
賃貸 アパートサンシャインA
JR白新線 豊栄駅 8.7km新潟県新潟市北区太夫浜新町1丁目16-10築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス橙和 A
賃貸 アパートレジデンス橙和 A
JR羽越本線 中条駅 徒歩29分 JR羽越本線 金塚駅 徒歩31分新潟県胎内市つつじが丘下315-249築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンステージ参番館
賃貸 アパートアーバンステージ参番館
JR上越新幹線 長岡駅 3.3km JR信越本線 宮内駅 5.6km新潟県長岡市中貫町3丁目4-11築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスメゾエクセル
賃貸 アパートレオパレスメゾエクセル
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩21分新潟県新潟市西区新中浜3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルメゾン(四郎丸)
賃貸 マンションエルメゾン(四郎丸)
JR信越本線 長岡駅 徒歩5分新潟県長岡市四郎丸4丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラワーハイムA
賃貸 アパートフラワーハイムA
JR信越本線 長岡駅 バス19分 南七日町下車 徒歩3分新潟県長岡市南七日町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レクセル長岡
賃貸 マンションレクセル長岡
JR信越本線 長岡駅 徒歩8分新潟県長岡市本町2丁目築32年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
新潟県内の市区町村から探す
-
東蒲原郡阿賀町(0)
-
三島郡出雲崎町(0)
-
中魚沼郡津南町(0)
-
刈羽郡刈羽村(0)
-
岩船郡関川村(0)
-
岩船郡粟島浦村(0)