-
メゾン豊 A
賃貸 アパートメゾン豊 A
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩32分新潟県上越市東城町2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークアベニューII
賃貸 アパートパークアベニューII
JR上越新幹線 新潟駅 バス27分 下鳥屋野下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区鳥屋野1丁目35番35号築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークアベニューI
賃貸 アパートパークアベニューI
JR信越本線 新潟駅 バス27分 下鳥屋野下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区鳥屋野1丁目35-46築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスステラ
賃貸 アパートレオパレスステラ
JR信越本線 新潟駅 バス87分 白根桜町下車 徒歩6分新潟県新潟市南区上下諏訪木築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンライフ五十嵐
賃貸 アパートレオパレスサンライフ五十嵐
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩18分新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスPrimaClasse
賃貸 アパートレオパレスPrimaClasse
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩2分新潟県新潟市西区みずき野1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアルコバレーノ
賃貸 アパートレオパレスアルコバレーノ
JR越後線 巻駅 徒歩7分新潟県新潟市西蒲区巻甲築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクアッド
賃貸 マンションレオパレスクアッド
JR信越本線 新潟駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト英 A
賃貸 アパートレオネクスト英 A
JR信越本線 加茂駅 徒歩9分新潟県加茂市寿町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスりゅうと
賃貸 アパートレオパレスりゅうと
JR信越本線 加茂駅 徒歩19分新潟県加茂市柳町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンシャンテ水道町
賃貸 アパートアンシャンテ水道町
JR越後線 白山駅 徒歩19分 JR越後線 関屋駅 徒歩35分新潟県新潟市中央区水道町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス・ノブ
賃貸 アパートレジデンス・ノブ
JR越後線 内野駅 徒歩11分 バス 新大南下車 徒歩4分新潟県新潟市西区五十嵐2の町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフローリッシュ
賃貸 アパートレオパレスフローリッシュ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分新潟県新潟市西区大学南1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクレベール
賃貸 アパートレオパレスクレベール
JR信越本線 見附駅 徒歩3分新潟県見附市本所2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプランドール 長岡
賃貸 アパートレオパレスプランドール 長岡
JR信越本線 長岡駅 徒歩17分新潟県長岡市東神田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスルミエール・アイ
賃貸 アパートレオパレスルミエール・アイ
JR信越本線 見附駅 徒歩33分新潟県見附市本町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスカレン
賃貸 アパートレオパレスカレン
JR越後線 白山駅 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ瑞(ズイ)
賃貸 アパートコーポ瑞(ズイ)
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩23分新潟県上越市春日山町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト江崎
賃貸 アパートレオネクスト江崎
日本海ひすいライン 名立駅 徒歩9分新潟県上越市名立区名立大町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マグノリア
賃貸 アパートマグノリア
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分 バス 文理高校前下車 徒歩3分新潟県新潟市西区新通西2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒルズ乃木坂
賃貸 マンションヒルズ乃木坂
JR越後線 新潟駅 バス9分 東中通下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区寄居町343-38築19年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスcottage
賃貸 アパートレオパレスcottage
JR白新線 東新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市東区東中島2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストサンハウス
賃貸 アパートレオネクストサンハウス
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩12分 JR越後線 内野駅 徒歩14分新潟県新潟市西区内野西2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスGARDENIA
賃貸 アパートレオパレスGARDENIA
JR越後線 寺尾駅 徒歩18分新潟県新潟市西区松海が丘1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストJK3
賃貸 アパートレオネクストJK3
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩17分新潟県新潟市西区五十嵐1の町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス越
賃貸 アパートレオパレス越
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩14分新潟県新潟市西区大学南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス翠
賃貸 アパートレオパレス翠
JR信越本線 長岡駅 バス22分 堤町下車 徒歩2分新潟県長岡市堤町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスブレイスパティオ
賃貸 アパートレオパレスブレイスパティオ
JR信越本線 三条駅 3.2km新潟県三条市土場築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストマローン弐番館
賃貸 アパートレオネクストマローン弐番館
JR信越本線 長岡駅 バス35分 宮下町下車 徒歩2分新潟県長岡市脇野町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアルファ
賃貸 アパートレオパレスアルファ
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩18分新潟県三条市上須頃築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
新潟県内の市区町村から探す
-
東蒲原郡阿賀町(0)
-
三島郡出雲崎町(0)
-
中魚沼郡津南町(0)
-
岩船郡関川村(0)
-
岩船郡粟島浦村(0)