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コートハイツ
賃貸 アパートコートハイツ
JR相模線 上溝駅 徒歩7分神奈川県相模原市中央区横山6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツスカイ
賃貸 アパートコスモハイツスカイ
JR横浜線 橋本駅 徒歩18分 JR横浜線 相原駅 徒歩9分神奈川県相模原市緑区元橋本町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリムハイツ
賃貸 アパートグリムハイツ
JR横浜線 橋本駅 バス10分 上中の原団地東口下車 徒歩2分神奈川県相模原市緑区下九沢築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目 マンション
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターゲイツ弘明寺 3号棟
賃貸 アパートスターゲイツ弘明寺 3号棟
京急本線 弘明寺駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区中里3丁目342-19築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県海老名市中新田2丁目19-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県海老名市中新田2丁目19-26 アパート
JR相模線 厚木駅 徒歩8分 小田急小田原線 厚木駅 徒歩8分神奈川県海老名市中新田2丁目19-26築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県伊勢原市高森7丁目832-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県伊勢原市高森7丁目832-6 アパート
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩16分神奈川県伊勢原市高森7丁目832-6築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムテラス中野島
賃貸 アパートプライムテラス中野島
JR南武線 中野島駅 徒歩9分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区生田2丁目1-16築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフェルミエ
賃貸 アパートメゾンフェルミエ
JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分 JR横浜線 菊名駅 徒歩12分神奈川県横浜市港北区大豆戸町599-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県伊勢原市高森3丁目14-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県伊勢原市高森3丁目14-22 アパート
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩24分 小田急小田原線 伊勢原駅 3.2km神奈川県伊勢原市高森3丁目14-22築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 友愛病院前下車 徒歩8分 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス15分 友愛病院前下車 徒歩8分神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区平沼1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区平沼1丁目 マンション
JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩4分神奈川県横浜市西区平沼1丁目築2年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩12分 JR埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目 アパート
JR埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩8分 相鉄本線 和田町駅 徒歩23分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスリバー
賃貸 アパートサウスリバー
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩29分神奈川県藤沢市稲荷1丁目5-18築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目18-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目18-13 アパート
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス23分 餅坂下車 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩30分神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目18-13築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西菅田
賃貸 マンション西菅田
JR横浜線 鴨居駅 バス8分 西菅田団地下車 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス15分 西菅田団地下車 徒歩1分神奈川県横浜市神奈川区菅田町488-(5-4号棟)築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘16-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘16-17 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス20分 稗原小学校前下車 徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 バス20分 稗原小学校前下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘16-17築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区中里4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区中里4丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区中里4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピノワール岸根公園(ピノワールキシネコウエン)
賃貸 アパートピノワール岸根公園(ピノワールキシネコウエン)
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目24-19築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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今宿南町貸家
賃貸 一戸建て今宿南町貸家
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩23分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩27分神奈川県横浜市旭区今宿南町1721-17築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet妙蓮寺#07
賃貸 一戸建てKolet妙蓮寺#07
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分 東急東横線 白楽駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目12-9築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet高田#04
賃貸 一戸建てKolet高田#04
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩14分神奈川県横浜市港北区高田西1丁目9-21築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニーヒルズ南太田
賃貸 アパートサニーヒルズ南太田
京急本線 南太田駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区庚台築38年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県秦野市三屋90-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県秦野市三屋90-1 マンション
小田急小田原線 秦野駅 バス10分 塚原橋下車 徒歩4分 小田急小田原線 渋沢駅 バス13分 塚原橋下車 徒歩4分神奈川県秦野市三屋90-1築23年地上3階建て-
間取り図
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ベルヴィルハイツ
賃貸 アパートベルヴィルハイツ
東急田園都市線 溝の口駅 バス17分 姿見台下車 徒歩9分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-2築32年地上2階建て-
間取り図
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ウィズKYH
賃貸 マンションウィズKYH
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分 東急田園都市線 溝の口駅 3.2km神奈川県川崎市高津区千年築32年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンブロンビル
賃貸 マンションコンブロンビル
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩4分神奈川県藤沢市善行1丁目10-3築44年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス鶴見
賃貸 アパートハーミットクラブハウス鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台20-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-2 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス17分 姿見台下車 徒歩9分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩13分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-2築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。