-
ララ相模原No.4
賃貸 アパートララ相模原No.4
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩26分神奈川県座間市相模が丘2丁目38-6築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市小松原2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市小松原2丁目 アパート
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩23分 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩30分神奈川県座間市小松原2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
南林間第22
賃貸 アパート南林間第22
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩23分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩33分神奈川県座間市小松原2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市入谷東3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県座間市入谷東3丁目 マンション
小田急小田原線 座間駅 徒歩1分神奈川県座間市入谷東3丁目築55年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GREAT STAGE
賃貸 アパートGREAT STAGE
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分神奈川県座間市相武台3丁目7-7築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市相模が丘5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市相模が丘5丁目 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩27分神奈川県座間市相模が丘5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストセントラルヒルズVI
賃貸 アパートレオネクストセントラルヒルズVI
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩19分 小田急小田原線 座間駅 バス7分 栗原交番前下車 徒歩9分神奈川県座間市栗原中央5丁目25-5築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジヤマンション
賃貸 マンションフジヤマンション
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分神奈川県座間市相武台3丁目27-46築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプリコーゼ相模が丘
賃貸 アパートアプリコーゼ相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県座間市相模が丘5丁目11-30築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ相模が丘
賃貸 マンションヴィラ相模が丘
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩19分神奈川県座間市相模が丘1丁目4-13築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市相武台2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市相武台2丁目 アパート
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩11分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩23分神奈川県座間市相武台2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市緑ケ丘4丁目15-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市緑ケ丘4丁目15-3 アパート
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分 小田急小田原線 座間駅 徒歩27分神奈川県座間市緑ケ丘4丁目15-3築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノアヴァンセ座間
賃貸 アパートクレイノアヴァンセ座間
小田急小田原線 座間駅 徒歩10分 JR相模線 入谷駅 徒歩20分神奈川県座間市入谷東4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市相模が丘1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県座間市相模が丘1丁目 マンション
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩14分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩18分神奈川県座間市相模が丘1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市相武台3丁目7-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市相武台3丁目7-7 アパート
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分神奈川県座間市相武台3丁目7-7築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Rumah KL (ルマケーエル)
賃貸 アパートRumah KL (ルマケーエル)
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 南林間駅 バス20分 相武台前駅下車 徒歩10分神奈川県座間市相武台3丁目8-41築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハピネス
賃貸 アパートハピネス
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 小田急相模原駅下車 徒歩12分神奈川県座間市相模が丘3丁目19-2築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンオアシス
賃貸 アパートガーデンオアシス
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩25分神奈川県座間市相模が丘6丁目9-10築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スプレーモ
賃貸 アパートスプレーモ
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 南林間駅 バス18分 座間中学校前下車 徒歩5分神奈川県座間市緑ケ丘4丁目15-3築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ル グラン
賃貸 アパート 新築ル グラン
JR相模線 入谷駅 徒歩13分 小田急小田原線 座間駅 徒歩21分神奈川県座間市新田宿516-1新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンドミニアム小田急相模原
賃貸 マンションコンドミニアム小田急相模原
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 南林間駅 バス18分 相模台下車 徒歩4分神奈川県座間市相模が丘3丁目34-10築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市相模が丘2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市相模が丘2丁目 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩23分神奈川県座間市相模が丘2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークフィーネ座間
賃貸 マンションパークフィーネ座間
小田急小田原線 座間駅 徒歩1分 JR相模線 入谷駅 徒歩12分神奈川県座間市入谷西3丁目19-3築18年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市入谷西3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県座間市入谷西3丁目 マンション
小田急小田原線 座間駅 徒歩1分 JR相模線 入谷駅 徒歩12分神奈川県座間市入谷西3丁目築18年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市入谷東3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市入谷東3丁目 アパート
小田急小田原線 座間駅 徒歩5分 JR相模線 入谷駅 徒歩19分神奈川県座間市入谷東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市座間 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市座間 アパート
JR相模線 相武台下駅 徒歩11分 JR相模線 入谷駅 徒歩20分神奈川県座間市座間築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市入谷西2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市入谷西2丁目 アパート
JR相模線 相武台下駅 徒歩16分 小田急小田原線 座間駅 徒歩17分神奈川県座間市入谷西2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市入谷西3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市入谷西3丁目 アパート
小田急小田原線 座間駅 徒歩9分 JR相模線 入谷駅 徒歩10分神奈川県座間市入谷西3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県座間市新田宿 アパート
賃貸 アパート神奈川県座間市新田宿 アパート
JR相模線 入谷駅 徒歩9分 小田急小田原線 座間駅 徒歩21分神奈川県座間市新田宿築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノさんふらわー入谷
賃貸 アパートクレイノさんふらわー入谷
JR相模線 相武台下駅 徒歩16分 小田急小田原線 座間駅 徒歩17分神奈川県座間市入谷西2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。