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レオパレス雪月花
賃貸 アパートレオパレス雪月花
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩14分神奈川県秦野市堀西築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストユニベール
賃貸 アパートレオネクストユニベール
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩16分神奈川県秦野市千村4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dear Trust東海Uv
賃貸 アパートDear Trust東海Uv
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩27分神奈川県秦野市南矢名2129-12築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパノラマハイツ八幡山
賃貸 アパートレオパレスパノラマハイツ八幡山
小田急小田原線 秦野駅 徒歩14分 小田急小田原線 秦野駅 バス7分 小原台入口下車 徒歩8分神奈川県秦野市尾尻築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイーストサイドパレス
賃貸 アパートレオパレスイーストサイドパレス
小田急小田原線 秦野駅 徒歩9分神奈川県秦野市大秦町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンアベニュー渋沢
賃貸 アパートグリーンアベニュー渋沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩9分神奈川県秦野市並木町1-9築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市弥生町 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市弥生町 アパート
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩14分神奈川県秦野市弥生町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスネイティブIII
賃貸 アパートレオパレスネイティブIII
小田急小田原線 秦野駅 徒歩12分神奈川県秦野市室町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-16 アパート
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩6分神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-16築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス南矢名1番館
賃貸 アパートクロノス南矢名1番館
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩21分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩34分神奈川県秦野市南矢名373-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ青木III
賃貸 アパートビレッジ青木III
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩27分神奈川県秦野市南矢名3丁目15-11築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストアヴェンティーノ
賃貸 アパートレオネクストアヴェンティーノ
小田急小田原線 秦野駅 徒歩23分神奈川県秦野市西大竹築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポポー
賃貸 アパートレオパレスポポー
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩15分神奈川県秦野市渋沢上1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスネイティブII
賃貸 アパートレオパレスネイティブII
小田急小田原線 秦野駅 徒歩13分神奈川県秦野市室町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスセント・ヴィラージュ
賃貸 アパートレオパレスセント・ヴィラージュ
小田急小田原線 秦野駅 バス21分 秦才橋下車 徒歩1分神奈川県秦野市曽屋築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト開戸
賃貸 アパートレオネクスト開戸
小田急小田原線 秦野駅 バス11分 九沢下車 徒歩6分神奈川県秦野市落合築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南矢名PRIMEPLACE A-5
賃貸 アパート南矢名PRIMEPLACE A-5
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩18分神奈川県秦野市南矢名483-1築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市南矢名3丁目15-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市南矢名3丁目15-11 アパート
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩27分神奈川県秦野市南矢名3丁目15-11築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスKAWAGUCHI1
賃貸 アパートレオパレスKAWAGUCHI1
小田急小田原線 秦野駅 徒歩21分神奈川県秦野市ひばりケ丘築27年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスHMアリーナ
賃貸 アパートレオパレスHMアリーナ
小田急小田原線 秦野駅 バス10分 富士見橋警察署入口下車 徒歩2分 小田急小田原線 秦野駅 徒歩24分神奈川県秦野市富士見町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスカメリアII
賃貸 マンションレオパレスカメリアII
小田急小田原線 秦野駅 徒歩22分神奈川県秦野市立野台3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花水木
賃貸 アパートレオパレス花水木
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩14分神奈川県秦野市堀西築20年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県秦野市鶴巻南1丁目10-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市鶴巻南1丁目10-11 アパート
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩8分 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩11分神奈川県秦野市鶴巻南1丁目10-11築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市曽屋5642-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市曽屋5642-1 アパート
小田急小田原線 秦野駅 バス8分 才ヶ分下車 徒歩2分 JR東海道本線 平塚駅 バス39分 才ヶ分下車 徒歩2分神奈川県秦野市曽屋5642-1築13年地上2階建て-
間取り図
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クレシア
賃貸 アパートクレシア
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩7分神奈川県秦野市鶴巻北1丁目20-6築45年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスメローネVI
賃貸 アパートレオパレスメローネVI
小田急小田原線 秦野駅 徒歩14分神奈川県秦野市上大槻築19年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストパラティーノ
賃貸 アパートレオネクストパラティーノ
小田急小田原線 秦野駅 バス10分 西大竹下車 徒歩2分神奈川県秦野市西大竹築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市東田原 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市東田原 アパート
小田急小田原線 秦野駅 バス12分 下宿下車 徒歩6分神奈川県秦野市東田原築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県秦野市西大竹242-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県秦野市西大竹242-13 アパート
小田急小田原線 秦野駅 バス4分 西大竹下車 徒歩21分神奈川県秦野市西大竹242-13築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスラッキーハイムF
賃貸 アパートレオパレスラッキーハイムF
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩12分神奈川県秦野市鶴巻北3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。