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神奈川県藤沢市西富1丁目2-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市西富1丁目2-15 マンション
江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩14分神奈川県藤沢市西富1丁目2-15築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湘南槇町PLATZ
賃貸 マンション湘南槇町PLATZ
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分 のぞみ学園前下車 徒歩5分神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-12築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ts garden藤沢長後
賃貸 マンションTs garden藤沢長後
小田急江ノ島線 長後駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩25分神奈川県藤沢市長後789築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市湘南台4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市湘南台4丁目 マンション
相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩10分神奈川県藤沢市湘南台4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢5丁目2番18号 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢5丁目2番18号 アパート
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩31分神奈川県藤沢市藤沢5丁目2番18号築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツ
賃貸 アパートリバーサイドハイツ
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩15分 JR東海道本線 藤沢駅 バス19分 引地橋下車 徒歩5分神奈川県藤沢市藤沢5丁目2-18築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤沢四ツ辻 2号棟
賃貸 マンション藤沢四ツ辻 2号棟
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩11分神奈川県藤沢市湘南台4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレジャーズ湘南1号棟
賃貸 マンショントレジャーズ湘南1号棟
JR東海道本線 辻堂駅 バス13分 滝の沢下車 徒歩4分 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス22分 滝の沢下車 徒歩4分神奈川県藤沢市遠藤730-3築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市善行7丁目5-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市善行7丁目5-3 マンション
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩1分神奈川県藤沢市善行7丁目5-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fiore Casa・Fujisawa
賃貸 アパート 新築Fiore Casa・Fujisawa
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩15分神奈川県藤沢市藤沢1105-6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスローズガーデン
賃貸 アパートレオパレスローズガーデン
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス17分 柄沢橋下車 徒歩8分神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目6-14築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー鵠沼マンション
賃貸 マンションニュー鵠沼マンション
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩3分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-1築54年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスネスト
賃貸 マンションメイクスネスト
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩1分神奈川県藤沢市善行7丁目5-3築32年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市柄沢 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市柄沢 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 柄沢神社入口下車 徒歩3分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩31分神奈川県藤沢市柄沢築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto湘南海岸公園I
賃貸 アパートMQuarto湘南海岸公園I
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩3分神奈川県藤沢市片瀬4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイラーク江ノ島
賃貸 マンションハイラーク江ノ島
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分 江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩10分神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-1築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市片瀬4丁目15-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市片瀬4丁目15-17 アパート
江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 徒歩3分神奈川県藤沢市片瀬4丁目15-17築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目 アパート
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩6分神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストレージャ湘南
賃貸 マンションエストレージャ湘南
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩13分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩29分神奈川県藤沢市城南4丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ花の木II
賃貸 アパートアメニティ花の木II
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩24分神奈川県藤沢市花の木7-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目 マンション
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩1分神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム海岸通り
賃貸 アパートシティハイム海岸通り
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩6分 JR東海道本線 藤沢駅 バス11分 藤原下車 徒歩3分神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目7-20築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスATOM
賃貸 アパートレオパレスATOM
JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 緑が丘下車 徒歩6分神奈川県藤沢市大鋸1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-3 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 渡内会館下車 徒歩2分神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市湘南台2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市湘南台2丁目 マンション
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩23分神奈川県藤沢市湘南台2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストガミ ヒル
賃貸 アパートレオパレストガミ ヒル
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩26分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩27分神奈川県藤沢市大鋸3丁目10-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンウエストコースト
賃貸 アパートメゾンウエストコースト
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩25分神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目20-22築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市円行2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市円行2丁目 マンション
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩21分神奈川県藤沢市円行2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンスコートC
賃貸 アパートエミネンスコートC
JR東海道本線 大船駅 バス8分 渡内第三会館前下車 徒歩6分 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分 渡内会館入口下車 徒歩2分神奈川県藤沢市村岡東3丁目6-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市城南4丁目10-33 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市城南4丁目10-33 マンション
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩13分神奈川県藤沢市城南4丁目10-33築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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ワンルーム
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18.85㎡
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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18.85㎡
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。