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神奈川県平塚市錦町 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市錦町 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩7分神奈川県平塚市錦町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンKS
賃貸 アパートメゾンKS
JR東海道本線 平塚駅 バス25分 公所下車 徒歩3分 JR東海道本線 二宮駅 バス25分 公所下車 徒歩2分神奈川県平塚市公所301-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベルソロ平塚No.9
賃貸 マンションウィンベルソロ平塚No.9
JR東海道本線 平塚駅 徒歩16分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 6km神奈川県平塚市札場町3-4築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平塚田村第1 8号棟
賃貸 マンション平塚田村第1 8号棟
JR東海道本線 平塚駅 バス13分 田村団地入口下車 徒歩2分 JR相模線 宮山駅 3.2km神奈川県平塚市田村2-10築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平塚田村
賃貸 マンション平塚田村
JR東海道本線 平塚駅 バス13分 田村団地入口下車 徒歩3分 JR相模線 宮山駅 3.2km神奈川県平塚市田村851(851)築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルピア平塚第8
賃貸 アパートベルピア平塚第8
JR東海道本線 平塚駅 徒歩10分 JR東海道本線 大磯駅 バス14分 花水公民館前下車 徒歩6分神奈川県平塚市桃浜町32-10築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール
賃貸 アパートレオパレスクレール
JR東海道本線 平塚駅 バス12分 南真土下車 徒歩4分神奈川県平塚市西真土1丁目7-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夕陽ケ丘テラス
賃貸 アパート夕陽ケ丘テラス
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 4.5km神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市虹ケ浜2-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市虹ケ浜2-16 アパート
JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分神奈川県平塚市虹ケ浜2-16築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAMURA弐番館
賃貸 アパートTAMURA弐番館
JR東海道本線 平塚駅 バス24分 農協神田支所前下車 徒歩5分 小田急小田原線 本厚木駅 バス18分 農協神田支所前下車 徒歩5分神奈川県平塚市田村6丁目20-16築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市横内2718-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市横内2718-1 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス24分 横内下下車 徒歩2分 JR相模線 宮山駅 3.9km神奈川県平塚市横内2718-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプラージュ
賃貸 アパートレオパレスプラージュ
JR東海道本線 平塚駅 バス15分 河内下車 徒歩5分 JR東海道本線 大磯駅 4.6km神奈川県平塚市河内177-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス平塚10
賃貸 アパートジュネパレス平塚10
JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分 JR東海道本線 大磯駅 徒歩36分神奈川県平塚市虹ケ浜築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス
賃貸 アパートレオパレスジュネス
JR東海道本線 平塚駅 バス27分 寄木神社前下車 徒歩2分神奈川県平塚市大神6丁目9-8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット21B
賃貸 アパートメゾネット21B
JR東海道本線 平塚駅 4.6km JR東海道本線 大磯駅 5km神奈川県平塚市河内57-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーパレス深石
賃貸 アパートブルーパレス深石
JR東海道本線 平塚駅 バス27分 寄木神社下車 徒歩8分 小田急小田原線 本厚木駅 バス16分 寄木神社下車 徒歩8分神奈川県平塚市大神2330-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市中原1丁目20-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市中原1丁目20-2 マンション
JR東海道本線 平塚駅 バス17分 中原1丁目下車 徒歩1分 JR東海道本線 大磯駅 5.8km神奈川県平塚市中原1丁目20-2築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストSHONANIII
賃貸 アパートレオネクストSHONANIII
JR東海道本線 平塚駅 バス22分 横内下下車 徒歩2分 小田急小田原線 伊勢原駅 バス16分 横内下下車 徒歩2分神奈川県平塚市横内2718-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ宮ノ前(コーポミヤノマエ)
賃貸 アパートコーポ宮ノ前(コーポミヤノマエ)
JR東海道本線 平塚駅 バス21分 田村十字路下車 徒歩5分 小田急小田原線 本厚木駅 バス23分 田村十字路下車 徒歩5分神奈川県平塚市田村7丁目30-12築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市北金目8-29 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市北金目8-29 マンション
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩22分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩25分神奈川県平塚市北金目8-29築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アクシス(アクシス)
賃貸 マンションアクシス(アクシス)
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩22分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩25分神奈川県平塚市北金目8-29築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市宮の前 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市宮の前 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分神奈川県平塚市宮の前築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロアールハイツ
賃貸 マンションロアールハイツ
JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分 JR東海道本線 大磯駅 バス14分 四ツ角下車 徒歩3分神奈川県平塚市宮の前5-19築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ワイルドコーポIII
賃貸 アパートワイルドコーポIII
JR東海道本線 平塚駅 バス11分 大野中学校前下車 徒歩1分 JR相模線 寒川駅 6km神奈川県平塚市東中原1丁目4-14築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市岡崎5994 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市岡崎5994 アパート
小田急小田原線 伊勢原駅 バス13分 みどりヶ丘下車 徒歩6分 JR東海道本線 平塚駅 バス29分 ふじみ野下車 徒歩7分神奈川県平塚市岡崎5994築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市豊田本郷1654 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市豊田本郷1654 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス18分 清雲寺前下車 徒歩2分 小田急小田原線 伊勢原駅 4.8km神奈川県平塚市豊田本郷1654築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県平塚市豊田本郷 アパート
賃貸 アパート神奈川県平塚市豊田本郷 アパート
JR東海道本線 平塚駅 バス17分 豊田本郷駅下車 徒歩4分 小田急小田原線 伊勢原駅 4.8km神奈川県平塚市豊田本郷築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ファミーユ
賃貸 アパートメゾン・ファミーユ
JR東海道本線 平塚駅 バス18分 清雲寺前下車 徒歩2分 小田急小田原線 伊勢原駅 4.8km神奈川県平塚市豊田本郷1654築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダイモングリーンガーデンA(ダイモングリーンガーデンエー)
賃貸 アパートダイモングリーンガーデンA(ダイモングリーンガーデンエー)
JR東海道本線 平塚駅 バス8分 中原中宿下車 徒歩1分 小田急小田原線 伊勢原駅 バス22分 中原上宿下車 徒歩8分神奈川県平塚市中原2丁目4-1築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロシェット アルブル
賃貸 アパートクロシェット アルブル
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩25分 小田急小田原線 鶴巻温泉駅 バス9分 塚越古墳下車 徒歩4分神奈川県平塚市北金目1丁目7-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。