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神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 労働科学研究所下車 徒歩4分 東急田園都市線 あざみ野駅 バス25分 労働科学研究所下車 徒歩4分神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘14-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘14-7 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス22分 菅生三丁目下車 徒歩2分 東急田園都市線 宮前平駅 バス20分 菅生三丁目下車 徒歩2分神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘14-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス34分 蔵敷下車 徒歩7分 JR南武線 登戸駅 バス20分 蔵敷下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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For you
賃貸 マンションFor you
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩21分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス38分 菅生三丁目下車 徒歩1分 小田急小田原線 生田駅 徒歩34分神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 マンション
東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 菅生中学校/労働科学研究所下車 徒歩7分 小田急小田原線 生田駅 徒歩27分神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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ティアレ宮崎台
賃貸 マンションティアレ宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩21分神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 バス10分 神木本町下車 徒歩1分 JR南武線 久地駅 徒歩24分神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31 アパート
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31築3年地上2階建て-
間取り図
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エステートSUZUKIエステートスズキ
賃貸 アパートエステートSUZUKIエステートスズキ
東急東横線 武蔵小杉駅 バス30分 野川下車 徒歩1分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩29分神奈川県川崎市宮前区野川本町3丁目21-37築28年地上2階建て-
間取り図
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ユナイト宮前平カンパニア
賃貸 アパートユナイト宮前平カンパニア
東急田園都市線 宮前平駅 バス20分 稗原小学校前下車 徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 バス22分 稗原小学校前下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘築2年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 マンション
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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フォレストB
賃貸 テラスハウスフォレストB
東急田園都市線 鷺沼駅 バス13分 野川台下車 徒歩6分 東急田園都市線 梶が谷駅 バス11分 野川台下車 徒歩6分神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライオンズマンション宮崎台第10
賃貸 マンションライオンズマンション宮崎台第10
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18築37年地上4階建て-
間取り図
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PLENDY宮前平
賃貸 マンションPLENDY宮前平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分神奈川県川崎市宮前区小台1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市宮前区南平台8-25 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区南平台8-25 マンション
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩24分神奈川県川崎市宮前区南平台8-25築31年地上6階建て-
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ユナイト宮崎台マイ・フェア・レディ
賃貸 アパートユナイト宮崎台マイ・フェア・レディ
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目築3年地上2階建て-
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スカイコートたまプラーザ
賃貸 マンションスカイコートたまプラーザ
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩11分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩13分神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目築33年地上5階建て-
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 マンション
東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩14分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12築34年地上5階建て-
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス14分 蔵敷下車 徒歩7分 小田急小田原線 登戸駅 バス20分 蔵敷下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目築22年地上2階建て-
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神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-16 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩22分 東急田園都市線 鷺沼駅 バス10分 子の神下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目37-16築2年地上2階建て-
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神奈川県川崎市宮前区南平台2-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区南平台2-8 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス13分 東名向丘入口下車 徒歩3分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩30分神奈川県川崎市宮前区南平台2-8築24年地上2階建て-
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ワコーレ宮前平
賃貸 マンションワコーレ宮前平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩24分神奈川県川崎市宮前区南平台築31年地上6階建て-
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北濱ハイツ
賃貸 アパート北濱ハイツ
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩6分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目7-27築53年地上2階建て-
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ベルデュール宮前平
賃貸 マンションベルデュール宮前平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目築23年地上7階建て-
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エスティ宮崎台
賃貸 マンションエスティ宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩3分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩13分神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-43築34年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスフォンターナ
賃貸 アパートレオパレスフォンターナ
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区南平台築21年地上2階建て-
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レオパレスBLOWIN IN THE WIND
賃貸 アパートレオパレスBLOWIN IN THE WIND
東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 向丘営業所下車 徒歩8分 JR南武線 登戸駅 バス19分 向丘営業所下車 徒歩8分神奈川県川崎市宮前区平1丁目築27年地上2階建て-
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T s garden MIYAZAKIDAI
賃貸 マンションT s garden MIYAZAKIDAI
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩8分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。