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神奈川県横浜市栄区公田町620 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区公田町620 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩30分神奈川県横浜市栄区公田町620築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカメリア六番館
賃貸 アパートレオパレスカメリア六番館
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩38分神奈川県横浜市栄区飯島町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間2丁目29-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区笠間2丁目29-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩12分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目29-5築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩30分神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルソナージュ横浜
賃貸 マンションペルソナージュ横浜
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス10分 本郷石橋下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区桂町688-4築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-2 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区柏陽20-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区柏陽20-12 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩7分神奈川県横浜市栄区柏陽20-12築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-4 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレース飯島
賃貸 アパートサングレース飯島
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート鈴木
賃貸 アパートサンコート鈴木
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分 JR東海道本線 大船駅 バス16分 飯島南谷下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区飯島町246築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストOTANI III
賃貸 アパートレオネクストOTANI III
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩9分神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストOTANI III
賃貸 アパートレオネクストOTANI III
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩30分神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス25分 貝塚下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカメリア壱番館
賃貸 アパートレオパレスカメリア壱番館
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 貝殻坂下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区飯島町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラル C
賃貸 アパートコーラル C
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツイトウ
賃貸 アパートハイツイトウ
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス13分 飯島下車 徒歩8分神奈川県横浜市栄区飯島町2249-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区東上郷町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市栄区東上郷町 マンション
JR東海道本線 大船駅 バス19分 みどりが丘下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス15分 みどりが丘下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区東上郷町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区長尾台町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区長尾台町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩23分神奈川県横浜市栄区長尾台町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区上郷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区上郷町 アパート
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス13分 中島下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 3.6km神奈川県横浜市栄区上郷町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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上郷台2号棟
賃貸 マンション上郷台2号棟
JR東海道本線 大船駅 バス19分 みどりが丘下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス15分 みどりが丘下車 徒歩2分神奈川県横浜市栄区東上郷町30築51年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上郷台
賃貸 マンション上郷台
JR東海道本線 大船駅 バス19分 みどりが丘下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 港南台駅 バス15分 みどりが丘下車 徒歩3分神奈川県横浜市栄区東上郷町30(2号棟)築52年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースバレー
賃貸 マンションノースバレー
JR東海道本線 大船駅 バス15分 飯島下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩19分神奈川県横浜市栄区飯島町6253築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランシャリオ 豊田
賃貸 マンショングランシャリオ 豊田
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩19分 JR横須賀線 大船駅 徒歩28分神奈川県横浜市栄区飯島町1527-1築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスカメリア五番館
賃貸 アパートレオパレスカメリア五番館
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩38分神奈川県横浜市栄区飯島町1385-1築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩38分神奈川県横浜市栄区飯島町築23年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩20分 JR東海道本線 戸塚駅 3.2km神奈川県横浜市栄区飯島町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩22分神奈川県横浜市栄区飯島町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩18分 JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 貝殻坂下車 徒歩1分神奈川県横浜市栄区飯島町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフェーヴ
賃貸 アパートレオパレスフェーヴ
JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩38分神奈川県横浜市栄区犬山町2-8築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーラル B
賃貸 アパートコーラル B
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-4築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。