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ルミエールコート1
賃貸 アパートルミエールコート1
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩7分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩16分神奈川県横浜市旭区東希望が丘築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス金草沢
賃貸 アパートレオパレス金草沢
相鉄本線 西谷駅 バス6分 金草沢下車 徒歩2分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区白根7丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区白根7丁目17-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区白根7丁目17-28 アパート
相鉄本線 西谷駅 バス7分 金草沢下車 徒歩2分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩25分神奈川県横浜市旭区白根7丁目17-28築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区南希望が丘67-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区南希望が丘67-2 マンション
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩23分神奈川県横浜市旭区南希望が丘67-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレクト南万騎が原
賃貸 マンションセレクト南万騎が原
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩1分 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩19分神奈川県横浜市旭区柏町築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレット
賃貸 アパートアグレット
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩8分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-34築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CALM二俣川
賃貸 アパートCALM二俣川
相鉄本線 二俣川駅 徒歩22分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩19分神奈川県横浜市旭区中尾2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセレント中野V 101号室
賃貸 アパートエクセレント中野V 101号室
相鉄本線 二俣川駅 徒歩11分神奈川県横浜市旭区万騎が原1-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区善部町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区善部町 マンション
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩16分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩30分神奈川県横浜市旭区善部町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山ハイツ 203号室
賃貸 マンション杉山ハイツ 203号室
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩6分神奈川県横浜市旭区善部町108築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスロード壱番館 101号室
賃貸 アパートサウスロード壱番館 101号室
相鉄本線 二俣川駅 バス8分 本宿会館下車 徒歩6分神奈川県横浜市旭区桐が作1843築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区白根6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区白根6丁目 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩22分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩27分神奈川県横浜市旭区白根6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RARA南万騎が原
賃貸 アパートRARA南万騎が原
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩10分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩21分神奈川県横浜市旭区さちが丘築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区万騎が原101-57 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区万騎が原101-57 アパート
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩11分 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩14分神奈川県横浜市旭区万騎が原101-57築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイルーム白根 203号室
賃貸 アパートベイルーム白根 203号室
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩22分神奈川県横浜市旭区白根6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ南本宿I
賃貸 マンションドルフ南本宿I
相鉄本線 二俣川駅 バス13分 東万騎ヶ原下車 徒歩2分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス27分 東万騎ヶ原下車 徒歩2分神奈川県横浜市旭区南本宿町築25年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコート・HIRANO
賃貸 アパートヴィラコート・HIRANO
相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩7分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩19分神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目50-25築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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横浜若葉台2号棟
賃貸 マンション横浜若葉台2号棟
JR横浜線 十日市場駅 バス11分 若葉台中央下車 徒歩3分 東急田園都市線 青葉台駅 バス20分 若葉台中央下車 徒歩3分神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目2築41年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横浜若葉台(3-2号棟)
賃貸 マンション横浜若葉台(3-2号棟)
JR横浜線 十日市場駅 バス11分 若葉台中央下車 徒歩3分 東急田園都市線 青葉台駅 バス20分 若葉台中央下車 徒歩3分神奈川県横浜市旭区若葉台3丁目2(3-2号棟) 3-2号棟築42年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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第2下渕ハイツ
賃貸 アパート第2下渕ハイツ
JR横浜線 中山駅 徒歩28分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス9分 四季の森小学校下車 徒歩9分神奈川県横浜市旭区上白根町築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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B・Fハイツ
賃貸 マンションB・Fハイツ
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩6分 相鉄本線 西谷駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目46-1築31年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスヒルサイド今宿
賃貸 アパートレオパレスヒルサイド今宿
相鉄本線 二俣川駅 バス12分 ニュータウン第5下車 徒歩4分 相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩31分神奈川県横浜市旭区今宿1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市旭区柏町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区柏町 マンション
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩1分神奈川県横浜市旭区柏町築30年地上6階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市旭区善部町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市旭区善部町 マンション
相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩7分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区善部町築37年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーヴァイン山太
賃貸 マンションアーヴァイン山太
相鉄本線 二俣川駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩15分神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7築29年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市旭区中尾2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区中尾2丁目 アパート
相鉄本線 二俣川駅 徒歩22分神奈川県横浜市旭区中尾2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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MQuarto鶴ヶ峰
賃貸 アパートMQuarto鶴ヶ峰
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩5分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩28分神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目77-5築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区中希望が丘23-14 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市旭区中希望が丘23-14 アパート
相鉄本線 希望ケ丘駅 徒歩8分 相鉄本線 二俣川駅 徒歩20分神奈川県横浜市旭区中希望が丘23-14新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区川井本町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区川井本町 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩6分 相鉄本線 三ツ境駅 3.9km神奈川県横浜市旭区川井本町築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルモニエIII
賃貸 アパートルモニエIII
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス13分 横丁下車 徒歩2分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス13分 福泉寺前下車 徒歩5分神奈川県横浜市旭区川井本町11-10築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。