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神奈川県横浜市港南区日野2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区日野2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区日野2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラナス上大岡
賃貸 アパートプラナス上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区港南1丁目13-21築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット洋
賃貸 アパートフラット洋
京急本線 屏風浦駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目14-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HAMAKENコーポ
賃貸 アパートHAMAKENコーポ
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩15分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-18築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩26分神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区大久保2丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩12分神奈川県横浜市港南区大久保2丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden港南中央
賃貸 マンションT’s garden港南中央
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩4分 京急本線 上大岡駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14築31年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区港南2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区港南2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩4分 京急本線 上大岡駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区港南2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト屏風浦ジェルメーヌ
賃貸 アパートユナイト屏風浦ジェルメーヌ
京急本線 屏風浦駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩17分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンタウン青山
賃貸 マンショングリーンタウン青山
JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区笹下6丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区大久保3丁目23-33 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区大久保3丁目23-33 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩18分 京急本線 上大岡駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目23-33築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩5分神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイフラット-I
賃貸 アパートメイフラット-I
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩16分神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目12-25築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスHATUNEII
賃貸 アパートレオパレスHATUNEII
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区笹下5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトキャッスル上大岡
賃貸 マンションホワイトキャッスル上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-10築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルジュ上永谷
賃貸 アパートエルジュ上永谷
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目14築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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上永谷第2レジデンス
賃貸 アパート上永谷第2レジデンス
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩16分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス20分 渡戸下車 徒歩8分神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目41-30築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区港南1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南1丁目 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分神奈川県横浜市港南区港南1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-27築2年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩27分神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-40築19年地上2階建て-
間取り図
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クレイノプラムガーデンOGM
賃貸 マンションクレイノプラムガーデンOGM
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩5分 京急本線 上大岡駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区日野1丁目1-9築6年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区笹下7丁目18-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下7丁目18-10 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩13分 京急本線 屏風浦駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区笹下7丁目18-10築33年地上2階建て-
間取り図
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リブリ・ネオ上大岡
賃貸 マンションリブリ・ネオ上大岡
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩18分 京急本線 上大岡駅 徒歩18分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目23-33築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港南区野庭町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区野庭町 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩15分 京急本線 上大岡駅 バス13分 公務員住宅入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市港南区野庭町築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス日野OGM
賃貸 アパートレオパレス日野OGM
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区日野2丁目12-20築22年地上2階建て-
間取り図
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トピア下永谷
賃貸 アパートトピア下永谷
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目3-33築34年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-24 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-24 マンション
京急本線 屏風浦駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 10.6km神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-24築35年地上3階建て-
間取り図
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パークサイドヴィレッジ
賃貸 マンションパークサイドヴィレッジ
京急本線 屏風浦駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 10.6km神奈川県横浜市港南区笹下2丁目4-24築35年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市港南区笹下3丁目7-37 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区笹下3丁目7-37 アパート
京急本線 屏風浦駅 徒歩14分神奈川県横浜市港南区笹下3丁目7-37築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。