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神奈川県横浜市中区本牧大里町25-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市中区本牧大里町25-16 アパート
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 バス17分 本牧三渓園前下車 徒歩5分神奈川県横浜市中区本牧大里町25-16築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション横浜大通り公園第3
賃貸 マンションライオンズマンション横浜大通り公園第3
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 京急本線 日ノ出町駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区曙町4丁目50-2築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区豆口台37-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市中区豆口台37-8 アパート
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区豆口台37-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区西之谷町114 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市中区西之谷町114 アパート
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区西之谷町114築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト山手ティレニア
賃貸 アパートユナイト山手ティレニア
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区西之谷町114築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山手台ハイム
賃貸 アパート山手台ハイム
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区豆口台37-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー横濱関内
賃貸 マンショングラマシー横濱関内
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分神奈川県横浜市中区翁町2丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SYFORME MOTOMACHI-CHUKAGAI
賃貸 マンションSYFORME MOTOMACHI-CHUKAGAI
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩24分神奈川県横浜市中区新山下2丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ横浜関内
賃貸 マンションザ・パークハビオ横浜関内
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト元町リーナ・ベル
賃貸 アパートユナイト元町リーナ・ベル
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩14分神奈川県横浜市中区上野町4丁目129-11築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A&Eレジデンス横濱石川町
賃貸 マンションA&Eレジデンス横濱石川町
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩2分 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区山下町127-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区山下町127-1 マンション
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩8分神奈川県横浜市中区山下町127-1築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフェリーク横濱山下町
賃貸 マンションベルフェリーク横濱山下町
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩8分神奈川県横浜市中区山下町127-1築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストライズ千歳
賃貸 マンションイーストライズ千歳
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区千歳町3-12築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山手セントアークス・イースト
賃貸 アパート山手セントアークス・イースト
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩13分神奈川県横浜市中区鷺山32-25築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト山手メイドストーン
賃貸 アパートユナイト山手メイドストーン
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩8分 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩16分神奈川県横浜市中区麦田町3丁目87-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区富士見町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市中区富士見町 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩11分神奈川県横浜市中区富士見町築4年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイアズール関内
賃貸 マンションベイアズール関内
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区長者町1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーヴェル山手
賃貸 アパートアーヴェル山手
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区柏葉築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト千代崎アストゥリアスの杜
賃貸 アパートユナイト千代崎アストゥリアスの杜
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩12分 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩19分神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目121-5築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト本牧カンパリ・ペリエ
賃貸 アパートユナイト本牧カンパリ・ペリエ
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 バス20分 本牧元町下車 徒歩1分神奈川県横浜市中区本牧元町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-42 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-42 アパート
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩13分神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-42築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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bnw山手(ベヌウヤマテ)
賃貸 アパートbnw山手(ベヌウヤマテ)
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩13分神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-42築1年地上3階建て-
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スパシエ横浜アルト
賃貸 マンションスパシエ横浜アルト
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-28築3年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フロール山田町第2
賃貸 マンションフロール山田町第2
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分神奈川県横浜市中区山田町5-1築27年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドヒルズ山手A
賃貸 アパートグランドヒルズ山手A
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩18分神奈川県横浜市中区竹之丸61-1築7年地上2階建て-
間取り図
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RIN HILLS
賃貸 マンションRIN HILLS
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩12分神奈川県横浜市中区山田町3-11築14年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市中区鷺山 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市中区鷺山 アパート
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩7分神奈川県横浜市中区鷺山築1年地上2階建て-
間取り図
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アポロヒルズ関内
賃貸 マンションアポロヒルズ関内
JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩10分神奈川県横浜市中区末広町2丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。