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ユナイト鶴見バレンシアの丘
賃貸 アパートユナイト鶴見バレンシアの丘
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス7分 馬場町下車 徒歩1分 東急東横線 菊名駅 バス15分 馬場町下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目2-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイルーム鶴見中央
賃貸 アパートベイルーム鶴見中央
京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩7分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目6-7-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト 東寺尾システィーナの杜
賃貸 アパートユナイト 東寺尾システィーナの杜
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩18分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 アパート
京急本線 生麦駅 徒歩7分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩16分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト花月園エスメラルダの瞳
賃貸 アパートユナイト花月園エスメラルダの瞳
京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分 京急本線 生麦駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩25分神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩20分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩22分 JR南武線 尻手駅 徒歩28分神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト市場マハビールの杜
賃貸 アパートユナイト市場マハビールの杜
京急本線 鶴見市場駅 徒歩3分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区寛政町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区寛政町 アパート
JR鶴見線 安善駅 徒歩3分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区寛政町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト浜町ロナルド・コース
賃貸 アパートユナイト浜町ロナルド・コース
JR鶴見線 浅野駅 徒歩4分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩25分神奈川県横浜市鶴見区浜町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目 アパート
JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩9分 JR鶴見線 浅野駅 徒歩12分神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト末吉テネシーの杜
賃貸 アパートユナイト末吉テネシーの杜
JR南武線 矢向駅 徒歩23分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩35分神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩9分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト 鶴見ジョバンニ
賃貸 アパートユナイト 鶴見ジョバンニ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩17分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩18分神奈川県横浜市鶴見区大東町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目 アパート
JR横浜線 大口駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス14分 東高校前下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトANZENパウリーニョ
賃貸 アパートユナイトANZENパウリーニョ
JR鶴見線 安善駅 徒歩1分 JR鶴見線 武蔵白石駅 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区寛政町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目 アパート
京急本線 生麦駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイトパティオ矢向
賃貸 アパートユナイトパティオ矢向
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 北寺尾下車 徒歩3分 京急本線 京急鶴見駅 バス15分 北寺尾下車 徒歩3分神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目 アパート
東急東横線 日吉駅 徒歩36分 JR南武線 矢向駅 徒歩37分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区市場東中町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区市場東中町 アパート
京急本線 鶴見市場駅 徒歩5分 JR南武線 八丁畷駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区市場東中町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目 アパート
京急本線 生麦駅 徒歩8分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩18分神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト 鶴見ロベルト・バッチオ
賃貸 アパートユナイト 鶴見ロベルト・バッチオ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩14分 JR東海道本線 川崎駅 バス15分 森永工場前下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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Nステージ鶴見
賃貸 マンションNステージ鶴見
京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-37築7年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分 京急本線 花月総持寺駅 徒歩18分神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田村荘
賃貸 アパート田村荘
京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目130-2築59年地上2階建て-
間取り図
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minerumo TSURUMI
賃貸 アパートminerumo TSURUMI
京急本線 生麦駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 新子安駅 徒歩21分神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目11-14築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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