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東京都武蔵村山市大南2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市大南2丁目 アパート
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩22分東京都武蔵村山市大南2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴィル立川North
賃貸 マンショングランヴィル立川North
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩21分東京都武蔵村山市大南3丁目111-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルースカイC
賃貸 アパートブルースカイC
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩21分東京都武蔵村山市大南2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市中藤1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市中藤1丁目 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 バス15分 原山下車 徒歩5分 多摩都市モノレール 桜街道駅 3.1km東京都武蔵村山市中藤1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ 大南
賃貸 マンションフラッツ 大南
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩13分東京都武蔵村山市大南5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市大南5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市大南5丁目 マンション
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分東京都武蔵村山市大南5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet武蔵村山07 -
賃貸 一戸建てKolet武蔵村山07 -
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩21分東京都武蔵村山市大南2丁目61-8築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリンドミールA
賃貸 アパートグリンドミールA
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩29分 多摩都市モノレール 上北台駅 バス21分 薬師堂前下車 徒歩13分東京都武蔵村山市学園1丁目76-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス中央
賃貸 アパートレオパレス中央
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩27分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩35分東京都武蔵村山市中央2丁目47-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドフラット
賃貸 マンションリバーサイドフラット
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩24分東京都武蔵村山市神明3丁目93-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 マンション
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩21分東京都武蔵村山市大南3丁目111-3築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット大南2号館
賃貸 マンションフラット大南2号館
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩15分 JR中央線 立川駅 バス20分 西東京街道口下車 徒歩3分東京都武蔵村山市大南2丁目38-1築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポートサイドII
賃貸 アパートレオパレスポートサイドII
西武拝島線 西武立川駅 バス15分 シドメ窪下車 徒歩4分東京都武蔵村山市伊奈平6丁目56-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市中央2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市中央2丁目 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩27分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩35分東京都武蔵村山市中央2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市学園4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市学園4丁目 アパート
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩18分東京都武蔵村山市学園4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-3 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-3 マンション
西武拝島線 西武立川駅 徒歩20分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴィスマンション
賃貸 マンションアドヴィスマンション
JR中央線 立川駅 バス34分 村山医療センター入口下車 徒歩2分東京都武蔵村山市榎2丁目24-1築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポオキ
賃貸 アパートコーポオキ
多摩都市モノレール 上北台駅 バス18分 長円寺下車 徒歩4分 西武拝島線 武蔵砂川駅 4.1km東京都武蔵村山市本町2丁目63-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大南マンション
賃貸 マンション大南マンション
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩20分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩18分東京都武蔵村山市大南3丁目28-3築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市大南3丁目36-3 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市大南3丁目36-3 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩19分東京都武蔵村山市大南3丁目36-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール武蔵野
賃貸 アパートヴェルドミール武蔵野
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩19分東京都武蔵村山市大南3丁目36-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス屋敷山
賃貸 アパートレオパレス屋敷山
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩28分 多摩都市モノレール 桜街道駅 3.1km東京都武蔵村山市中藤1丁目34-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート武蔵村山
賃貸 マンションエステート武蔵村山
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩27分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩31分東京都武蔵村山市学園1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランウェイハイツ
賃貸 アパートグランウェイハイツ
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩24分東京都武蔵村山市大南3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市残堀4丁目79-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市残堀4丁目79-1 アパート
西武拝島線 西武立川駅 バス30分 五中南下車 徒歩7分 JR八高線 箱根ケ崎駅 4.7km東京都武蔵村山市残堀4丁目79-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンぎょうゆう
賃貸 マンションメゾンぎょうゆう
西武拝島線 西武立川駅 徒歩20分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩24分東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイナンシティー
賃貸 マンションダイナンシティー
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩13分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩15分東京都武蔵村山市大南5丁目4築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスT&S
賃貸 アパートレオパレスT&S
西武拝島線 西武立川駅 3.3km JR八高線 東福生駅 6km東京都武蔵村山市残堀4丁目79-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市伊奈平6丁目56-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市伊奈平6丁目56-1 アパート
西武拝島線 西武立川駅 バス15分 シドメ窪下車 徒歩4分東京都武蔵村山市伊奈平6丁目56-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市中藤1丁目34-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市中藤1丁目34-1 アパート
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩28分 多摩都市モノレール 桜街道駅 3.1km東京都武蔵村山市中藤1丁目34-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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