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東京都東久留米市本町3丁目6-8 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市本町3丁目6-8 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩11分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩17分東京都東久留米市本町3丁目6-8築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋本ビル
賃貸 マンション橋本ビル
西武池袋線 東久留米駅 徒歩11分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩17分東京都東久留米市本町3丁目6-8築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市南沢5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市南沢5丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 南沢5丁目下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都東久留米市南沢5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペガサスA
賃貸 アパート 新築ペガサスA
西武新宿線 花小金井駅 徒歩21分 JR中央線 武蔵小金井駅 バス15分 グローバルライド本社入口下車 徒歩9分東京都東久留米市前沢3丁目10-18新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティハイム サンメリー
賃貸 アパートシティハイム サンメリー
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分東京都東久留米市小山3丁目6-26築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスアビイ ロード
賃貸 アパートレオパレスアビイ ロード
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩20分東京都東久留米市浅間町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウス
賃貸 アパートサンハウス
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分東京都東久留米市浅間町3丁目28-7築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョーヌ
賃貸 アパートジョーヌ
西武新宿線 花小金井駅 徒歩28分 西武新宿線 小平駅 3.2km東京都東久留米市前沢4丁目6-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスファミリアシモサトII
賃貸 マンションレオパレスファミリアシモサトII
西武池袋線 清瀬駅 バス19分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分 JR武蔵野線 新秋津駅 バス7分 全生園前下車 徒歩14分東京都東久留米市下里6丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスENZO
賃貸 マンションレオパレスENZO
西武新宿線 花小金井駅 バス10分 前沢十字路下車 徒歩9分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢十字路下車 徒歩9分東京都東久留米市八幡町2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス柏葉
賃貸 アパートレオパレス柏葉
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 前沢5丁目下車 徒歩3分 JR中央線 武蔵境駅 バス29分 南沢五丁目下車 徒歩3分東京都東久留米市南沢5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市八幡町2丁目9-7 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市八幡町2丁目9-7 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩31分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩34分東京都東久留米市八幡町2丁目9-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェール
賃貸 アパートヴェール
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武新宿線 小平駅 3.1km東京都東久留米市前沢4丁目8-13築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスファミリアシモサト
賃貸 マンションレオパレスファミリアシモサト
西武池袋線 清瀬駅 バス19分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス22分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分東京都東久留米市下里6丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都東久留米市下里6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市下里6丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 バス19分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス22分 柳泉園グランド入口下車 徒歩6分東京都東久留米市下里6丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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センチュリー大和
賃貸 マンションセンチュリー大和
西武新宿線 花小金井駅 徒歩26分 西武新宿線 小平駅 徒歩28分東京都東久留米市前沢5丁目31-15築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市八幡町3丁目7-23 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市八幡町3丁目7-23 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩33分 西武拝島線 小平駅 3.3km東京都東久留米市八幡町3丁目7-23築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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土屋ハイツ
賃貸 マンション土屋ハイツ
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩27分東京都東久留米市金山町2丁目19-16築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都東久留米市野火止3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市野火止3丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分 西武池袋線 東久留米駅 3.6km東京都東久留米市野火止3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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DIX野火止
賃貸 アパートDIX野火止
西武池袋線 清瀬駅 バス10分 押出し橋下車 徒歩1分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩21分東京都東久留米市野火止3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パランセ
賃貸 アパートパランセ
西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分東京都東久留米市幸町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウエストサイド白山
賃貸 マンションレオパレスウエストサイド白山
西武拝島線 小平駅 徒歩28分 西武新宿線 花小金井駅 バス10分 滝山営業所下車 徒歩1分東京都東久留米市下里3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスさくら小町
賃貸 アパートレオパレスさくら小町
西武新宿線 花小金井駅 バス19分 都大橋下車 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩7分東京都東久留米市下里2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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東京都東久留米市前沢4丁目5-12 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目5-12 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢住宅下車 徒歩1分東京都東久留米市前沢4丁目5-12築33年地上2階建て-
間取り図
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東京都東久留米市前沢4丁目6-8 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目6-8 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武新宿線 花小金井駅 バス7分 前沢住宅下車 徒歩3分東京都東久留米市前沢4丁目6-8築22年地上2階建て-
間取り図
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築浅デザイナー フリーレントor礼金半額 清瀬13分 Sirius-K
賃貸 アパート築浅デザイナー フリーレントor礼金半額 清瀬13分 Sirius-K
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都東久留米市野火止2丁目22-11築2年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアゼリア
賃貸 アパートレオパレスアゼリア
西武新宿線 花小金井駅 バス10分 前沢十字路下車 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢十字路下車 徒歩6分東京都東久留米市八幡町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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東京都東久留米市下里2丁目7-73 2 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市下里2丁目7-73 2 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス12分 氷川神社下車 徒歩7分 西武池袋線 清瀬駅 3.4km東京都東久留米市下里2丁目7-73 2築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフリエ下里II
賃貸 アパートコンフリエ下里II
西武新宿線 小平駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス16分 氷川神社下車 徒歩6分東京都東久留米市下里2丁目7-73築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレザン
賃貸 アパートレオパレスレザン
西武新宿線 花小金井駅 バス7分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分東京都東久留米市前沢4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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