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東京都町田市中町3丁目18-9 アパート
賃貸 アパート東京都町田市中町3丁目18-9 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩13分 小田急小田原線 相模大野駅 3.6km東京都町田市中町3丁目18-9築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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any(エニー)
賃貸 アパートany(エニー)
小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩28分東京都町田市中町3丁目18-9築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市成瀬6丁目18番1号 マンション
賃貸 マンション東京都町田市成瀬6丁目18番1号 マンション
JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分 JR横浜線 長津田駅 徒歩18分東京都町田市成瀬6丁目18番1号築45年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグフォレスト町田
賃貸 マンションビッグフォレスト町田
JR横浜線 淵野辺駅 3.6km JR横浜線 町田駅 バス22分 忠生2丁目下車 徒歩3分東京都町田市忠生2丁目3-1築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TLRレジデンス町田
賃貸 マンションTLRレジデンス町田
小田急小田原線 町田駅 徒歩8分 JR横浜線 町田駅 徒歩8分東京都町田市原町田5丁目6-17築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンアパートメント町田
賃貸 マンションモダンアパートメント町田
小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩26分東京都町田市原町田2丁目22-2築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイムコダイ
賃貸 マンショングリーンハイムコダイ
小田急小田原線 柿生駅 徒歩25分 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 三輪下車 徒歩6分東京都町田市三輪町501-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアルブル
賃貸 アパートハイツアルブル
JR横浜線 相原駅 徒歩13分 JR横浜線 橋本駅 徒歩20分東京都町田市相原町704-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市小川3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都町田市小川3丁目 アパート
JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩16分東京都町田市小川3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市忠生3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都町田市忠生3丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス15分 下根岸下車 徒歩2分 JR横浜線 町田駅 バス17分 下根岸下車 徒歩2分東京都町田市忠生3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ高ケ坂
賃貸 マンションビラ高ケ坂
小田急小田原線 町田駅 徒歩11分 JR横浜線 成瀬駅 徒歩28分東京都町田市高ヶ坂2丁目28-12築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市高ヶ坂2丁目28-12 マンション
賃貸 マンション東京都町田市高ヶ坂2丁目28-12 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩11分 JR横浜線 成瀬駅 徒歩28分東京都町田市高ヶ坂2丁目28-12築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市常盤町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市常盤町 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩25分 JR横浜線 淵野辺駅 バス8分 中常盤下車 徒歩1分東京都町田市常盤町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市中町2丁目7-22 アパート
賃貸 アパート東京都町田市中町2丁目7-22 アパート
小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩18分東京都町田市中町2丁目7-22築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニクセル成瀬B棟
賃貸 アパートニクセル成瀬B棟
JR横浜線 成瀬駅 徒歩14分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩18分東京都町田市成瀬6丁目13-27築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートKANAI
賃貸 アパートエステートKANAI
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩15分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩30分東京都町田市金井6丁目45-35築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市金井ヶ丘2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都町田市金井ヶ丘2丁目 アパート
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩30分東京都町田市金井ヶ丘2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市原町田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都町田市原町田2丁目 マンション
JR横浜線 町田駅 徒歩8分 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分東京都町田市原町田2丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市相原町597-34 アパート
賃貸 アパート東京都町田市相原町597-34 アパート
JR横浜線 相原駅 徒歩10分 JR横浜線 橋本駅 徒歩22分東京都町田市相原町597-34築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ中町
賃貸 アパートサンライズ中町
小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩18分東京都町田市中町2丁目7-22築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・シマ
賃貸 アパートコーポ・シマ
京王相模原線 多摩境駅 徒歩10分 JR横浜線 橋本駅 徒歩25分東京都町田市小山ヶ丘5丁目22-12築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市野津田町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市野津田町 アパート
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩30分 小田急多摩線 栗平駅 3.8km東京都町田市野津田町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスサンハイムA(15519)
賃貸 マンションレオパレスサンハイムA(15519)
JR横浜線 矢部駅 徒歩28分 JR横浜線 淵野辺駅 バス11分 中常盤下車 徒歩4分東京都町田市常盤町3388-1築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都町田市本町田2903-20 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都町田市本町田2903-20 一戸建て
小田急小田原線 町田駅 バス18分 本町田下車 徒歩3分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩37分東京都町田市本町田2903-20築53年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三輪町一戸建住宅 F
賃貸 一戸建て三輪町一戸建住宅 F
小田急小田原線 柿生駅 徒歩17分 小田急小田原線 鶴川駅 バス10分 下三輪入口下車 徒歩4分東京都町田市三輪町233-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンバンビード
賃貸 マンションメゾンバンビード
JR横浜線 町田駅 徒歩6分東京都町田市原町田4丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市金井ヶ丘2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都町田市金井ヶ丘2丁目 テラスハウス
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分 小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 八幡神社前下車 徒歩4分東京都町田市金井ヶ丘2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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堀江ビル
賃貸 マンション堀江ビル
JR横浜線 成瀬駅 徒歩13分 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩18分東京都町田市成瀬6丁目18-1築45年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス柿生
賃貸 マンショングレイス柿生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩5分 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩15分東京都町田市能ヶ谷5丁目2-10築36年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イデアーレツルカワ
賃貸 マンションイデアーレツルカワ
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩7分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩15分東京都町田市能ヶ谷3丁目3-8築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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