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東京都中野区弥生町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分東京都中野区弥生町1丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区沼袋3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区沼袋3丁目 アパート
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都中野区沼袋3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城山5番館
賃貸 マンション城山5番館
JR中央線 中野駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩9分東京都中野区中野1丁目63-5築46年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシア高円寺北
賃貸 マンションフレンシア高円寺北
JR中央線 高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分東京都中野区大和町1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区本町3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩10分東京都中野区本町3丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野3丁目13-3 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野3丁目13-3 マンション
JR中央線 中野駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分東京都中野区中野3丁目13-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区松が丘2丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都中野区松が丘2丁目1-4 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分東京都中野区松が丘2丁目1-4築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区上高田1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区上高田1丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分東京都中野区上高田1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分東京都中野区弥生町2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野6丁目 マンション
JR総武線 東中野駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分東京都中野区中野6丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区若宮1丁目55-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区若宮1丁目55-2 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩4分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分東京都中野区若宮1丁目55-2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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8.2 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
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16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
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16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
27.21㎡
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NEW -
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Kolet新江古田#04
賃貸 一戸建てKolet新江古田#04
西武新宿線 沼袋駅 徒歩12分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分東京都中野区江古田2丁目16-10築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRAN PASEO中野新橋
賃貸 マンションGRAN PASEO中野新橋
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分東京都中野区弥生町2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区本町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分東京都中野区本町5丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリオフラッツ野方
賃貸 マンション 新築アトリオフラッツ野方
西武新宿線 野方駅 徒歩4分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分東京都中野区若宮1丁目55-2新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.82㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.82㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
16.37㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.82㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
27.21㎡
-
NEW -
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-
7.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
16.44㎡
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NEW -
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エクセルフォルム中野
賃貸 マンションエクセルフォルム中野
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分 JR中央線 中野駅 徒歩10分東京都中野区中央4丁目47-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール NB
賃貸 アパートクレストール NB
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分東京都中野区沼袋2丁目28-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DKHouse西新宿
賃貸 アパートDKHouse西新宿
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩6分 JR総武線 東中野駅 徒歩12分東京都中野区中央1丁目11-6築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クアドール中野坂上
賃貸 マンションクアドール中野坂上
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分東京都中野区本町3丁目15-23築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区大和町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区大和町3丁目 マンション
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分東京都中野区大和町3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナカフジハイム高円寺
賃貸 マンションナカフジハイム高円寺
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分東京都中野区大和町3丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分東京都中野区弥生町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジールコート中野坂上
賃貸 マンションアジールコート中野坂上
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都中野区本町1丁目14-12築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Facil
賃貸 アパートFacil
JR総武線 東中野駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分東京都中野区東中野4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区野方2丁目18-2 アパート
賃貸 アパート東京都中野区野方2丁目18-2 アパート
西武新宿線 野方駅 徒歩14分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分東京都中野区野方2丁目18-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区野方6丁目41-4 アパート
賃貸 アパート東京都中野区野方6丁目41-4 アパート
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分東京都中野区野方6丁目41-4築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YRN
賃貸 マンションYRN
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩13分東京都中野区中野1丁目27-5築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区新井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井1丁目 マンション
JR中央線 中野駅 徒歩9分 JR総武線 中野駅 徒歩9分東京都中野区新井1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden中野
賃貸 マンションT’s garden中野
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分東京都中野区上高田1丁目35-7築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央4丁目47-3 アパート
賃貸 アパート東京都中野区中央4丁目47-3 アパート
JR総武線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分東京都中野区中央4丁目47-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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