-
東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3 マンション
JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分東京都渋谷区恵比寿3丁目3-3築6年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハビオ恵比寿プレイス
賃貸 マンションザ・パークハビオ恵比寿プレイス
JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・パルティ
賃貸 マンションメゾン・ド・パルティ
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 京王線 初台駅 徒歩12分東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ALTERNA恵比寿
賃貸 マンションALTERNA恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分東京都渋谷区恵比寿3丁目築8年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
HJ PLACE EBISU
賃貸 マンションHJ PLACE EBISU
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩12分東京都渋谷区恵比寿2丁目17-16築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区本町6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区本町6丁目 マンション
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王線 初台駅 徒歩15分東京都渋谷区本町6丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目23-8 アパート
賃貸 アパート東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目23-8 アパート
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分 京王線 笹塚駅 徒歩7分東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目23-8築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リテラス渋谷笹塚
賃貸 マンションリテラス渋谷笹塚
京王線 代田橋駅 徒歩6分 京王線 笹塚駅 徒歩8分東京都渋谷区笹塚2丁目27-5築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区笹塚2丁目27-5 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区笹塚2丁目27-5 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩8分 京王線 代田橋駅 徒歩7分東京都渋谷区笹塚2丁目27-5築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレール・ドゥーク代々木初台
賃貸 マンションプレール・ドゥーク代々木初台
京王線 初台駅 徒歩10分 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩11分東京都渋谷区初台2丁目7-18築2年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.05㎡
-
NEW -
-
-
19.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36.38㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.74㎡
-
-
-
-
19.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.45㎡
-
-
-
-
19.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.43㎡
-
-
-
-
18.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.43㎡
-
-
-
-
18.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36.38㎡
-
-
-
-
18.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
34.05㎡
-
-
-
東京都渋谷区円山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区円山町 マンション
JR山手線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分東京都渋谷区円山町築21年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-3 マンション
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩15分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-3築1年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
26.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
25.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.75㎡
-
NEW -
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
18.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.61㎡
-
NEW -
-
-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
NEW -
-
-
21.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
NEW -
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.75㎡
-
-
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
34.45㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.75㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.44㎡
-
-
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
-
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.45㎡
-
-
-
-
17.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.61㎡
-
-
-
オーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
賃貸 マンションオーキッドレジデンス渋谷富ヶ谷
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩10分東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-3築1年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
15.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.75㎡
-
NEW -
-
-
26.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
13階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
25.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
18.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
33.61㎡
-
NEW -
-
-
24.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
NEW -
-
-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
NEW -
-
-
43.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
3LDK
-
62.86㎡
-
NEW -
-
-
21.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
NEW -
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1SLDK
-
39.97㎡
-
-
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.5㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.75㎡
-
-
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
34.45㎡
-
-
-
-
14.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.75㎡
-
-
-
-
14.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
27.44㎡
-
-
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.83㎡
-
-
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.45㎡
-
-
-
-
17.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.61㎡
-
-
-
-
14.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.08㎡
-
-
-
ALERO北参道
賃貸 マンションALERO北参道
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分 JR総武線 千駄ケ谷駅 徒歩9分東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目13番7号築8年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クインテット恵比寿
賃貸 マンションクインテット恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分東京都渋谷区東3丁目17-12築21年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区本町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区本町1丁目 マンション
京王線 初台駅 徒歩6分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分東京都渋谷区本町1丁目築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区神宮前5丁目15-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区神宮前5丁目15-2 マンション
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分東京都渋谷区神宮前5丁目15-2築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区東3丁目17-12 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区東3丁目17-12 マンション
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩9分東京都渋谷区東3丁目17-12築21年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアレジデンス広尾
賃貸 マンションミリアレジデンス広尾
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩13分東京都渋谷区広尾5丁目23-3築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO渋谷幡ヶ谷
賃貸 マンションPASEO渋谷幡ヶ谷
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 京王線 笹塚駅 徒歩15分東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-5 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-5 マンション
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目34-5築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HJ PLACE NISHIHARA
賃貸 マンションHJ PLACE NISHIHARA
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分東京都渋谷区西原2丁目17-13築2年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区笹塚2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区笹塚2丁目 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩4分 京王線 代田橋駅 徒歩11分東京都渋谷区笹塚2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区渋谷4丁目3-12 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区渋谷4丁目3-12 マンション
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩16分東京都渋谷区渋谷4丁目3-12築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミュプレ表参道
賃貸 マンションミュプレ表参道
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩16分東京都渋谷区渋谷4丁目3-12築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68-8 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68-8 マンション
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分 京王線 笹塚駅 徒歩15分東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・グレース
賃貸 マンションラ・グレース
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分東京都渋谷区大山町築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
東京都渋谷区大山町 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区大山町 マンション
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩4分東京都渋谷区大山町築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都渋谷区上原1丁目8-2 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区上原1丁目8-2 マンション
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩6分東京都渋谷区上原1丁目8-2築16年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
東京都渋谷区本町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都渋谷区本町5丁目 アパート
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分 京王線 初台駅 徒歩12分東京都渋谷区本町5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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