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千葉県茂原市茂原1015-31 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市茂原1015-31 アパート
JR外房線 茂原駅 徒歩19分千葉県茂原市茂原1015-31築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンクフルコート
賃貸 マンションレオパレスサンクフルコート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区宮崎町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAMO
賃貸 アパートレオパレスTAMO
京成千原線 千葉寺駅 徒歩7分 JR外房線 蘇我駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区千葉寺町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイデンス壱番街
賃貸 アパートハイデンス壱番街
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩30分千葉県船橋市三山1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市北国分寺台4丁目6-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市北国分寺台4丁目6-1 アパート
小湊鉄道 上総村上駅 徒歩28分千葉県市原市北国分寺台4丁目6-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目25-2 アパート
賃貸 アパート千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目25-2 アパート
JR内房線 長浦駅 バス6分 蔵波台6丁目下車 徒歩3分 JR内房線 長浦駅 徒歩19分千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目25-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県袖ケ浦市福王台4丁目10-9 タウンハウス
賃貸 タウンハウス千葉県袖ケ浦市福王台4丁目10-9 タウンハウス
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩17分千葉県袖ケ浦市福王台4丁目10-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県袖ケ浦市神納2丁目22-1 アパート
賃貸 アパート千葉県袖ケ浦市神納2丁目22-1 アパート
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩19分千葉県袖ケ浦市神納2丁目22-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス砂郷III
賃貸 アパートレオパレス砂郷III
JR東金線 東金駅 徒歩15分千葉県東金市台方築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市藤崎5丁目1-13 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市藤崎5丁目1-13 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩15分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩24分千葉県習志野市藤崎5丁目1-13築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市本大久保3丁目6-4 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市本大久保3丁目6-4 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分千葉県習志野市本大久保3丁目6-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーハウスI
賃貸 アパートチェリーハウスI
JR常磐線 柏駅 徒歩12分 東武野田線 柏駅 徒歩12分千葉県柏市桜台9-10築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス習志野 第19
賃貸 マンションジュネパレス習志野 第19
京成本線 谷津駅 徒歩8分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分千葉県習志野市谷津5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンII
賃貸 アパートエバーグリーンII
JR総武本線 都賀駅 徒歩17分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩17分千葉県千葉市若葉区若松町492-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンHAGIWARA
賃貸 アパートメゾンHAGIWARA
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩13分千葉県千葉市稲毛区天台1丁目18-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩10分 JR総武線 西千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンベール
賃貸 アパートメゾンベール
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩7分千葉県松戸市上本郷築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハプナ本町
賃貸 アパートハプナ本町
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩10分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区本町2丁目6-6築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ市川II
賃貸 マンションプレステージ市川II
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分 JR京葉線 市川塩浜駅 バス10分 宝二丁目下車 徒歩3分千葉県市川市幸2丁目9-21築27年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東中山2丁目7-10 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東中山2丁目7-10 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩10分 京成本線 東中山駅 徒歩4分千葉県船橋市東中山2丁目7-10築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アビリティ弐番館
賃貸 アパートアビリティ弐番館
JR総武線 下総中山駅 徒歩10分 京成本線 東中山駅 徒歩4分千葉県船橋市東中山2丁目7-10築7年地上3階建て-
間取り図
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プレミアコート原木中山
賃貸 アパートプレミアコート原木中山
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩5分千葉県市川市原木2丁目2-9築4年地上3階建て-
間取り図
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ファインハイツT.N
賃貸 マンションファインハイツT.N
京成本線 京成大久保駅 徒歩14分千葉県船橋市三山2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アベニュー
賃貸 アパートアベニュー
東武野田線 六実駅 徒歩15分 東武野田線 高柳駅 徒歩19分千葉県松戸市六高台4丁目46築32年地上2階建て-
間取り図
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Dear Court稲毛海岸
賃貸 マンションDear Court稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分 JR総武線 稲毛駅 徒歩19分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32築7年地上5階建て-
間取り図
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コスモパーク C
賃貸 アパートコスモパーク C
JR外房線 鎌取駅 徒歩16分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩36分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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R FIELDS GYOTOKU
賃貸 マンションR FIELDS GYOTOKU
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分 都営新宿線 一之江駅 徒歩25分千葉県市川市相之川3丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーハイツB
賃貸 アパートチェリーハイツB
JR総武本線 四街道駅 徒歩30分 JR総武本線 物井駅 5.3km千葉県四街道市大日235築36年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区浪花町2940-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区浪花町2940-2 アパート
JR総武線 幕張駅 徒歩18分 京成千葉線 検見川駅 徒歩16分千葉県千葉市花見川区浪花町2940-2築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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