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コネクトパークヒルズ八千代台
賃貸 マンション 新築コネクトパークヒルズ八千代台
京成本線 八千代台駅 徒歩3分 京成本線 京成大和田駅 徒歩28分千葉県八千代市八千代台北1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横芝光町木戸戸建 一棟
賃貸 一戸建て横芝光町木戸戸建 一棟
JR総武本線 横芝駅 7.6km千葉県山武郡横芝光町木戸築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシックヘリテイジ
賃貸 アパートクラシックヘリテイジ
JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分 JR京葉線 舞浜駅 バス13分 順天堂病院前下車 徒歩10分千葉県浦安市今川2丁目1-24築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区白旗3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区白旗3丁目 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 大森台駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区白旗3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュートMK
賃貸 アパートレピュートMK
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩26分千葉県千葉市稲毛区園生町348-40築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トゥール船橋TOKYO-BAY
賃貸 マンションラ・トゥール船橋TOKYO-BAY
京成本線 大神宮下駅 徒歩3分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩8分千葉県船橋市宮本3丁目2-5築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茂原ハイツ
賃貸 アパート茂原ハイツ
JR外房線 茂原駅 6km千葉県茂原市台田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼスト
賃貸 マンションゼスト
JR総武線 西千葉駅 徒歩4分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール幕張
賃貸 アパートエトワール幕張
JR総武線 幕張駅 徒歩12分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩10分千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目720-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト
賃貸 アパートフォレスト
JR総武線 稲毛駅 バス15分 宮野木下車 徒歩5分 JR総武線 新検見川駅 バス9分 畑町東下車 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区宮野木町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペパーミンツ
賃貸 アパートペパーミンツ
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩24分千葉県市川市幸2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップルエステート咲が丘
賃貸 アパートアップルエステート咲が丘
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩6分千葉県船橋市咲が丘2丁目19-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌ヶ谷市東中沢貸家
賃貸 一戸建て鎌ヶ谷市東中沢貸家
新京成電鉄 北初富駅 徒歩10分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩15分千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目23-48築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市咲が丘2丁目19-8 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市咲が丘2丁目19-8 アパート
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩6分千葉県船橋市咲が丘2丁目19-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ神明
賃貸 アパートコーポ神明
JR内房線 八幡宿駅 徒歩18分千葉県市原市五所1525-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス成田B−3
賃貸 マンションリブレス成田B−3
京成本線 空港第2ビル駅 6.4km千葉県成田市本三里塚189-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東中山2丁目7-10 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東中山2丁目7-10 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩9分 JR総武線 西船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市東中山2丁目7-10築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Birdland(バードランド)
賃貸 マンションBirdland(バードランド)
京成千原線 千葉中央駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区本町2丁目3-15-2築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区院内2丁目3-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区院内2丁目3-7 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区院内2丁目3-7築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区白旗3丁目17 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区白旗3丁目17 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分 京成千原線 大森台駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区白旗3丁目17築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区本町2丁目3-15-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本町2丁目3-15-2 マンション
京成千原線 千葉中央駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区本町2丁目3-15-2築7年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1築21年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県浦安市当代島2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島2丁目 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分千葉県浦安市当代島2丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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千葉県浦安市当代島1丁目21-20 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市当代島1丁目21-20 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分千葉県浦安市当代島1丁目21-20築55年地上2階建て-
間取り図
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エミネンス新千葉
賃貸 マンションエミネンス新千葉
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-3築21年地上7階建て-
間取り図
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CONNECT PARK 2番館
賃貸 アパートCONNECT PARK 2番館
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分 JR総武線 稲毛駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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コンフォール蘇我
賃貸 マンションコンフォール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩9分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ド・プランドール蘇我
賃貸 アパートメゾン・ド・プランドール蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-12-3築11年地上2階建て-
間取り図
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サンビレッジ藤原台B棟
賃貸 アパートサンビレッジ藤原台B棟
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 バス19分 藤原坂下下車 徒歩3分千葉県船橋市藤原1丁目-19-2築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パレシオン
賃貸 マンションパレシオン
JR総武本線 津田沼駅 徒歩8分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩11分千葉県船橋市前原西3丁目築32年地上3階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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