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レオパレス三橋
賃貸 アパートレオパレス三橋
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩9分千葉県習志野市鷺沼台4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス習志野第14
賃貸 アパートジュネパレス習志野第14
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩31分千葉県習志野市実籾4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ広瀬
賃貸 アパートサンコーポ広瀬
京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市鷺沼台4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市鷺沼台4丁目 アパート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩9分千葉県習志野市鷺沼台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン習志野
賃貸 マンショングランメゾン習志野
京成本線 京成大久保駅 徒歩2分 JR総武線 幕張本郷駅 バス14分 京成大久保駅南口下車 徒歩3分千葉県習志野市本大久保3丁目9-21築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市新栄1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市新栄1丁目 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩12分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 新栄町下車 徒歩2分千葉県習志野市新栄1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR総武線 津田沼駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩8分千葉県習志野市藤崎2丁目2-21築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市実籾4丁目37-35 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市実籾4丁目37-35 アパート
京成本線 実籾駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 バス16分 日大実籾下車 徒歩15分千葉県習志野市実籾4丁目37-35築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイムII
賃貸 アパートパークハイムII
京成本線 実籾駅 徒歩6分 JR総武線 津田沼駅 バス16分 日大実籾下車 徒歩15分千葉県習志野市実籾4丁目37-35築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリーヒルズ
賃貸 マンションローズマリーヒルズ
京成本線 実籾駅 徒歩21分 京成本線 京成大久保駅 徒歩30分千葉県習志野市東習志野6丁目9-28築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・カステッロ
賃貸 アパートリブリ・カステッロ
京成本線 京成大久保駅 徒歩11分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩18分千葉県習志野市鷺沼台3丁目13-13築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市大久保2丁目7-18 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市大久保2丁目7-18 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩27分千葉県習志野市大久保2丁目7-18築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CASA AAA
賃貸 マンションCASA AAA
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分 京成本線 実籾駅 徒歩25分千葉県習志野市大久保1丁目25-8築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールコート
賃貸 アパートルミエールコート
京成本線 京成大久保駅 徒歩5分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩27分千葉県習志野市大久保2丁目7-18築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール本大久保
賃貸 アパートフルール本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩7分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分千葉県習志野市本大久保3丁目6-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュメイラ津田沼
賃貸 アパートジュメイラ津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩14分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分千葉県習志野市藤崎2丁目9-4築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミキハウスI
賃貸 アパートミキハウスI
京成本線 八千代台駅 徒歩14分千葉県習志野市東習志野8丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県習志野市藤崎3丁目24-1 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市藤崎3丁目24-1 アパート
JR総武本線 津田沼駅 徒歩20分 新京成電鉄 前原駅 徒歩19分千葉県習志野市藤崎3丁目24-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサギヌマ
賃貸 アパートコーポサギヌマ
京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分千葉県習志野市鷺沼4丁目5-24築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスリントクB棟
賃貸 テラスハウスパレスリントクB棟
京成本線 実籾駅 徒歩15分 京成本線 八千代台駅 徒歩25分千葉県習志野市東習志野4丁目8-4築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス東習志野
賃貸 マンションアドバンス東習志野
京成本線 実籾駅 徒歩25分 京成本線 京成大久保駅 3.3km千葉県習志野市東習志野6丁目14-7築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リブリ・さぎぬま
賃貸 アパートリブリ・さぎぬま
京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分千葉県習志野市鷺沼3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツK
賃貸 アパートハイツK
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 京成本線 谷津駅 徒歩5分千葉県習志野市谷津5丁目2-35築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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cuore
賃貸 マンションcuore
京成本線 京成大久保駅 徒歩10分千葉県習志野市大久保4丁目3-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津田沼ビギンハウス
賃貸 マンション津田沼ビギンハウス
JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩6分千葉県習志野市藤崎2丁目4-17築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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