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千葉県佐倉市下志津 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市下志津 アパート
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩10分 京成本線 志津駅 徒歩20分千葉県佐倉市下志津築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市下志津 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市下志津 アパート
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩20分 JR総武本線 四街道駅 6.5km千葉県佐倉市下志津築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市下志津 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市下志津 アパート
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩20分 JR総武本線 四街道駅 6.5km千葉県佐倉市下志津築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市江原台2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台2丁目 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩36分千葉県佐倉市江原台2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市王子台3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市王子台3丁目 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩4分 京成本線 ユーカリが丘駅 3.4km千葉県佐倉市王子台3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポSATO 102号室
賃貸 アパートコーポSATO 102号室
JR総武本線 佐倉駅 徒歩9分千葉県佐倉市鏑木町392-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市西志津2丁目4-12 マンション
賃貸 マンション千葉県佐倉市西志津2丁目4-12 マンション
京成本線 志津駅 徒歩13分 京成本線 勝田台駅 徒歩13分千葉県佐倉市西志津2丁目4-12築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス王子台 壱番館
賃貸 アパートレオパレス王子台 壱番館
京成本線 京成臼井駅 徒歩4分千葉県佐倉市王子台3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクレールII
賃貸 アパートレオパレスエクレールII
京成本線 京成臼井駅 徒歩19分千葉県佐倉市生谷築16年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアネックス志津
賃貸 アパートレオパレスアネックス志津
京成本線 勝田台駅 徒歩18分 京成本線 志津駅 徒歩23分千葉県佐倉市西志津6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスエクレールI
賃貸 アパートレオパレスエクレールI
京成本線 京成臼井駅 徒歩19分千葉県佐倉市生谷築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスユーカリが丘
賃貸 アパートレオパレスユーカリが丘
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩12分千葉県佐倉市中志津3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMIKA
賃貸 アパートレオパレスMIKA
京成本線 志津駅 徒歩9分千葉県佐倉市井野築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県佐倉市江原台2丁目6-17 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台2丁目6-17 アパート
京成本線 京成臼井駅 バス12分 江原台二丁目下車 徒歩3分千葉県佐倉市江原台2丁目6-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県佐倉市山崎 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市山崎 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分千葉県佐倉市山崎築28年地上2階建て-
間取り図
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PRIME CITY 表町
賃貸 マンションPRIME CITY 表町
JR総武本線 佐倉駅 徒歩3分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市表町3丁目7-18築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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上志津田中ハイツB棟
賃貸 マンション上志津田中ハイツB棟
京成本線 志津駅 徒歩16分千葉県佐倉市上志津築30年地上3階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市王子台1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県佐倉市王子台1丁目 マンション
京成本線 京成臼井駅 徒歩3分千葉県佐倉市王子台1丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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ニューコート王子台
賃貸 アパートニューコート王子台
京成本線 京成臼井駅 徒歩20分千葉県佐倉市王子台6丁目40-18築33年地上2階建て-
間取り図
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GRANDEUR8
賃貸 アパートGRANDEUR8
京成本線 京成佐倉駅 徒歩2分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩28分千葉県佐倉市宮前3丁目13-6築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KDビルNo2
賃貸 マンションKDビルNo2
京成本線 志津駅 徒歩13分 京成本線 勝田台駅 徒歩13分千葉県佐倉市西志津2丁目4-12築32年地上3階建て-
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サンハイツながさわB
賃貸 アパートサンハイツながさわB
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩23分千葉県佐倉市表町4丁目9-3築34年地上2階建て-
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千葉県佐倉市王子台3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市王子台3丁目 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩5分千葉県佐倉市王子台3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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コーポアサノ
賃貸 アパートコーポアサノ
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩9分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩9分千葉県佐倉市上座1125-2築39年地上2階建て-
間取り図
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グランドメゾン
賃貸 アパートグランドメゾン
山万ユーカリが丘線 井野駅 徒歩11分 京成本線 志津駅 徒歩17分千葉県佐倉市井野1089-167築10年地上2階建て-
間取り図
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メゾン飛鳥
賃貸 アパートメゾン飛鳥
京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩9分 京成本線 志津駅 徒歩9分千葉県佐倉市上志津築37年地上2階建て-
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間取り / 面積
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プランドール佐倉
賃貸 マンションプランドール佐倉
京成本線 京成佐倉駅 徒歩4分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩29分千葉県佐倉市宮前3丁目20-3築22年地上4階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市生谷 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市生谷 アパート
京成本線 京成臼井駅 徒歩19分 京成本線 ユーカリが丘駅 4.5km千葉県佐倉市生谷築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マキビル王子台
賃貸 マンションマキビル王子台
京成本線 京成臼井駅 徒歩3分千葉県佐倉市王子台1丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サクラコーポ
賃貸 アパートサクラコーポ
JR成田線 佐倉駅 徒歩15分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩15分千葉県佐倉市石川築28年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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