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八千代マンション
賃貸 マンション八千代マンション
JR外房線 茂原駅 徒歩12分千葉県茂原市八千代2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市小林2934-3 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市小林2934-3 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩9分千葉県茂原市小林2934-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市小林2925 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市小林2925 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩9分千葉県茂原市小林2925築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市茂原西3-9 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市茂原西3-9 アパート
JR外房線 茂原駅 徒歩25分千葉県茂原市茂原西3-9築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市八幡原799-54 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市八幡原799-54 アパート
JR外房線 茂原駅 バス9分 鷲ノ巣住宅下車 徒歩12分千葉県茂原市八幡原799-54築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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粟生野2670貸家
賃貸 一戸建て粟生野2670貸家
JR外房線 本納駅 4.8km千葉県茂原市粟生野築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市千町970-25 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市千町970-25 アパート
JR外房線 茂原駅 バス15分 大松尾商店前下車 徒歩15分 JR外房線 大網駅 10km千葉県茂原市千町970-25築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポシンワ
賃貸 アパートコーポシンワ
JR外房線 茂原駅 徒歩8分千葉県茂原市高師611築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アリュールII
賃貸 アパートアリュールII
JR外房線 茂原駅 徒歩35分千葉県茂原市東郷1558-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパート 新築エスポワール
JR外房線 茂原駅 徒歩8分千葉県茂原市高師852-19新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市上林293-23 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市上林293-23 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩12分千葉県茂原市上林293-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県茂原市上林293-23 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市上林293-23 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩12分千葉県茂原市上林293-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県茂原市上林293-23 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市上林293-23 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩12分千葉県茂原市上林293-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポメイプルA
賃貸 アパートコーポメイプルA
JR外房線 新茂原駅 徒歩12分千葉県茂原市上林293-23築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グローリー槍
賃貸 アパートグローリー槍
JR外房線 茂原駅 徒歩29分千葉県茂原市下永吉築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アーバンハイツ
賃貸 アパートアーバンハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩15分 JR外房線 新茂原駅 徒歩25分千葉県茂原市高師町3丁目15-16築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セレーブル茂原
賃貸 アパートセレーブル茂原
JR外房線 本納駅 徒歩13分千葉県茂原市本納築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エンジェルハイツ10
賃貸 アパートエンジェルハイツ10
JR外房線 茂原駅 バス9分 鷲ノ巣住宅下車 徒歩3分千葉県茂原市上茂原452-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県茂原市高師 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市高師 アパート
JR外房線 新茂原駅 徒歩17分 JR外房線 茂原駅 徒歩26分千葉県茂原市高師築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県茂原市東茂原 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市東茂原 アパート
JR外房線 茂原駅 徒歩29分 JR外房線 新茂原駅 5.5km千葉県茂原市東茂原築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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すずらんハイツ
賃貸 アパートすずらんハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩3分千葉県茂原市町保7-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県茂原市大芝 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市大芝 アパート
JR外房線 茂原駅 バス12分 沢尻橋下車 徒歩8分 JR外房線 新茂原駅 6.9km千葉県茂原市大芝築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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マリアナハイツ
賃貸 アパートマリアナハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩9分千葉県茂原市茂原1502-5築28年地上2階建て-
間取り図
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フロール茂原
賃貸 アパートフロール茂原
JR外房線 茂原駅 バス15分 大松尾商店前下車 徒歩15分 JR外房線 大網駅 10km千葉県茂原市千町970-25築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茂原ハイム
賃貸 アパート茂原ハイム
JR外房線 新茂原駅 徒歩31分千葉県茂原市東郷1233築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みきハイツ
賃貸 アパートみきハイツ
JR外房線 茂原駅 茂原高校入口下車 徒歩15分千葉県茂原市中部17-9築33年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ルーフガーデンK&Y
賃貸 アパートルーフガーデンK&Y
JR外房線 茂原駅 徒歩6分千葉県茂原市町保4-7築37年地上2階建て-
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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