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レオパレスノンノン
賃貸 アパートレオパレスノンノン
東武野田線 運河駅 徒歩12分千葉県野田市山崎802-7-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柳沢ハイツ
賃貸 アパート柳沢ハイツ
東武野田線 愛宕駅 徒歩25分 東武野田線 清水公園駅 徒歩30分千葉県野田市柳沢313-20築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスローズ
賃貸 アパートクロスローズ
東武野田線 愛宕駅 徒歩12分 東武野田線 清水公園駅 徒歩14分千葉県野田市清水築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
東武野田線 野田市駅 徒歩14分 東武野田線 愛宕駅 徒歩21分千葉県野田市中根39-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎貝塚町 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市山崎貝塚町 アパート
東武野田線 梅郷駅 徒歩16分千葉県野田市山崎貝塚町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスモモナ
賃貸 アパートレオパレスモモナ
東武野田線 運河駅 徒歩17分 東武野田線 梅郷駅 徒歩22分千葉県野田市山崎851-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市野田47-2 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市野田47-2 アパート
東武野田線 野田市駅 徒歩8分 東武野田線 愛宕駅 徒歩18分千葉県野田市野田47-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市柳沢49-97 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県野田市柳沢49-97 一戸建て
東武野田線 清水公園駅 徒歩17分千葉県野田市柳沢49-97築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドルフフクサト
賃貸 アパートレオパレスドルフフクサト
東武野田線 運河駅 徒歩20分 東武野田線 梅郷駅 徒歩21分千葉県野田市下三ケ尾436-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール晴山III
賃貸 マンションセジュール晴山III
東武野田線 運河駅 徒歩6分 東武野田線 梅郷駅 徒歩27分千葉県野田市山崎2635-9築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス親野井戸建
賃貸 一戸建てリブレス親野井戸建
東武野田線 川間駅 バス23分 親野井北下車 徒歩8分千葉県野田市親野井築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎 マンション
賃貸 マンション千葉県野田市山崎 マンション
東武野田線 運河駅 徒歩7分千葉県野田市山崎築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアカシア
賃貸 アパートレオパレスアカシア
東武野田線 野田市駅 徒歩10分千葉県野田市中根218-91築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサザンウッド
賃貸 アパートレオパレスサザンウッド
東武野田線 梅郷駅 徒歩15分 東武野田線 野田市駅 徒歩22分千葉県野田市花井1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシティ
賃貸 アパートレオパレスサンシティ
東武野田線 梅郷駅 徒歩6分千葉県野田市山崎1164-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイアイ
賃貸 アパートレオパレスアイアイ
東武野田線 運河駅 徒歩13分千葉県野田市山崎802-7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスル・シエル
賃貸 アパートレオパレスル・シエル
東武野田線 川間駅 徒歩24分千葉県野田市中里7-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス・サンフラワーB
賃貸 アパートテラス・サンフラワーB
東武野田線 川間駅 徒歩6分千葉県野田市尾崎291築33年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス親野井戸建
賃貸 一戸建てリブレス親野井戸建
東武野田線 川間駅 バス23分 親野井北下車 徒歩8分千葉県野田市親野井114-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HMレジデンスA棟
賃貸 マンションHMレジデンスA棟
東武野田線 運河駅 徒歩4分 東武野田線 梅郷駅 徒歩26分千葉県野田市山崎2635-7築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベビーバード
賃貸 アパートベビーバード
東武野田線 運河駅 徒歩15分 東武野田線 梅郷駅 徒歩19分千葉県野田市山崎2473-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプルメリア
賃貸 アパートレオパレスプルメリア
東武野田線 運河駅 徒歩18分 東武野田線 梅郷駅 徒歩21分千葉県野田市下三ケ尾435-25築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスブランフルール桜台
賃貸 アパートレオパレスブランフルール桜台
東武野田線 野田市駅 徒歩13分千葉県野田市桜台187-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポトリバG
賃貸 アパートレオパレスポトリバG
東武野田線 梅郷駅 徒歩8分千葉県野田市山崎2212-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山茂
賃貸 アパートレオパレス山茂
東武野田線 梅郷駅 徒歩8分千葉県野田市山崎1524-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県野田市山崎 一戸建て
東武野田線 梅郷駅 徒歩15分千葉県野田市山崎築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet野田山崎 -
賃貸 一戸建てKolet野田山崎 -
東武野田線 梅郷駅 徒歩15分千葉県野田市山崎1293-36築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎2473-2 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市山崎2473-2 アパート
東武野田線 運河駅 徒歩15分 東武野田線 梅郷駅 徒歩21分千葉県野田市山崎2473-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市山崎 アパート
東武野田線 運河駅 徒歩12分 東武野田線 梅郷駅 徒歩26分千葉県野田市山崎築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市尾崎281-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県野田市尾崎281-1 テラスハウス
東武野田線 川間駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 南流山駅 21.7km千葉県野田市尾崎281-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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