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グランメゾン
賃貸 マンショングランメゾン
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩8分千葉県市原市姉崎243-17築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トラストホーム勝田台
賃貸 マンショントラストホーム勝田台
京成本線 勝田台駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩5分千葉県八千代市勝田台1丁目14-6築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場北2丁目17-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場北2丁目17-2 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩25分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区道場北2丁目17-2築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市国分寺台中央1丁目8-4 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市国分寺台中央1丁目8-4 アパート
小湊鉄道 上総村上駅 徒歩25分 JR内房線 五井駅 バス11分 市原市役所下車 徒歩5分千葉県市原市国分寺台中央1丁目8-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルフィッシュ九十九里
賃貸 アパートシェルフィッシュ九十九里
JR東金線 東金駅 8km千葉県山武郡九十九里町片貝築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩21分 バス 清流弁天下車 徒歩1分千葉県浦安市富士見2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市勝田台1丁目14-6 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市勝田台1丁目14-6 マンション
京成本線 勝田台駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩5分千葉県八千代市勝田台1丁目14-6築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイデンス壱番街
賃貸 アパートハイデンス壱番街
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩30分千葉県船橋市三山1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ北柏A棟
賃貸 アパートファミーユ北柏A棟
JR常磐線 北柏駅 徒歩8分千葉県我孫子市台田3丁目5-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタジオセブン
賃貸 マンションスタジオセブン
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩21分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分千葉県浦安市猫実1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ旭
賃貸 アパートサンライズ旭
JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分千葉県松戸市西馬橋4丁目1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシャトー松戸II
賃貸 マンションモンシャトー松戸II
JR常磐線 松戸駅 徒歩15分千葉県松戸市松戸1051-2築33年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわりガーデン柏II
賃貸 テラスハウスひまわりガーデン柏II
JR常磐線 南柏駅 徒歩12分 東武野田線 新柏駅 徒歩18分千葉県柏市豊四季698-57築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス東習志野
賃貸 マンションアドバンス東習志野
京成本線 実籾駅 徒歩25分千葉県習志野市東習志野6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目 アパート
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩5分 JR総武線 西千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋4丁目1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋4丁目1 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分千葉県松戸市西馬橋4丁目1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1 アパート
JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩17分千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア
賃貸 アパートウィスタリア
JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩17分千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポマリーンズ
賃貸 アパートコーポマリーンズ
JR総武本線 稲毛駅 バス8分 宮野木公園下車 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区宮野木町950-7築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランソフィア
賃貸 アパートグランソフィア
JR成田線 佐原駅 徒歩20分 JR成田線 香取駅 4.3km千葉県香取市佐原ロ築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩8分千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7 アパート
JR内房線 五井駅 バス20分 藤井下車 徒歩6分 JR京葉線 蘇我駅 11km千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
新京成電鉄 初富駅 徒歩9分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10築18年地上2階建て-
間取り図
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ベルピア津田沼II−1
賃貸 アパートベルピア津田沼II−1
京成本線 京成大久保駅 徒歩24分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 三山車庫下車 徒歩2分千葉県船橋市三山8丁目33-6築37年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市三山8丁目33-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山8丁目33-6 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩24分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 三山車庫下車 徒歩2分千葉県船橋市三山8丁目33-6築37年地上2階建て-
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間取り / 面積
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花見川区犢橋町戸建
賃貸 一戸建て花見川区犢橋町戸建
京成本線 八千代台駅 3.9km千葉県千葉市花見川区犢橋町1613-6築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 JR内房線 蘇我駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 マンション
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16築31年地上4階建て-
間取り図
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エーデルウィスタリア
賃貸 アパートエーデルウィスタリア
京成本線 公津の杜駅 徒歩18分 JR成田線 成田駅 バス8分 飯仲向台下車 徒歩5分千葉県成田市並木町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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香取郡神崎町(0)
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長生郡睦沢町(0)
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