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ウィスタリア
賃貸 アパートウィスタリア
JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩17分千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわりガーデン柏II
賃貸 テラスハウスひまわりガーデン柏II
JR常磐線 南柏駅 徒歩12分 東武野田線 新柏駅 徒歩18分千葉県柏市豊四季698-57築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロウハイツ 201号室
賃貸 アパートグロウハイツ 201号室
JR総武本線 榎戸駅 徒歩21分千葉県八街市榎戸414-102築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス東習志野
賃貸 マンションアドバンス東習志野
京成本線 実籾駅 徒歩25分千葉県習志野市東習志野6丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目 アパート
千葉都市モノレール 天台駅 徒歩5分 JR総武線 西千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋4丁目1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋4丁目1 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分千葉県松戸市西馬橋4丁目1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1 アパート
JR常磐線 新松戸駅 徒歩15分 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩17分千葉県松戸市新松戸南1丁目436-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県白井市冨士73-36 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県白井市冨士73-36 テラスハウス
北総鉄道 西白井駅 徒歩25分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩26分千葉県白井市冨士73-36築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市竹ケ花西町308-12 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市竹ケ花西町308-12 アパート
JR常磐線 松戸駅 徒歩14分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市竹ケ花西町308-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマリーンズ
賃貸 アパートコーポマリーンズ
JR総武本線 稲毛駅 バス8分 宮野木公園下車 徒歩7分千葉県千葉市稲毛区宮野木町950-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソフィア
賃貸 アパートグランソフィア
JR成田線 佐原駅 徒歩20分 JR成田線 香取駅 4.3km千葉県香取市佐原ロ築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目429-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目429-8 アパート
京成千葉線 検見川駅 徒歩7分 JR総武線 新検見川駅 徒歩13分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目429-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10 アパート
新京成電鉄 初富駅 徒歩9分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目2-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩8分千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7 アパート
JR内房線 五井駅 バス20分 藤井下車 徒歩6分 JR京葉線 蘇我駅 11km千葉県市原市北国分寺台1丁目11-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山8丁目33-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市三山8丁目33-6 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩24分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 三山車庫下車 徒歩2分千葉県船橋市三山8丁目33-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルピア津田沼II−1
賃貸 アパートベルピア津田沼II−1
京成本線 京成大久保駅 徒歩24分 JR総武線 津田沼駅 バス15分 三山車庫下車 徒歩2分千葉県船橋市三山8丁目33-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリズム14番館
賃貸 マンションプリズム14番館
京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分 JR総武線 津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市津田沼4丁目1-27築4年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ソレイユ
賃貸 アパートル・ソレイユ
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩6分 京成本線 京成大和田駅 徒歩19分千葉県八千代市ゆりのき台4丁目17-17築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Horizon&Hill 6th
賃貸 アパートHorizon&Hill 6th
JR常磐線 天王台駅 徒歩16分 JR成田線 東我孫子駅 徒歩20分千葉県我孫子市南青山築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分 JR内房線 蘇我駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目8-1築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エーデルウィスタリア
賃貸 アパートエーデルウィスタリア
京成本線 公津の杜駅 徒歩18分 JR成田線 成田駅 バス8分 飯仲向台下車 徒歩5分千葉県成田市並木町築23年地上2階建て-
間取り図
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柏市増尾戸建
賃貸 一戸建て柏市増尾戸建
東武野田線 逆井駅 徒歩15分 東武野田線 増尾駅 徒歩19分千葉県柏市増尾8丁目35-4築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコリーヌ上本郷
賃貸 マンションベルコリーヌ上本郷
新京成電鉄 上本郷駅 徒歩3分 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩11分千葉県松戸市南花島1丁目1番6号築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto松戸新田
賃貸 アパートMQuarto松戸新田
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩3分千葉県松戸市松戸新田489番地の18築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポT
賃貸 アパートコーポT
JR総武本線 八街駅 徒歩20分千葉県八街市八街ほ973-8築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルA
賃貸 アパートサニーヒルA
JR総武本線 四街道駅 バス8分 萱橋台下車 徒歩8分 JR総武本線 四街道駅 徒歩28分千葉県四街道市大日築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区中央3丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩14分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区中央3丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ
賃貸 アパートグリーンヴィラ
JR総武線 西千葉駅 徒歩12分 JR総武線 稲毛駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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長生郡長柄町(0)
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長生郡長南町(0)
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