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千葉県千葉市中央区宮崎町546-93 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区宮崎町546-93 アパート
京成千原線 大森台駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区宮崎町546-93築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県茂原市早野1711-1 アパート
賃貸 アパート千葉県茂原市早野1711-1 アパート
JR外房線 茂原駅 徒歩21分千葉県茂原市早野1711-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスウィステリア
賃貸 アパートレオパレスウィステリア
JR総武線 新検見川駅 徒歩11分 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールトミタ
賃貸 マンションエスポワールトミタ
JR常磐線 柏駅 徒歩14分 JR常磐線 北柏駅 徒歩27分千葉県柏市桜台10番25号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY COSMO KEMIGAWA 207号室
賃貸 マンションCITY COSMO KEMIGAWA 207号室
京成千葉線 検見川駅 徒歩10分 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目370-16築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェージュ誉田
賃貸 アパートリヴェージュ誉田
JR外房線 誉田駅 徒歩22分千葉県千葉市緑区誉田町1丁目802-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユニバーサル イン
賃貸 アパートレオパレスユニバーサル イン
北総鉄道 北国分駅 徒歩10分 北総鉄道 矢切駅 徒歩18分千葉県市川市北国分4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランニール稲毛
賃貸 アパートグランニール稲毛
JR総武線 稲毛駅 徒歩10分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目2-24築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスインフィールド
賃貸 アパートレオパレスインフィールド
東武野田線 高柳駅 徒歩17分 東武野田線 六実駅 徒歩20分千葉県柏市高南台2丁目2-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市和名ケ谷589-1 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市和名ケ谷589-1 アパート
新京成電鉄 みのり台駅 徒歩19分 北総鉄道 東松戸駅 徒歩27分千葉県松戸市和名ケ谷589-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKAZUKI
賃貸 アパートコーポKAZUKI
JR内房線 八幡宿駅 徒歩10分 JR内房線 浜野駅 3.3km千葉県市原市八幡493-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市夏見台2丁目1-27 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市夏見台2丁目1-27 マンション
JR総武線 船橋駅 バス7分 夏見台団地下車 徒歩1分 東武野田線 塚田駅 徒歩13分千葉県船橋市夏見台2丁目1-27築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市大洲2丁目15-17 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市大洲2丁目15-17 マンション
JR総武線 市川駅 徒歩17分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩27分千葉県市川市大洲2丁目15-17築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLIVIA八幡
賃貸 マンションCLIVIA八幡
JR総武線 本八幡駅 徒歩12分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩9分千葉県市川市八幡4丁目17-35築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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23.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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61.8㎡
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NEW -
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21.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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54.59㎡
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NEW -
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22.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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61.8㎡
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NEW -
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20.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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51.22㎡
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NEW -
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20.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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61.8㎡
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NEW -
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20.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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2LDK
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60.42㎡
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NEW -
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北柏コーポ
賃貸 アパート北柏コーポ
JR常磐線 北柏駅 徒歩19分 JR常磐線 柏駅 3.7km千葉県柏市宿連寺237-7築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツIII
賃貸 アパートグリーンハイツIII
東武野田線 塚田駅 徒歩13分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分千葉県船橋市行田町49-17築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲毛海岸3丁目団地
賃貸 マンション稲毛海岸3丁目団地
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩16分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15築57年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシャトレー
賃貸 アパートグリーンシャトレー
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩11分 京成本線 八千代台駅 バス19分 緑が丘二丁目下車 徒歩8分千葉県八千代市大和田新田1000-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクトパーク末広
賃貸 アパートコネクトパーク末広
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区末広1丁目21-11-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシエルI
賃貸 アパートアンシエルI
千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区弁天3丁目13-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弁天ロイアルビル
賃貸 マンション弁天ロイアルビル
JR総武線 千葉駅 徒歩6分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区弁天2丁目19-20築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルヴェフォーレおゆみ野
賃貸 アパートアルヴェフォーレおゆみ野
JR外房線 鎌取駅 徒歩15分 京成千原線 おゆみ野駅 3.9km千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目40-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール本千葉
賃貸 アパートリヴェール本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目89築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市南行徳4丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市南行徳4丁目 マンション
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分千葉県市川市南行徳4丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町35 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町35 マンション
北総鉄道 北国分駅 徒歩12分千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町35築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズアパートQ17
賃貸 アパートローズアパートQ17
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分千葉県市川市湊新田1丁目13-21築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースイースト津田沼
賃貸 アパートノースイースト津田沼
新京成電鉄 前原駅 徒歩8分 JR総武線 津田沼駅 徒歩14分千葉県船橋市前原東3丁目27-3築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県木更津市祇園2丁目18-5 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市祇園2丁目18-5 アパート
JR久留里線 祇園駅 徒歩5分千葉県木更津市祇園2丁目18-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・オレンジ
賃貸 アパートヴィラ・オレンジ
JR久留里線 祇園駅 徒歩5分千葉県木更津市祇園2丁目18-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
千葉県内の市区町村から探す
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香取郡神崎町(0)
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香取郡東庄町(0)
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山武郡芝山町(0)
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長生郡睦沢町(0)
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長生郡長柄町(0)
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長生郡長南町(0)
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夷隅郡大多喜町(0)
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安房郡鋸南町(0)