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千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目16 マンション
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩13分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩13分千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目16築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペティパレス薬園台
賃貸 マンションペティパレス薬園台
新京成電鉄 習志野駅 徒歩4分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市薬円台6丁目21-22築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ER松戸
賃貸 マンションER松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩20分千葉県松戸市根本450-4築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1574-3 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1574-3 アパート
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩9分 京成本線 勝田台駅 徒歩9分千葉県佐倉市井野1574-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンテラス
賃貸 アパートエヴァーグリーンテラス
JR外房線 本千葉駅 徒歩20分 JR総武線 千葉駅 バス10分 南矢作下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-20-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KODAヒルズ津田沼
賃貸 マンションKODAヒルズ津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩13分 京成本線 谷津駅 徒歩15分千葉県習志野市谷津6丁目18-9築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス
賃貸 マンションヒルサイドテラス
新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩18分千葉県船橋市習志野台4丁目58-7築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet野田柳沢 #02
賃貸 一戸建てKolet野田柳沢 #02
東武野田線 愛宕駅 徒歩16分 東武野田線 清水公園駅 徒歩19分千葉県野田市柳沢65-27築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区若松町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区若松町 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩21分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩14分千葉県千葉市若葉区若松町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区祐光2丁目 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 JR総武線 千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区祐光2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPマシェリ
賃貸 マンションLPマシェリ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 4.5km千葉県市原市八幡築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプレンダー
賃貸 アパートスプレンダー
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区園生町451-34築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルートA芝山
賃貸 アパートルートA芝山
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩10分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩13分千葉県船橋市芝山6丁目4-5築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市根本450-4 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市根本450-4 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩20分千葉県松戸市根本450-4築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAHALE松戸A
賃貸 アパートKAHALE松戸A
JR常磐線 松戸駅 徒歩11分 JR常磐線 北松戸駅 徒歩25分千葉県松戸市樋野口617-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市十余二 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市十余二 アパート
JR常磐線 柏駅 徒歩28分千葉県柏市十余二築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート北小金E棟
賃貸 マンションエステート北小金E棟
JR常磐線 北小金駅 徒歩6分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市小金335築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース市川
賃貸 アパートグレース市川
JR総武線 市川駅 徒歩13分 京成本線 菅野駅 徒歩13分千葉県市川市新田3丁目14-20築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ER松戸
賃貸 マンションER松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩5分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩20分千葉県松戸市根本450-4築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区加曽利町336 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区加曽利町336 アパート
千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩35分千葉県千葉市若葉区加曽利町336築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県白井市西白井2丁目26-17 マンション
賃貸 マンション千葉県白井市西白井2丁目26-17 マンション
北総鉄道 西白井駅 徒歩24分 北総鉄道 白井駅 3.2km千葉県白井市西白井2丁目26-17築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルセゾン
賃貸 アパートベルセゾン
京成千葉線 西登戸駅 徒歩2分 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区汐見丘町4番14号築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県市原市有秋台西2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市有秋台西2丁目 マンション
JR内房線 姉ケ崎駅 バス16分 西小学校入口下車 徒歩2分 小湊鉄道 光風台駅 7.6km千葉県市原市有秋台西2丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスナイス五井812
賃貸 マンションレオパレスナイス五井812
JR内房線 五井駅 徒歩5分千葉県市原市五井中央西1丁目7-1築16年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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PLENDY西船橋
賃貸 マンションPLENDY西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船3丁目8-43築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プログレッソ船橋II
賃貸 アパートプログレッソ船橋II
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分 JR総武本線 船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市宮本3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンシャトレー
賃貸 アパートグリーンシャトレー
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩11分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩23分千葉県八千代市大和田新田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポサクラ
賃貸 アパートコーポサクラ
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩14分千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目26-13築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイネス
賃貸 マンションロイヤルハイネス
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区要町5-5築24年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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Kolet松戸
賃貸 タウンハウスKolet松戸
JR常磐線 松戸駅 徒歩7分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩22分千葉県松戸市根本築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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山武郡芝山町(0)
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