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千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目16-8 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目16-8 アパート
JR常磐線 北小金駅 徒歩12分千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目16-8築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市田間 一戸建て
賃貸 一戸建て千葉県東金市田間 一戸建て
JR東金線 東金駅 徒歩27分千葉県東金市田間築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート100-6
賃貸 アパートレピュート100-6
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分千葉県佐倉市大崎台3丁目7-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市船戸2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市船戸2丁目 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩12分千葉県柏市船戸2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金太郎ヒルズ204
賃貸 マンション金太郎ヒルズ204
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-10築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市紙敷1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市紙敷1丁目 アパート
北総鉄道 松飛台駅 徒歩3分 北総鉄道 東松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市紙敷1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市二和東6丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市二和東6丁目 マンション
新京成電鉄 三咲駅 徒歩7分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩13分千葉県船橋市二和東6丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オサダハウス
賃貸 アパートオサダハウス
JR常磐線 天王台駅 徒歩10分 JR成田線 東我孫子駅 徒歩9分千葉県我孫子市天王台6丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリア B
賃貸 アパートクオリア B
JR総武本線 八街駅 徒歩15分千葉県八街市大木672-274築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茂原ハイツ
賃貸 アパート茂原ハイツ
JR外房線 茂原駅 6km千葉県茂原市台田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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片貝ハイツ
賃貸 アパート片貝ハイツ
JR東金線 東金駅 8km千葉県山武郡九十九里町片貝築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル東寺山
賃貸 アパートドエル東寺山
JR総武本線 東千葉駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩17分千葉県千葉市若葉区東寺山町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コネクトパーク2番館
賃貸 アパートコネクトパーク2番館
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 JR総武線 新検見川駅 徒歩22分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシャトレー
賃貸 アパートグリーンシャトレー
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩11分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩23分千葉県八千代市大和田新田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティール A
賃貸 アパートパルティール A
京成本線 公津の杜駅 徒歩28分 京成本線 京成成田駅 バス10分 元不動不動橋下車 徒歩5分千葉県成田市並木町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス検見川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス検見川1号棟
JR京葉線 検見川浜駅 徒歩20分 JR総武線 稲毛駅 バス13分 東京歯科大学正門下車 徒歩4分千葉県千葉市美浜区真砂2丁目4築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP蘇我加藤III
賃貸 マンションLP蘇我加藤III
JR京葉線 蘇我駅 バス7分 蘇我南2下車 徒歩2分 JR内房線 浜野駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区若松町492-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区若松町492-11 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩17分 JR総武本線 四街道駅 徒歩30分千葉県千葉市若葉区若松町492-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸新田446-18 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市松戸新田446-18 マンション
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩4分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩18分千葉県松戸市松戸新田446-18築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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アンジュール検見川
賃貸 アパートアンジュール検見川
JR総武線 新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ワコーレエレガンス薬園台
賃貸 マンションワコーレエレガンス薬園台
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩3分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩13分千葉県船橋市滝台町96-8築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1 アパート
JR総武本線 稲毛駅 徒歩18分 JR総武線 新検見川駅 徒歩20分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目209-1築3年地上2階建て-
間取り図
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千葉県我孫子市下ケ戸707-4 アパート
賃貸 アパート千葉県我孫子市下ケ戸707-4 アパート
JR常磐線 天王台駅 徒歩19分 JR成田線 東我孫子駅 徒歩13分千葉県我孫子市下ケ戸707-4築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メルディア大久保
賃貸 アパートメルディア大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩11分 JR総武線 津田沼駅 バス14分 大久保四丁目下車 徒歩6分千葉県習志野市大久保2丁目15-5築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバン五井駅前
賃貸 マンションアーバン五井駅前
JR内房線 五井駅 徒歩9分千葉県市原市五井東1丁目4-4築33年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マリオンハイツ
賃貸 アパートマリオンハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩4分千葉県茂原市町保7築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ早坂
賃貸 アパートコーポ早坂
京成千原線 ちはら台駅 徒歩30分千葉県市原市菊間1700-11築36年地上2階建て-
間取り図
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すずらんハイツ
賃貸 アパートすずらんハイツ
JR外房線 茂原駅 徒歩3分千葉県茂原市町保7-11築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ART APARTMENT IN Ootaka-no-Mor
賃貸 マンションART APARTMENT IN Ootaka-no-Mor
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分 東武野田線 豊四季駅 徒歩23分千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1築2年地上8階建て-
間取り図
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プリズム13番館
賃貸 マンションプリズム13番館
北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩6分 新京成電鉄 初富駅 徒歩11分千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-19築4年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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