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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩3分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモパークC
賃貸 アパートコスモパークC
JR外房線 鎌取駅 徒歩15分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩36分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスおゆみ野
賃貸 アパートレジデンスおゆみ野
JR外房線 鎌取駅 徒歩20分 JR外房線 鎌取駅 バス5分 八幡神社下車 徒歩1分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目14-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目22-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目22-5 アパート
JR外房線 土気駅 徒歩12分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目22-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目44-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目44-3 アパート
JR外房線 土気駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目44-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コピアスC
賃貸 アパートコピアスC
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩15分 JR外房線 鎌取駅 徒歩22分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目5 アパート
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩15分 JR外房線 鎌取駅 徒歩22分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目23-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目23-1 マンション
JR外房線 土気駅 徒歩1分千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目23-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズMK
賃貸 マンションアーバンヒルズMK
JR外房線 土気駅 徒歩1分千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目23-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールJUNIII
賃貸 アパートグランデュールJUNIII
JR外房線 土気駅 徒歩14分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目25-7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークヒルズ初芝
賃貸 マンションアークヒルズ初芝
JR外房線 鎌取駅 徒歩3分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩28分千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-2築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR外房線 誉田駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-163築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュールJUN
賃貸 アパートグランデュールJUN
JR外房線 土気駅 徒歩20分千葉県千葉市緑区あすみが丘8丁目9-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区土気町748-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県千葉市緑区土気町748-1 テラスハウス
JR外房線 土気駅 徒歩23分千葉県千葉市緑区土気町748-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区辺田町438-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区辺田町438-1 アパート
JR外房線 鎌取駅 徒歩14分千葉県千葉市緑区辺田町438-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平山ハイツ
賃貸 アパート平山ハイツ
JR外房線 鎌取駅 徒歩21分 バス 赤井交差点下車 徒歩2分千葉県千葉市緑区平山町1926-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区古市場町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市緑区古市場町 マンション
JR内房線 浜野駅 徒歩26分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩23分千葉県千葉市緑区古市場町築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目 アパート
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩22分 JR外房線 鎌取駅 徒歩24分千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアテラス
賃貸 アパートピアテラス
JR外房線 土気駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目44-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目7-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目7-1 アパート
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩10分 京成千原線 学園前駅 徒歩19分千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目7-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソンリッサ
賃貸 アパートソンリッサ
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩7分 JR外房線 鎌取駅 徒歩30分千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-128 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-128 アパート
JR外房線 誉田駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-128築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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土気南ハイツ
賃貸 アパート土気南ハイツ
JR外房線 土気駅 徒歩12分千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目22-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6 アパート
JR外房線 土気駅 バス9分 創造の杜下車 徒歩8分千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6 アパート
JR外房線 土気駅 バス9分 創造の杜下車 徒歩2分 JR外房線 土気駅 徒歩27分千葉県千葉市緑区あすみが丘5丁目73-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目38-7 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目38-7 アパート
JR外房線 鎌取駅 徒歩17分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩30分千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目38-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイムII
賃貸 アパートグリーンハイムII
JR外房線 誉田駅 徒歩5分千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-128築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク初芝B棟
賃貸 アパートパーク初芝B棟
JR外房線 鎌取駅 徒歩7分 京成千原線 学園前駅 徒歩22分千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目26-7築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目 テラスハウス
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩10分 京成千原線 学園前駅 徒歩19分千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルII
賃貸 アパートイーグルII
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩10分 京成千原線 学園前駅 徒歩19分千葉県千葉市緑区おゆみ野南1丁目7-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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